賃貸借契約のオンライン登録始まる ２００９年１月から

来年２月に１年の契約期間が切れるアパートから、来年の更新についてメールで通知がある。予想したとおり、６０％の家賃値上げとある。契約した時はホテル・アパートがレント・キャップ（家賃の上昇率の上限）の対象外とは知らなかった。新しいアパートを探すしかない。

これほどひどくはないが、家具付でないアパートでもレント・キャップを上回る家賃の改定を家主から要求される例はよくあるようで、私にも相談がある。法律や首長令を示し、家主が撤回してくれればいいが、そうでなければレント・コミッティーに持ち込むことになる。その際必要になるのが、賃貸借契約の登録だ。

この契約の登録が、来年１月からオンラインでできることになるという。

法律を無視した家賃値上げを要求する家主に対する十分な対抗策になりうるかどうかわからない。だが、家賃の不当な値上げに対して、当局に簡単に申し立てができる方法はないよりあった方がいい。

高騰を続けてきたアパートの家賃も来年あたりは反転するという予測もある。このオンライン登録制度もやや遅きに失した感がある。