生活音の問題

10月14日付でも書きましたが、生活音の問題というのは、マンションライフ問題における、一大テーマのようです。

当マンションでも、主として子どもの走り回る音が問題になっていて、実際苦情なども来ていたようです。

そして、苦情の矛先は、
（１）居住者のマナー
（２）マンションの構造
の、どちらか（または両方）に向かっているようです。

生活音の問題のやっかいな所は、
（１）どの程度うるさいのかが、当事者にしか、わからない。
（２）当事者の主観によって、差がある問題である。
（３）音の出所・原因が、よくわからない場合がある。（上階の音だとしても、真上の部屋からとは限らない）
（４）決定的な対策・対処法がない。
・・・といった所ではないかと思われます。

国土交通省実施の「平成15年度マンション総合調査」によると、83.3%の
マンションが、「居住者間のマナーをめぐるトラブル」があると回答し、その内訳は、
●違法駐車・違法駐輪　55.5%
●生活音　52.1%
●ペット飼育　48.9%
●共用廊下等への私物の放置　28.2%
●バルコニーの使用方法　21.5%
●専有部分のリフォーム　11.4%
・・・となっています。

やはり、生活音の問題は、トラブル内容としては、件数が多いもののようです。

当マンションの管理会社が言うには、文書を掲示する等して、注意喚起するしかないとの事です。
また、コミュニケーションがしっかりできているマンションだと、苦情が少ないという話もあります。（先方の人となり、家族構成等が明確にイメージできると、「うるさい」という感情が湧きづらくなるのかもしれません）

管理組合としては、マメに広報を行い、皆が参加しやすいイベントを企画できると良い、という事になるんでしょうか。