外国人が購入した韓国マンション３万戸…６２％は中国人が購入

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外国人が購入した韓国マンション３万戸…６２％は中国人が購入

２０１５年から今年８月までの約７年間、外国人が韓国国内のマンション約３万戸を購入したことが確認された。外国人の国内マンション購入件数が公開されたのは今回が初めてだが、韓国政府は来年から外国人住宅保有・取引統計を国家承認統計で公表する予定だ。

１０日、国会企画財政委員会所属の粱敬淑（ヤン・ギョンスク）共に民主党議員が国土交通部と韓国不動産院から提出を受けた年度別外国人マンション購入現況によると、２０１５年から今年８月までの７年８カ月間、外国人が買い入れた全国のマンションは計２万９７９２件だった。

このうち、中国人の購入件数が１万８４６５件で、全体の６２．０％を占めた。続いて米国人の購入件数が５８５５件で１９．６％、その他の国籍の外国人の購入は５４７２件で１８．４％を占めた。 

２０１５年以降、外国人が購入したマンションで中国人の購入の割合が最も高いのは蔚山（ウルサン）で８７．０％に及んだ。

続いて忠清南道（チュンチョンナムド、８０．６％）、済州（チェジュ、７９．２％）、忠清北道（チュンチョンブクド、７７．４％）、仁川（インチョン、７３．６％）の順だ。これに比べ、ソウルは外国人のマンション購入件数全体（５００３件）で１６０５件を購入した中国人（３２．１％）よりも１８５８件を購入した米国人（３７．１％）の割合が大きいことが分かった。

 外国人の国内マンション購入件数が公開されたのは今回が初めてだ。粱敬淑議員室によると、２０１５年には２９７９件だった外国人の全国のマンション購入件数は２０１６年に３００４件、２０１７年に３１８８件を記録した後、２０１８年から３６９７件、２０１９年には３９３０件で小幅増加傾向が見られた。

その後、２０２０年には５６４０件で前年に比べて４３．５％急増した。 ２０１９年末から政府の総負債元利金償還比率（ＤＳＲ）限度が強化され、投機地域・投機過熱地区内の１５億ウォンを超える住宅担保ローンが禁止されるなど、厳しい金融規制により内国人の住宅購入は難しくなったが、このような規制を受けない外国人のマンション購入が大幅に増えたのだ。

昨年は外国人投機論争の中、４９３１件で前年より減少し、今年は８月までの購入が２４２３件に留まった。今年に入って金利引き上げなどで住宅価格の下落傾向が本格化したうえ、新政府の外国人不動産投機取り締まりの意志によって、外国人もマンション購入に慎重な姿勢を見せているものと分析される。

 一方、国土部と韓国不動産院は来年から外国人住宅保有・取引統計を国家承認統計で公表する予定だ。最近２年間にわたり、住宅価格が天井知らずに急騰する間、内国人と外国人の不動産購入に対する「逆差別」論争が激化し、統計の重要性が高まったのだ。

政府は「外国人の投機性住宅取引規制」を国政課題として提示し、予算を投入して来年から外国人住宅保有・取引統計を生産・公開することにした。

また、政府は今月末、合同調査の結果を公開し、外国人投機防止対策も発表する予定だ。

 粱議員は「不動産取引において内国人に対する逆差別論争が再発しないように適切な補完策を設ける一方、外国人の不法外国為替取引防止と公正な税金を還収する方案なども併せて検討しなければならない」と述べた。

 

「在日3世」の私が、韓国で直面した「日本に二度と負けない」と騒ぐ韓国人への“強烈な違和感”

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「在日3世」の私が、韓国で直面した「日本に二度と負けない」と騒ぐ韓国人への“強烈な違和感”

「日本に2度と負けない」と言いながら

写真提供: 現代ビジネス

　2019年8月、文在寅前大統領が反日を扇動するかのような「日本に2度と負けない」演説を行ったことをきっかけに、韓国では文在寅支持団体、支持者たちが一気に反日、不買へと動いた。

当時、日韓貿易、日本ブランド飲食店の韓国誘致のコンサルをしていた筆者はこれを機にすべての案件が白紙に戻され、窮地に立たされた。 　

この騒動を機にはっきりと「反日思想者」か否を見分けができるようになったことは都合が良かったが、政治によってこうも簡単に生業がひっくり返るとは夢にも思ってなかった。

