新宿スバルビルが解体へ

新宿駅西口ロータリー。「新宿の目」で有名な新宿スバルビルがとうとう解体されます。

数年前まで富士重工業（現在はＳＵＢＡＲＵに社名変更）の本社やスバルの乗用車のショールームが入居していましたが、同ビルは1966年に竣工され50年以上が経過して老朽化が進行。歌舞伎町は東急電鉄が、新宿駅西口は小田急電鉄が再開発事業を計画しており、小田急電鉄は2011年に富士重工業から新宿スバルビルを取得して、テナントの立ち退き交渉を進めていました。


新宿駅西口から東京都庁方面への地下道を通ると、新宿スバルビルに入居しているテナントはマクドナルドだけでした。ドラッグストアなどは立ち退き済みで最後のテナントであるマクドナルドが2018年7月21日に閉店し、立ち退き作業が完了する見込みとなりました。
2018年8月から2019年4月にかけて、新宿スバルビルの地上部分を解体していきます。


新宿エルタワー側に隣接する老舗ビルの松岡セントラルビルも老朽化（1969年竣工）が進行しており、一体して共同開発して超高層建築物の建築の可能性もありそうですが、現段階では話し合いはされていないようです。

しかし私は松岡セントラルビルと一体して「超高層建築物の共同開発に向かうのでは」と見ています。小田急電鉄も松岡地所も既存の老朽化したビルは10階建て前後。隣接するコクーンタワーや新宿エルタワーのように50階建ての超高層建築物を建てると面積・単価ともに賃料収入が飛躍的にアップし、メリットが大きいからです。


松岡セントラルビルのテナント。三井住友銀行の他、三光マーケティングフーズが運営する居酒屋（黄金の蔵、吉今）、新宿石川クリニックなどが入居しています。
このように三井住友銀行など、まだ複数のテナントが入居しているので、立ち退きが完了した新宿スバルビルとは状況が異なります。松岡セントラルビルに入居しているテナントの立ち退き交渉の進行度合いは、今後の再開発事業に大きく影響してくるでしょう。

お得な飲み放題コース料理を満喫 ＠ 新宿

昨日は両親を新宿に招いて外食をしてきました。
場所は新宿ルミネに入っているレ・アミーケというイタリアンです。1か月前にオープンしたばかりのお店。
行ったことは無いのですが、調べてみるとお得な飲み放題コースがありました。
生ビールやワインは飲み放題ではありませんが、ハイボールやサングリア、ジントニックなどの20種類以上のカクテル類やソフトドリンクは飲み放題です。そしてピザやパスタやデザートなどの料理が9種類で税込3100円。


前菜3種盛り合わせ（冷製スープ、サラダ茄子と生ハムのカルパッチョ、スモークサーモンとオレンジのマリネ）


チーズいっぱいのシーザーサラダ


野菜パンで楽しむチーズフォンデュ（イカスミソース、バジルソース　※6種類から2つを選択）


オイルサーディンとオリーブのピッツァ（4種類から1つを選択）


4種のキャベツとしらすのペペロンチーノ（3種類から1つを選択）


季節のシャーベット

写真は全て3人分です。
これでカクテル類飲み放題で税込3100円はお得に感じました。
お店の雰囲気は若い女性客が多く華やかな雰囲気。
お客さんの平均年齢は30代位でしょうか。また行きたいと思えるお店でした。
両親も満足してくれたようで良かったです。

寿司を手土産に自宅に行くも…

仲良しだった元ルームシェアメイトのちーちゃんと6月に久しぶりに遊んでから、ちょこちょこＬＩＮＥはしていたのですが、6月以降は会っていませんでした。しかし今回「用事があるから家に来て欲しい」との連絡がありました。
何の用事かと聞くと「数十万円かけて家具を新調したいから、寸法を計りに来て欲しい」とのこと。
便利屋のように気軽に使われる私ですが、まぁ頼まれたら嫌とは言えない性分。
途中で寿司を買って行ってきました。


