47歳でリストラ😨
その後、再就職したのが不動産賃貸会社。
私は、そこで家賃の取立てをしてました。
消費者金融勤務の頃は20代での取立てでしたが50歳目前で、まさか取立て業務をするとは思いもよりませんでした。
まぁ。どちらも。
大変ですが。😨
家賃を滞納は貸金業法とは無関係。
ですが。
悪い人はどこにでもいるものです。
部屋の家財を置いたまま夜逃げ。
これが一番、始末が良くないのです。
中には犯罪を犯し勾留された人からは取立てが出来ません。
保証人があれば良いのですが。
私が勤務していた不動産賃貸会社は子会社に家賃保証会社がありまして。
その会社が保証するのです。
結果的に保証人なしなので。
中々、大変。
保証会社が保証する前の契約だと保証人がいるので比較的、回収はラクですけど。
保証人が遠方でいい加減な人の場合も厄介なのです。
反社会勢力の人は契約出来ない事を知っている場合は内縁の妻が契約してるパターンもありました。
家賃滞納し自宅へ行くと刺青入れてる恐いオトコが出てくる、なんて事も。
家賃が高いマンションは比較的、所得もあり属性が良い方が多いので滞納したとはさても直ぐに支払いされます。
滞納が多いのは
家賃が安い古い物件。
築30年以上のカビ臭い
エレベーターすら無い
ワンルームばかりの物件や
二階建て軽量鉄鋼のアパートは
まぁ。滞納者が多い。
いわゆる
底所得者層
言葉使いも良くないし
見た目、ヤンキー？みたいな人とか
タトゥーも入ってるとか。
一番、遠かったのは福井県まで
車で取立てに行きましたね。
その契約は保証人ではないですが。
入居者の父親。
福井市内で居酒屋を経営してました。
その日は話し合って後日、父親が払ってくれた後に退去となりました。
もちろん日帰りで福井を往復😨
まぁ。色々とありました。