 　ここは「独裁国家なのか」と思ったが、そんな状況をすぐ飲み込み、理解できたのは日本に住んでいた時の朝鮮学校の教育があったこそかも知れない。

 　在日3世である私は日本で朝鮮学校に通っていたが、その教育を受けてきた我々は韓国で感じた空気が朝鮮学校時代の空気に似ていると感じた。 　当然、この感覚を、韓国に住んでいる韓国人に話しても「ピン」と来ない。

薄っぺらい反日不買

　言い方はおかしいかもしれなが、韓国の反日教育の思想は北朝鮮の主体思想よりも“軸の太さ”が足りない様に思う。 　それは国民の国家への不満(失策)を隠す(交わす)ために始まった反日教育と、北朝鮮の様な国家存亡の為の軸とした主体思想の反日、反米、反韓教育とは根本から目的が違うからだろう。

 　どちらも間違っていることは確かなのだが、やはり北朝鮮の教育を受けた我々からすれば韓国左派の主張は理解し難い薄っぺらいものなのだ。 

　朝鮮学校の教育(思想)が間違っていると気づき朝鮮総連組織に関わるのが嫌で若くして断絶してきたが、その後に韓国に住み、まさかまた同じ空気で生きて行かなければいけなくなるとは思いもよらなかった。 　

そこへきて、文在寅政権下の韓国では朝鮮学校の様な空気の中、北朝鮮の労働新聞や朝鮮総連から出ている新聞とは一線を画する韓国独特の中身のない文在寅思想擁護が各メディアにあふれていたが、違和感しかなかった。 

　いつも人のせいにして、自分たちで何かを解決しようとしない――そんなところに問題の背景が隠されていると思うのだ。 　

韓国の若者、大腸がん発症率が世界一―韓国紙

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韓国の若者、大腸がん発症率が世界一―韓国紙

中国メディアの環球網は6日、「食べてばかりで動かず、韓国の若者の大腸がんの発症率は世界一」との記事を掲載した。

韓国紙・朝鮮日報の5日付の記事によると、米コロラド大学アンシュッツ医学キャンパスの研究チームが医学誌「ランセット」で発表した研究結果によると、韓国の20～49歳の大腸がん発症率は10万人当たり12．9人で、調査対象の42カ国中1位だった。また、韓国の20～49歳の大腸がん患者の増加率も年平均4．2％でトップだったという。

若者の患者が増えている原因については、欧米化した食習慣や肥満、慢性化した炎症などの増加などが挙げられた。

サムスンソウル病院の医師は「韓国の若者は日本などのほかのアジア諸国の若者に比べて加工肉や赤身肉、特に過度に調理されたり、焦げたりした物の摂取量が多い」と指摘。また、「運動量が欧米の若者に比べて少ないことも危険要因の一つ」とした。

このほか、若者は高齢者に比べて腹痛など大腸がんが疑われる症状が出てもすぐに病院を受診しない傾向があるという。

＜台風１１号＞韓国南部・浦項の地下駐車場で９人救助…生存２人・心停止７人

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＜台風１１号＞韓国南部・浦項の地下駐車場で９人救助…生存２人・心停止７人

台風１１号の影響で浸水した慶尚北道浦項（キョンサンブクド・ポハン）のあるマンションの地下駐車場に車を移動しに行ったところ、行方不明になった住民など９人が救助された。２人が生存し、７人は心停止状態で発見された。

当初は行方不明申告者数を基準に７人が行方不明になったものと推定されていたが、消防当局が排水作業と捜索作業を行い、現在まで９人を発見した。 

７日消防当局によると、６日午後８時１５分から同日２時１５分の間に救助された９人のうち、３９の男性Ａさんと５２歳女性Ｂさんは生存した状態で病院に運ばれた。

しかし、７０歳の男性１人、６５歳女性１人や６８歳男性１人、身元不明の５０代男女それぞれ１人、２０代男性１人、１０代男性１人の計７人は心停止状態で発見された。

消防当局は１０代男性の場合、１団地後方階段近くで収拾したと発表した。心停止状態の男性のうち２人は地下駐車場の入口を基準に直進した時、角の壁面の中間で見つけたという。

水がいっぱいになっていた地下駐車場に本格的な人命捜索作業が始まったのは、駐車場内部から大量の水を抜き取った前日夕方からだ。駐車場内部の水位が１．５メートル以下に下がると、救助隊員が内部に進入した。

