今日の地元新聞の付録のこんなCM記事をみつけた人も、みつけていない人も
地元新聞のことなんかわからんわい!と思う人も
みなさま ごきげんよう。
建築業者が出したものと、住宅コンサルタントをしている会社のCMです。
中身、私にはどっちも似たようなものに思えますが、
参考にお話を聞いても、知恵を授かるだけにしてくださいね。
最終判断は、自分達でしなければいけません!
◎記事より抜粋 →わたしの答え でやってみます。
◎頭金は多いほうがいい。→→預貯金は多いにこしたことはありません。
すべてを頭金に使うかどうかは別ですが
◎繰上げ返済はしたほうがいい→→できるなら、したほうがいいです。
◎返済期間は短いほうがいい→→できるなら短いほうがいいです。
これらは、住宅ローン控除と絡んでいることと思われますが
ローン控除額と金利・・・計算しなくともわかると思うのですが・・・
◎複数のローン(車やフリーローン)はまとめて住宅購入資金と会わせて借り入れる
→→これから住宅を購入しよう、って人がフリーローンとは・・・?
車の買い替えはどうしますか? 車検代や税金でまたローン組んだりしませんか?
こういった知恵は建築業者なら持っています。
でもお勧めしなのはなぜでしょう?
住宅ローンは、5年10年で終わるものではありません。
その間に、税金もあればメンテナンスの費用もかかります。
今、お子さんが小さいのであれば学費はもちろん、食費だって上がります。
ご両親のからだが弱っていくことも考えなくてはなりません。
建築業者はそこまで考えてくれないんです。
業者と一緒に銀行に行ったお客様、現在借り入れ(クレジット含む)なし。
借り入れ希望額は2,500万円
銀行さんは「あと100万円融資可能ですよ」と言いました。
業者さんは、さてどうしたでしょうか?
おわかりですね。あと100万円借りることを勧めました。
建築業者さん、工事費にあと100万円上乗せすること考えます。
銀行さん、借り入れ多くしてもらったほうが、金利という収入が増えます。
わたし「自分達のことなんだから、よーく考えて返事してね!」
ひと呼吸おいて、ご夫婦だけで考えて
このお客様は、当初の計画とおりの金額だけ融資してもらいました。
資金計画のみならず、建築業者まかせにせず、
10年後、20年後、30年後、子供達が巣立ってからのことも
よーく考えて、いい家つくりましょ!
そんなお手伝いをするのが私の仕事なのです。
↑ ↑ ↑
「あと100万円が命取り」思ったら、ポチっとお願いにゃん!
地元新聞のことなんかわからんわい!と思う人も
みなさま ごきげんよう。
建築業者が出したものと、住宅コンサルタントをしている会社のCMです。
中身、私にはどっちも似たようなものに思えますが、
参考にお話を聞いても、知恵を授かるだけにしてくださいね。
最終判断は、自分達でしなければいけません!
◎記事より抜粋 →わたしの答え でやってみます。
◎頭金は多いほうがいい。→→預貯金は多いにこしたことはありません。
すべてを頭金に使うかどうかは別ですが
◎繰上げ返済はしたほうがいい→→できるなら、したほうがいいです。
◎返済期間は短いほうがいい→→できるなら短いほうがいいです。
これらは、住宅ローン控除と絡んでいることと思われますが
ローン控除額と金利・・・計算しなくともわかると思うのですが・・・
◎複数のローン(車やフリーローン)はまとめて住宅購入資金と会わせて借り入れる
→→これから住宅を購入しよう、って人がフリーローンとは・・・?
車の買い替えはどうしますか? 車検代や税金でまたローン組んだりしませんか?
こういった知恵は建築業者なら持っています。
でもお勧めしなのはなぜでしょう?
住宅ローンは、5年10年で終わるものではありません。
その間に、税金もあればメンテナンスの費用もかかります。
今、お子さんが小さいのであれば学費はもちろん、食費だって上がります。
ご両親のからだが弱っていくことも考えなくてはなりません。
建築業者はそこまで考えてくれないんです。
業者と一緒に銀行に行ったお客様、現在借り入れ(クレジット含む)なし。
借り入れ希望額は2,500万円
銀行さんは「あと100万円融資可能ですよ」と言いました。
業者さんは、さてどうしたでしょうか?
おわかりですね。あと100万円借りることを勧めました。
建築業者さん、工事費にあと100万円上乗せすること考えます。
銀行さん、借り入れ多くしてもらったほうが、金利という収入が増えます。
わたし「自分達のことなんだから、よーく考えて返事してね!」
ひと呼吸おいて、ご夫婦だけで考えて
このお客様は、当初の計画とおりの金額だけ融資してもらいました。
資金計画のみならず、建築業者まかせにせず、
10年後、20年後、30年後、子供達が巣立ってからのことも
よーく考えて、いい家つくりましょ!
そんなお手伝いをするのが私の仕事なのです。
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