左上からとろサーモン、熟成まぐろ、えび、ゆず塩かつおたたき、天然ぶりたたき、えんがわ、生えび、こはだ、大葉生だこ、あぶりえびチーズ
注文後によく考えると、10種類中3種類がえび類になっていました。

くら寿司に連絡をして予め注文を入れておき、ピックアップをしてちーちゃんの家へ。
家に入るのは2年以上経っているので、エレベーターで階数を間違えました。うろうろしていておばちゃんに怪しまれてしまい、「何階に用事ですか？」と聞かれる始末。
でも手土産を持っていて犯罪者には見えなかったようで、事なきを得ました。

「部屋、汚れてるよ」とは聞いていましたが、久しぶりに入ると予想以上に汚かったです。
荷物、抜けた髪の毛などが辺りに散乱。この状況を脱出する術として、オーダー家具の新調をきっかけとしたいようでした。部屋をきれいにして「若い男の子を部屋に呼ぶ」そうです。

とりあえず寿司を食べながら、私は持参した缶チューハイを飲み、ちーちゃんはミネラルウォーターを飲みました。
そして部屋の採寸。
1ＬＤＫですが細かく採寸していき、20分ほどで終了。

「久しぶりに泊まって行こうかなぁ？」というと、ちーちゃんは完全拒否。
「冷たいなぁ。じゃあ久しぶりにケツ触らせて」というと、ほんの少しだけ触らせてくれました。

まぁ抜けた髪の毛だらけの部屋ですし、私も「さすがに、ここじゃ寝られない」と思ったのでおとなしく帰りました。
これじゃ、まさに便利屋ですね。

カジュアルイタリアンは池袋がお得？！

ラ・パウザというカジュアルイタリアンのお店が新宿に3店舗あり、かつてよく行っていたのですが、池袋にもあることを知りました。
昨日、池袋に行く用事があったので行ってみることに。
すると日替わりパスタが新宿の3店舗に比べて、かなりお得だったことを知りました。


池袋60階通り店は日替わりパスタにドリンクバーが付いて、税込500円なのです。
この日はサーモンのクリームパスタ。
ランチミニサラダは税込100円。ドリンクバーでは、とりあえずジンジャーエールを選択。他にはオレンジジュース、ホットコーヒー、ティーバッグも充実しています。


ちなみに新宿の3店舗の日替わりパスタの価格は…
新宿伊勢丹前店　税込690円　ドリンクバー付き
新宿西口パレットビル店　税込660円　ワンドリンク付き
新宿ＮＳビル店　税込550円　ワンドリンク付き
※新宿ＮＳビル店のみパスタの大盛りが無料（他店は税込100円増し）
となっています。

伊勢丹新宿前店は広い店内で雰囲気が良く、新宿駅に直結しているパレットビル店は便利な立地、新宿ＮＳビル店は高層ビルの上階なので眺望が良好です。
各店11時～17時までランチ営業をしていて時間が長いのもうれしいところですが、やはり池袋60階通り店のドリンクバー付きで価格の安さが際立ちます。

私は今まで安く済ませたいなら新宿ＮＳビル店、ドリンクバーを楽しみたいなら新宿伊勢丹前店、新宿駅近くで人と会って軽食をするなら新宿西口パレットビル店を使い分けていましたが、池袋60階通り店は池袋駅から少し離れていますが新たな候補として頭に入れておこうと思います。


更に今はグラスワインが税込99円。通常価格でも税込159円で安価ですが更にお得なので、利用価値は高いです。

麻雀「何を切る？！」 ～中盤で変化が多いテンパイに！～

1p1p2p3p3p4p　6m6m7m7m8m8m8m
ツモ7m
ドラ4p
（先日のスポーツニッポンより転載・一部加筆）

プラス1万点でトップを走る南2局・北家がテンパイです。8巡目で他家に目立つ動きはありません。ドラは4ピンです。あなたの作戦と打牌は？
（出題　日本牌棋院四段　久武英彦様）


