⑧営業諸々Ⅲ その20

今日は節分

皆さんはお家で「福は内」「鬼は外」

節分の豆まき行事は自分の体についた罪
穢れを豆(魔滅)に移して流そうとする行為

らしいですよ

＜写真はバケツに張っていた氷を透かしてみました＞



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では　その20　です



不動産の取引は実に色々なことがある

「十人十色」と言うが如く売主様や買主様は
本当に千差万別である

約30年前のこと

吹田市内で数戸の分譲住宅の
販売に携わった時のこと

一番最初に申込があったお客様は
作業所を兼ねた住宅

そして二人目のお客様

お客様「この区画で建てて欲しいけど
　　　建物の完了検査を受けて下さい」

今では必ず受けるこの建築完了検査

でも当時は大手のハウスメーカーも含めて
殆どの建物は受けていなかった時代に
勉強をさせていただくことができた

順調に販売が進み最後の区画になった

色々考えながら営業活動を行う

ところがこの区画にはなかなか話が入らない

(どうすれば良いのかな？)

そうこうしている時
お客様からのお問い合せが…

すぐにお客様を訪問し
物件の説明を行う

お客様「良し分かった
　　　購入する方向で検討するよ」

(おっこれで完売だな)

ところが…

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その19

今日はこの冬一番の寒さとか

午後からは予報通り雪も舞い
草むらはウッスラと雪模様

今夜はお家で温かい鍋でも…



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では　その19　です



不動産の取引は実に色々なことがある

「十人十色」と言うが如く売主様や買主様は
本当に千差万別である

約30年前のこと

吹田市内で数戸の分譲住宅の
販売に携わった時のこと

一番最初に申込があったお客様は
作業所を兼ねた住宅

未だ分筆前のことであり
予定より少し土地を広く欲しいという

これが決まると残りの区画は少しずつ小さくなる

ということは販売価格も下げられる

このお客様のお話は順調に進み
無事に成約となった

そして二人目のお客様

お客様「この区画で建てて欲しいけど
　　建物の完了検査を受けて下さい」

しみちゃん「分かりました」

今では必ず受けるこの建築完了検査

でも当時は大手のハウスメーカーも含めて
殆どの建物は受けていなかった時代である

(これは勉強になるぞ)

ありがたいお話でした

順調に販売が進み最後の区画になった

つづく