消防など救助当局は捜索者が一列に並んで通り過ぎる底引き網方式で駐車場を探索し、現在としては追加救助者が発見される可能性は薄いと見ている。

ただし簡単に固まる泥の特性上、床がすでに固まって見つからなかった地点がある可能性もあるとして追加捜索中だ。

台風で大雨が降った６日午前７時４１分ごろ、浦項市南区仁徳洞（ナムグ・インドクドン）のこのマンションの地下駐車場に車を移すために行ったが、連絡が取れないという通報が消防当局に相次いで寄せられた。

浸水した地下駐車場は長さ１５０メートル、幅３５メートル、高さ３．５メートル規模で、車両１２０台余りがあったという。

マンション団地の１団地と２団地に住む住民たちは６日午前６時３０分ごろ、地下駐車場内の車両を移動してほしいという管理事務所の案内放送後、車両移動のために出かけたが、地下駐車場に水がいきなり浸って行方不明になったと消防当局は明らかにした。

消防当局は遅くとも同日午前中には関連作業を終え、捜索結果を発表する計画だ。

＜台風１１号＞１０分で水に浸かった地下駐車場の悲劇…警察６８人が捜査チームを立ち上げた＝韓国

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＜台風１１号＞１０分で水に浸かった地下駐車場の悲劇…警察６８人が捜査チームを立ち上げた＝韓国　

警察が「慶北浦項（キョンブク・ポハン）マンション地下駐車場」浸水事故に関連した捜査チームを作ることにした。

慶北警察庁は７日「捜査部長をチーム長とした６８人規模の捜査専担チームを設ける予定」と明らかにした。 円滑な捜査のために警察は広域捜査隊を通じて６日浦項市南区仁徳洞（ナムグ・インドクドン）のマンションの管理事務所で地下駐車場浸水事故発生当時、閉鎖回路（ＣＣ）テレビ画面ファイルを丸ごと入手し、現在分析作業に乗り出した。

警察は地下駐車場に水が抜け、行方不明者の捜索作業が終われば、住民の聞き込み・関連者の調査などを通じて正確な原因と過失の有無を把握する方針だ。 これとは別に、浦項市は地下駐車場浸水事故の原因となったマンション近隣河川である冷川（ネンチョン）氾濫の原因を把握している。

冷川はマンション前の道路である海兵（へビョン）路を挟んでマンションの正門と約１５０メートル離れている。あるマンションの住民は「河川があふれ、あっという間に大量の水が押し寄せた。

水が押し寄せ、地下駐車場が完全に浸水するのに１０分程度しかかからなかった」と話した。 浦項市関係者は「（現在まで把握した結果）冷泉は８０年周期で床の堆積物を削って氾濫を防ぐが、１時間当たり最大７７ミリが限界だ。

今回１１０ミリ以上の豪雨が降り、惨事につながったとみられる」と説明した。 浦項市は地下駐車場の捜索作業が終われば、事故収拾対策チームを設置し、全体的なマンション事故収拾を支援する予定だ。慶尚北道とともに浦項を特別災難地域に指定するための取り組みも伴われる。

 台風１１号が慶北東海岸を強打し浦項が大きな被害を受けた。浸水とどもに停電、土砂崩れが発生し、住民数百人余りが避難した。水があふれた町には海兵隊装甲車が出動したほどだ。

５日午後から６日午前の間に４５０．５ミリ、１時間当たり最大１０４．５ミリの雨が降った。 集中豪雨で仁徳洞マンション団地の地下駐車場に車を移しに行ったところ、行方不明になった住民など９人が救助された。

７日消防当局によると、６日午後８時１５分から同日午前２時１５分の間に救助された９人のうち、３９歳の男性と５２歳の女性は生存した状態で病院に運ばれた。

しかし、７０歳男性１人、６５歳女性１人や６８歳男性１人、身元不明の５０代男女それぞれ１人、２０代男性１人、１０代男性１人の計７人は心停止状態で発見された。

 浦項市は今回の台風による被害額が２０００億ウォン（約２０７億円）に達すると推算した。

道路流失４１８件、河川被害２５０件、土砂崩れ７０件、橋梁破損１０２件などが発生し、公共施設被害額だけで３００億ウォン、１万１９００件の住宅商店街破損、８００ｈａ（ヘクタール）の農作物浸水などで私有施設への被害額も１７００億ウォン程度となった。