不動産コンサル第１号！！

阪神タイガースについてのブログばかり書いてますが、

「仕事も真面目にしています」

ということを証明させて頂きます



さて、弊社の主力事業の一つに「不動産コンサルティング」があります。

その第一案件が先日無事に立ち上がりましたので報告させていただきます。


知り合いの地主様から、

「所有している駐車場が利用者減から空車が目立っているので何かアイデアはないものか？」

とご相談を受けました。


最初はレンタル倉庫やバイクガレージ、ガレージハウス等、色々と案を考えたのですが、

その土地は、都市計画法でいうと「市街化調整区域(市街化を抑制すべき区域）」にあたり

考えたような建物等を設置して事業を行うことが出来ない区域だったのです。


考えた結果「時間貸し駐車場事業」をご提案することにしました。

コインパーキング業者と私で色々と話し合い、

「単なるどこにでもあるような『時間貸し駐車場』では面白みに欠ける」

ということで地主様にご提案したのが「チケットパーキング」。


使用方法は至って簡単。



①決められた駐車エリアに車を停めて

②精算機でチケットを購入

③車のフロントガラスにチケットを置く


それだけでいいんです



※利用時間によって金額が決まっています。




※実際に停めてみました。



　
※チケットを購入して




※フロントガラス(外から見えやすい位置に）に置くだけ。本当に簡単です。


地主様も提案内容に納得し乗り気になって下さり、スムーズに契約が進みました。


前職で時間貸し駐車場を開発する部署に在籍していた経験がありノウハウは大体わかりますが、

今回のような「パーキングチケット」方式は初めて経験するので興味津々です。

近くには(徒歩約15分ほど）には武蔵野の大自然に囲まれた平林寺(境内林は国指定天然記念物に指定）がございます。

お近くに立ち寄りの際は是非ご利用ください。


　　　　　　【物件概要】

駐車場名：チケットパーク新座野火止(本浄寺駐車場内）

所在地　：埼玉県新座市野火止４－１－３５

運営台数：１０台



　　　
　　　　　　【土地所有者の皆様】

今後とも弊社の事業の柱の一つとしてとして「不動産コンサルティング事業」に

注力する所存であります。

どんな状況でも構いませんので一度ご相談ください。

宜しくお願いいたします。








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祐輔にやられた！！！

一昨日は夏ロード最終戦でしたが、逆転サヨナラ負け。

そして昨日、２９日ぶり聖地甲子園での試合、対広島３連戦・第１Ｒは

「まさかの対讀賣３連敗」

のショックを癒すためにも大事な一戦だったのですが・・・。


我が虎先発はメッセンジャー投手。

対する広島は２年目の野村祐輔投手。


奇しくもその野村投手は、我が息子と同じ名前（漢字も同じ）の「祐輔」。

去年から親近感があり、何かと注目をしていた投手なんです。


肝心の試合は・・・。

エース・メッセンジャー投手は、２回に不運なヒットから３点を奪われ、

その後も波に乗れず５回で降板してしまいました


打線は、チャンスで力を発揮できない４番マートン選手と３番鳥谷選手を

入れ替えるという「荒療治」も効果なく不発




結果０対３と今季１８度目の完封負け


広島野村投手に８回３安打無失点と、９勝目を与えてしまいました。


「祐輔にやられた」かたちとなり、「祐輔か・・」と、息子にやられてしまった

気がして、とても複雑な気分となりました。

まずいこのままズルズルと後退しては


今日は聖地甲子園では「ずっと負けていない」不思議な強運の持ち主である藤浪投手が先発予定。

彼に期待しつつ「第９４代４番打者」鳥谷敬選手に期待するしかありません。




頑張れ

先発、藤浪投手

４番、鳥谷選手




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何か起こるか分からない！？

東京ドームでの首位攻防、讀賣３連戦。

まさかの連敗となり、昨夜の一戦は絶対に落とせない試合でした。


我が虎の先発はエース能見投手。

対する讀賣は沢村投手でした。


能見投手は立ち上がりこそ不安定でしたが、バックのファインプレーなどに助けられ、

本来の粘り強い投球に戻って好投。

しかし、９回あと３人というところで抑えきれず土壇場で同点を許し、９回２失点。


同点にされたのが余程悔しかったのか、普段はクールな能見投手が

降板後ベンチを怒りで蹴り上げるなんて・・・。





もう少し打線が援護していれば良かったのですが、ミスのオンパレードで結果２点どまり。

これじゃ今の讀賣には勝てない・・・


そう思ったとたんに悪夢が起きました。

１０回裏に登板した現在絶好調の松田遼馬投手が、今季初失点となる

サヨナラホームランを長野選手に打たれてしまったのです

結局、試合結果は２対３と惜敗。



遂に讀賣とのゲーム差が８まで広がり、讀賣の優勝Ｍが「２３」となってしまいました


ここ一番での勝負弱さは、まさしく「お家芸的」なもので、讀賣が王者の時は常に２位以下に

甘んじてる我が虎。

でもほんの十数年前までは常にビリ争いを演じ、当時最高に強かった高校野球の名門

「ＰＬ学園にも負けるのではないか」

そうバカにされていたチーム。

