アパートの管理をしていると、毎年のように引っ越しする人の立ち会いをします。
部屋を必要以上に汚しているとクリーニング代を請求することもあります。
不動産屋は理由を付けてなるべく請求するように、しかも苦情の出ないようにと言いますが、普通の生活で汚れた物は大家さん負担なのです。
例えば、台所の油汚れは普通のことですが、最近はタバコ火の焼け焦げは不注意という事で賠償請求されるそうです。
大家さんも部屋貸して商売しているのですから、部屋を綺麗にして新しい人に貸すのは当然のことなのです。
しかし、不動屋さんは大家さんの負担を減らすと人気が出るので、退去者からの苦情よりも大家さんの人気を大切にするようです。
金沢にも悪徳不動産屋と言われる輩がいます。特に苗加不動産と言うところは酷いです。
名前挙げて良いのかと言う人もいますが、本当のことですから。
敷金で部屋のクリーニング代は取ってはいけないと法律改正までしてはっきり明記したのに、苗加不動産は契約時に補修費として請求しているのです。しかもどうどうと補修費として請求するなんて信じられない不動産屋です。
また契約時、鍵代も取っているのです。入居者が変わったら鍵を変更するのは大家さんの義務でしょう。
しかもその他という名目の代金もあって、その他ってなんなのですか。
管理費取っておきながら、設備の故障等は別にマメックスクラブに加入しないとシャワーの故障も直さないのです。
シャワー壊れたら大家さんの負担で直すのが当然でしょう。
シャワー設備ありとして入居したのですから、シャワーが使えなかったら大家さんの賃貸契約の義務違反になるのですから。
敷金が無いという事は、お金は返さないという事です。
まぁ正真正銘悪徳不動産屋です。
どうして未だに営業してるのか、信じられないです。
それと最近聞いた話ですが、金沢市竪町の細田商事という処も酷いです。
大家さんから聞いた話だと、もう詐欺師ですね。
大家さんは今裁判しているそうですから、裁判が終わったら詳しく書こうと思っています。
もし、金沢竪町で商売を考えているのでしたら、細田商事とは契約しない方が良いと思います。
こんな人が不動産協会の会員だというのですから。不動産屋という人たちは酷い人が多いという事です。
なんとか建託も家賃保証と言っておきながら、家賃下げないと入居しないからと言って家賃下げてますから。
それなら、建設費も下げるのが筋じゃありませんか。家賃保証したのに、見込みが甘かったなんて保証になりますか。
私が勤めている不動産屋も、まぁ似たようなものですが、詐欺師と言うほどは酷くないかな。
先日も引っ越しの方の立ち会いに行ってきました。
もちろん普通の生活による汚れは請求しません。
入居の方にまたおいでくださいと言って別れたいものですから。
「転居先、教えていただけますか」と聞いたら「お隣のおばぁちゃんに話してありますけど、貴方にも言っておきますね」と言って話してくれました。退去時けんか腰になるときだと「そんなこと言うか」と捨て台詞を言われることもあります。
転居先を聞いていないと郵便物、特に請求書が来たときなどに困るのです。
新しい入居者のところに来たりして、郵便ならまだしも怖いお兄さんがドアに立っていることもありますから。
まあ今回は何事も無く、円満に退去になってうれしい限りです。
退去時にもめるのは、やっぱり後味悪いですから。
今日も、お隣のおばぁちゃんに話してあると言われても、お隣はもう何年も前から空き部屋なんですから、言ってくれて助かりました。
部屋を必要以上に汚しているとクリーニング代を請求することもあります。
不動産屋は理由を付けてなるべく請求するように、しかも苦情の出ないようにと言いますが、普通の生活で汚れた物は大家さん負担なのです。
例えば、台所の油汚れは普通のことですが、最近はタバコ火の焼け焦げは不注意という事で賠償請求されるそうです。
大家さんも部屋貸して商売しているのですから、部屋を綺麗にして新しい人に貸すのは当然のことなのです。
しかし、不動屋さんは大家さんの負担を減らすと人気が出るので、退去者からの苦情よりも大家さんの人気を大切にするようです。
金沢にも悪徳不動産屋と言われる輩がいます。特に苗加不動産と言うところは酷いです。
名前挙げて良いのかと言う人もいますが、本当のことですから。
敷金で部屋のクリーニング代は取ってはいけないと法律改正までしてはっきり明記したのに、苗加不動産は契約時に補修費として請求しているのです。しかもどうどうと補修費として請求するなんて信じられない不動産屋です。
また契約時、鍵代も取っているのです。入居者が変わったら鍵を変更するのは大家さんの義務でしょう。
しかもその他という名目の代金もあって、その他ってなんなのですか。
管理費取っておきながら、設備の故障等は別にマメックスクラブに加入しないとシャワーの故障も直さないのです。
シャワー壊れたら大家さんの負担で直すのが当然でしょう。
シャワー設備ありとして入居したのですから、シャワーが使えなかったら大家さんの賃貸契約の義務違反になるのですから。
敷金が無いという事は、お金は返さないという事です。
まぁ正真正銘悪徳不動産屋です。
どうして未だに営業してるのか、信じられないです。
それと最近聞いた話ですが、金沢市竪町の細田商事という処も酷いです。
大家さんから聞いた話だと、もう詐欺師ですね。
大家さんは今裁判しているそうですから、裁判が終わったら詳しく書こうと思っています。
もし、金沢竪町で商売を考えているのでしたら、細田商事とは契約しない方が良いと思います。
こんな人が不動産協会の会員だというのですから。不動産屋という人たちは酷い人が多いという事です。
なんとか建託も家賃保証と言っておきながら、家賃下げないと入居しないからと言って家賃下げてますから。
それなら、建設費も下げるのが筋じゃありませんか。家賃保証したのに、見込みが甘かったなんて保証になりますか。
私が勤めている不動産屋も、まぁ似たようなものですが、詐欺師と言うほどは酷くないかな。
先日も引っ越しの方の立ち会いに行ってきました。
もちろん普通の生活による汚れは請求しません。
入居の方にまたおいでくださいと言って別れたいものですから。
「転居先、教えていただけますか」と聞いたら「お隣のおばぁちゃんに話してありますけど、貴方にも言っておきますね」と言って話してくれました。退去時けんか腰になるときだと「そんなこと言うか」と捨て台詞を言われることもあります。
転居先を聞いていないと郵便物、特に請求書が来たときなどに困るのです。
新しい入居者のところに来たりして、郵便ならまだしも怖いお兄さんがドアに立っていることもありますから。
まあ今回は何事も無く、円満に退去になってうれしい限りです。
退去時にもめるのは、やっぱり後味悪いですから。
今日も、お隣のおばぁちゃんに話してあると言われても、お隣はもう何年も前から空き部屋なんですから、言ってくれて助かりました。
