資金を投資に回すため住宅ローンを多めに組む、か否か妻と話す

ついに変動金利も上がりはじめた…｢住宅ローンの繰上げ返済と新NISA｣どちらを優先すべきかの最終結論
→今朝、目にしたこの記事（ローンの繰上げ返済を優先、が結論）を巡り、まだ購入するウチも決まってないのに妻と議論が始まった。

「物件購入金額の半分を、変動金利の住宅ローンで払い、残りを投資に回したら」という妻と、
「変動金利が10年後も1％台という保証はない。インデックス投信はタイミング分散でやるから、そもそも残りをリスクの低い投資に回してローン金利以上に稼げるかというと、難しいんではないか」という慎重派の、将来のリスクを多めに見積もる僕の意見が対立。

結局のところ、中古住宅のローン減税を考慮した、10年以内、2千万円以内に収める方向で話をした。
そうすると、購入できる家の価格はだいぶん制限がかかる訳だ。

白菜の煮物（白菜1/4個213円、大豆水煮290g183円、卵2個52円、人参2/3本67円、しらたき108円、もやし1袋43円、国産豚バラ肉259g385円）1皿174円
味噌汁（舞茸1株132円、ジャガイモ1個43円、人参1/3本27円、味噌70g17円）1汁55円
キュウイフルーツ170円の1/2個
ご飯1杯 57円

2024年5月25日