＜水曜は雑誌の紹介＞
以下の２冊は私が楽しく購読しているもので、今週読んで、良いなぁ・覚えておきたいなぁと思った記事を抜粋してみました。お勧めな雑誌です。
＜日経ビジネス（2006.3.27）＞
購入はコチラ
（１）サワラは春が旬の白身の魚ですが、成分は赤身のマグロに似ているようです。たんぱく質や脂質、ビタミンＤのほか、健康な皮膚や髪を作るビタミンＢ2、糖質・脂質・たんぱく質の代謝に不可欠なナイアシン等を含み、さらに味覚・生殖機能障害などを予防する亜鉛、体内の余分なナトリウムを排出し、血圧の上昇を抑えるカリウムも豊富とのことです。
またサワラにはミツバとの食べ合わせが良いようです。ミツバにはサワラにはないカロテンが多く含まれているため、サワラの亜鉛の吸収を助け、精力を高める働きが期待できるようです。
（２）マンションの耐震強度と同じくらい重要なのが物件の管理とのことで、マンションの管理組合業務もおろそかにすれば荒廃を招くようです。
以下はマンションの２０年後を占うチェックポイントで一つでも×があるマンションは要注意とのことです。
・管理組合が存在している
・国土交通省の定める標準管理規約に準拠した管理規約や使用細則がある
・管理組合の総会が、少なくとも年に一度は開催されている
・２ヶ月に１回は管理組合の理事会を開く
・区分所有者の８０％が議決権を行使している
・長期修繕計画は、将来的に必要な工事費を下回らない水準で作成している
・少なくとも１ｍ2当たり月額１００円の修繕積立金を集めている
・管理費や修繕積立金の滞納状況を把握しており、滞納者に督促もしている
＜週刊ダイヤモンド（2006.4.1）＞
購入はコチラ
（１）特集は「丸ごと一冊「営業入門」」です。その中からフェラーリやマセラティ、ロールスロイスなどの超高級車の輸入代理店である「コーンズ・アンド・カンパニー・リミテッド」での話ですが、同社が販売するクルマは、高額なうえに納期は短くても１年、人気のあるモデルなら３年もかかるようです。
そこを「わかった。３年待つよ」といかに気持ちよく決断してもらえるかが勝負のようです・・・。
超高級車の納期がそんなにかかるとは知りませんでした。
また、客の話をよく聞き、ライフスタイルがここの会社のクルマと合わなければ他社のクルマを薦めるようです。
信じられないような話ですが、そこまで客のことを考えると、逆に客からは信頼され、知り合いを紹介してもらえて、売り上げが上がるようです。
（２）最近トリノ五輪が終わりましたが、２０１６年夏季五輪の招致を目指す日本国内立候補地の戦いが始まっているようです。
福岡市と東京都の一騎打ちのようです。
札幌市と名古屋市は招致を見送ったようです。
１９８８年五輪は名古屋がソウルに負け、２００８年五輪は大阪が北京に負けていますが、２０１６年はどうなるのでしょうか。その結末が楽しみです。
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＜今日の一言＞
初めてミセスという雑誌を読んだのですが、いろんな話題の記事があって面白いと思いました。たまには違うジャンルの雑誌を読むのも面白いですね。
以下の２冊は私が楽しく購読しているもので、今週読んで、良いなぁ・覚えておきたいなぁと思った記事を抜粋してみました。お勧めな雑誌です。
＜日経ビジネス（2006.3.27）＞
購入はコチラ（１）サワラは春が旬の白身の魚ですが、成分は赤身のマグロに似ているようです。たんぱく質や脂質、ビタミンＤのほか、健康な皮膚や髪を作るビタミンＢ2、糖質・脂質・たんぱく質の代謝に不可欠なナイアシン等を含み、さらに味覚・生殖機能障害などを予防する亜鉛、体内の余分なナトリウムを排出し、血圧の上昇を抑えるカリウムも豊富とのことです。
またサワラにはミツバとの食べ合わせが良いようです。ミツバにはサワラにはないカロテンが多く含まれているため、サワラの亜鉛の吸収を助け、精力を高める働きが期待できるようです。
（２）マンションの耐震強度と同じくらい重要なのが物件の管理とのことで、マンションの管理組合業務もおろそかにすれば荒廃を招くようです。
以下はマンションの２０年後を占うチェックポイントで一つでも×があるマンションは要注意とのことです。
・管理組合が存在している
・国土交通省の定める標準管理規約に準拠した管理規約や使用細則がある
・管理組合の総会が、少なくとも年に一度は開催されている
・２ヶ月に１回は管理組合の理事会を開く
・区分所有者の８０％が議決権を行使している
・長期修繕計画は、将来的に必要な工事費を下回らない水準で作成している
・少なくとも１ｍ2当たり月額１００円の修繕積立金を集めている
・管理費や修繕積立金の滞納状況を把握しており、滞納者に督促もしている
＜週刊ダイヤモンド（2006.4.1）＞
購入はコチラ（１）特集は「丸ごと一冊「営業入門」」です。その中からフェラーリやマセラティ、ロールスロイスなどの超高級車の輸入代理店である「コーンズ・アンド・カンパニー・リミテッド」での話ですが、同社が販売するクルマは、高額なうえに納期は短くても１年、人気のあるモデルなら３年もかかるようです。
そこを「わかった。３年待つよ」といかに気持ちよく決断してもらえるかが勝負のようです・・・。
超高級車の納期がそんなにかかるとは知りませんでした。
また、客の話をよく聞き、ライフスタイルがここの会社のクルマと合わなければ他社のクルマを薦めるようです。
信じられないような話ですが、そこまで客のことを考えると、逆に客からは信頼され、知り合いを紹介してもらえて、売り上げが上がるようです。
（２）最近トリノ五輪が終わりましたが、２０１６年夏季五輪の招致を目指す日本国内立候補地の戦いが始まっているようです。
福岡市と東京都の一騎打ちのようです。
札幌市と名古屋市は招致を見送ったようです。
１９８８年五輪は名古屋がソウルに負け、２００８年五輪は大阪が北京に負けていますが、２０１６年はどうなるのでしょうか。その結末が楽しみです。
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初めてミセスという雑誌を読んだのですが、いろんな話題の記事があって面白いと思いました。たまには違うジャンルの雑誌を読むのも面白いですね。
