12月21日のブログで触れました「アエラ」11月13日号では、『マンションの資産価値 上げる管理組合 下げる管理組合』という興味深い記事が載っていました(少し前の記事で恐縮ですが)。
その中で、『資産価値アップダウン27項目調査』というのがあって、これは「大手不動産会社7社の中古マンションの値付け担当者と、マンション管理の専門家4人に対して、管理組合の取り決めや運営方法など27項目を挙げて、それぞれの取り組みがプラス評価になるのかマイナス評価になるのか聞いてみた」というものです。
8月25日のブログ「新聞の配達」では、新聞配達のために朝だけオートロックを解除する例を書きましたが、これについても項目の一つとして挙げられていました。
「オートロックでも、早朝のみ新聞・牛乳配達のためタイマーで開けている」
結果は、
「値段を付ける際にプラスになる」・・・0
「値段には影響しないが比較的買い手が早く見つかりやすい」・・・1
「プラスにもマイナスにもなる」または無回答・・・3
「値段には影響しないが買い手を見つけるのに時間がかかりやすい」・・・5
「値段を付ける際にマイナスになる」・・・2
というものでした。
マイナスになると考える評価の方が多いようです。
やはり少々の利便性よりはセキュリティを重視したい気分の方が強いようだと考えるべきなのでしょうか。
その中で、『資産価値アップダウン27項目調査』というのがあって、これは「大手不動産会社7社の中古マンションの値付け担当者と、マンション管理の専門家4人に対して、管理組合の取り決めや運営方法など27項目を挙げて、それぞれの取り組みがプラス評価になるのかマイナス評価になるのか聞いてみた」というものです。
8月25日のブログ「新聞の配達」では、新聞配達のために朝だけオートロックを解除する例を書きましたが、これについても項目の一つとして挙げられていました。
「オートロックでも、早朝のみ新聞・牛乳配達のためタイマーで開けている」
結果は、
「値段を付ける際にプラスになる」・・・0
「値段には影響しないが比較的買い手が早く見つかりやすい」・・・1
「プラスにもマイナスにもなる」または無回答・・・3
「値段には影響しないが買い手を見つけるのに時間がかかりやすい」・・・5
「値段を付ける際にマイナスになる」・・・2
というものでした。
マイナスになると考える評価の方が多いようです。
やはり少々の利便性よりはセキュリティを重視したい気分の方が強いようだと考えるべきなのでしょうか。