そのチームが現在６２勝４８敗(１４の貯金)で堂々２位

しかも、かつてシーズン中のネックとされた夏のロード（死のロード）も

今年は１４勝９敗(５の貯金）と好成績をおさめています。


正直言って優勝争いはかなり厳しくなりましたが、残り３２試合あるので

和田監督の

「何が起きるか分からない」

と言うコメントを信じ、今後も熱い応援をしたいと思います。


そして、今日から聖地甲子園に戻ります。

対広島戦を３タテして、讀賣が中日に３タテされればゲーム差は元に戻ります。

一戦一戦大事に戦って「トーナメントのような気持ちで」諦めず頑張って

欲しいものです。


今日から聖地甲子園

元気出せ

前を向け

我が愛するタイガースよ





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悔しいが認めるしかない。

昨日水曜日はお店が定休日。

午前中は予約していた床屋に行って、約２ヶ月振りに散髪しスッキリしました。

その床屋さんは調布駅南口から歩いて５分ほどのところにありますが、

かれこれ約６年ほど通っている行きつけのお店です。

私の担当は店長さん。

生まれが広島県呉市で生粋の広島人。

熱狂的なカープファンで、私のタイガース愛に負けず劣らずカープ愛が凄いです。

席に座った瞬間から、前回来てから今までの約２ヶ月間のペナントレースでの

ひいきチームの戦いぶりについて、感想や思いについて熱く語り合いました。

話しの中で、讀賣の強さや王者としての品格などの話になり、今季の対戦成績でみても

我が虎は昨日の試合前では９勝８敗とかろうじて勝ち越しはしていますが、

対して広島は３勝１２敗と大きく負け越し、悲惨な状況となっております。

最終的に、戦力はさることながら原監督の采配など力量の差ではないか？

讀賣の強さを、

「悔しいが認めるしかない。」

という意見で一致し話しが終了しました。


ここにきて広島も好調で初のＣＳへ進出が充分狙える位置おり、

次回は約２ヶ月後の１０月下旬ごろ行くことになるので、店長さんと

「そのころどうなっていますかね～」と話して店をあとにしました。




そして、肝心の東京ドーム第２Ｒですが・・・。

今季は同一リーグで互角に戦っているのは我が虎だけで、セリーグの灯を消さない

ためにも一昨日の試合の借りを返すべく戦って欲しかったのですが・・・。


我が虎先発の榎田投手は今季４戦３勝の「讀賣キラー」。

しかし昨日に限っては、ランナーを出した状況で粘り切れず５回途中５失点ＫＯ。

試合を作ることができませんでした

対する讀賣先発の宮国投手も今一つでしたが、打線はチャンスを作れど得点に繋がらず、

ホームラン２本で３点しか奪えず

結果は連日の完敗(３対５）


讀賣の試合運びは終始余裕を感じ、まさしく「王者の風格」が漂っていて、

我が虎は気合が空回りし、全身に力が入り過ぎた戦いをしていたような感じがしました。


痛恨の連敗で讀賣とのゲーム差が「７」に広がり、再び自力優勝も消滅してしまいましたが、



「今朝の愛読スポーツ紙の一面でアニキ金本氏が熱く語っていました。」
　
※今日先発の能見投手がエースの仕事をすればいいのだ！！


まだ、チャンスはあるので、とにかく「今日の試合は死に物狂いでとってほしい！！」



「和田監督は何が起こるか分からない！！」

※試合後の監督談話で言っていました。



全国の虎党はそう思っています。

とにかく前進あるのみ。

我が愛するタイガースよ

頑張れ

能見投手エースの仕事をしてくれ






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下向く虎は見たくない！！

昨夜から大事な東京ドームでの対讀賣３連戦が始まりました。

試合開始は午後６時だというのに、朝から気になって仕方なく

仕事をしていても頻繁に時計をチラ見したりして、

本当に落ち着かない一日でした。


先発は我が虎が東京ドームでの対讀賣２連続完封勝利中のスタンリッジ投手。

対する讀賣は今季初対戦のエース内海投手でした。

この内海投手、我が虎に対して通算防御率が２.４３とキラー的存在ですが、

今季はローテーションの関係で登板機会がなく、そのおかげなのか今季は

セリーグで唯一我が虎が讀賣に勝ち越しているのです。


今季の虎は本当に強いのか？

今季を占う上でも注目した一戦だったのですが・・・。


いざふたを開けてみると、スタンリッジ投手は序盤でホームラン２本を打たれるなど

制球を乱し、４回６安打４失点ＫＯ


打線も初回に３四球と制球の不安定だった内海投手を攻略できず、

その後の粘投を許し後を継いだ中継ぎ陣も打ち崩せず完封されてしまいました


結果は０対４と完敗



ここにきて宿敵讀賣の強さを感じてしまいました。


「まさに横綱野球」


慌てる気配すらありませんでした。



今朝の愛読スポーツ紙の一面には、西岡選手が

「腹立だしい」

「やり返す」

とコメントしています。





和田監督は談話で

「まだいける」

と言っています。





「下向く虎は見たくない」

と虎党はみな思っていることだと思います。

今日と明日勝てばいいのです。



逆転優勝へ突っ走って下さい

我が愛する虎よ





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