（管理人の私見）
ドラの4ピンを切ればヤミテンのイーペーコーで出上がりが出来て、ツモり四暗刻への変化がありますが、南2局でトップという立場。ドラを切って放銃したりポンされても嫌なので、私は4ピンは切りたくないです。ドラ表示牌の3ピン切りでツモり三暗刻を狙う手もありますが、ドラそばの3ピンは3枚（ドラ表示牌と手の中に2枚）見えていて、他家はかなり必要牌になっている可能性が高いです。
ですので3ピンを切らずに、手堅く1ピンを切って2ピン・5ピン待ちのリーチでどうでしょうか？
※解説と解答を読む前に書いています。


（本紙の解説と解答）
「ツモり四暗刻」の気配を感じるならドラ切りは魅力的です。ただし親番のない南2局のトップ。この半荘を制するためにドラ表示札の3ピン打ちのテンパイが手堅く、時にリーチもあるでしょう。「ツモり三暗刻・ドラ1」又は6万・9万ロン上がりは「ピンフ・イーペーコー・ドラ1」ですね。



3ピン切りは「ツモり三暗刻」の他に6万・9万待ちのピンフもあるのですね。私は3ピンは切りたくない気持ちが強いですが、弱腰ですかね。本紙のように強く3ピン切りリーチが良いのかもしれませんね。

魚鮮水産のお得なランチ

魚鮮水産のランチで舌鼓。

刺身と魚定食。

この日はサバのみそ煮付け。ご飯、味噌汁、ミニ刺身、小鉢などが付いて、税込750円。


サバのみそ煮付けは白ネギ付き。コッテリとして美味しかったです。

ご飯・味噌汁はお代わり自由、ドリンクバー付きです。

スペシャルクーポンでお得に飲食！

すかいらーくＨＤ（3197）が運営するガストではごちガストという、20組に1組が無料になるキャンペーンを実施しています。同社が運営するバーミヤンでは何かお得なイベントはやっていないかとアプリを見ると、通常価格が税別349円の生レモンサワーが税別99円、通常価格が税別499円のコク旨マーボー豆腐が税別283円など、値引き率が高いウェブのスペシャルクーポンが発行されていました。
毎日暑いですし、涼しいところで一杯飲みたい私は「これは行くしかない！」とバーミヤンへ。


以前来店した際にもらった冊子型のクーポンで、通常価格が税別239円の餃子が税別99円。これらを重複利用。


しばらくするとコク旨マーボー豆腐が提供されました。
外は暑いですがエアコンが効いている店内で、冷たい生レモンサワーを飲みながら食べるのは美味しいものです。

ごちガストのような運任せのキャンペーンも良いですが、確実に値引きされるクーポンは重宝します。

ボリュームたっぷり大満足！ 長崎ちゃんぽん

2日続けてリンガーハットに行ってきました。
新宿駅の近くには2店舗あります。新宿駅西口にある西新宿店、歌舞伎町にある新宿東宝ビル店です。以前は歌舞伎町の靖国通り沿いにもありましたが、近くに大型店の新宿東宝ビル店が出店したので、出店後しばらくして撤退したようです。

西新宿店は券売機店で10円単位の価格で内税（税込）で商品価格を表示していますが、対して新宿東宝ビル店は対人で会計を済ませる店で外税（税別）で商品価格を表示しており、両店ではやや価格が異なります。価格を比較してみると西新宿店の方が税込価格では安くなる商品が多かったです。

今までは新宿東宝ビル店をよく利用していたのですが、価格が安いならこれからは西新宿店を多用するかもしれません。

ここ最近は猛暑なのでアツアツの長崎ちゃんぽんを食べることもないかと思い、長崎皿うどんを注文してみました。

西新宿店では税込640円です。
初めて注文しましたが、パリパリの揚げめんの量が多くてビックリしました。
リンガーハットでは野菜たっぷり皿うどんというメニューもあるのですが、ノーマル（通常の長崎皿うどん）でも野菜はたっぷり盛られているように感じました。結構お腹が膨れて、野菜も摂れて満足です。


そして昨日もリンガーハットへ。昨日は日本の野菜の日というキャンペーンをやっていました。次回の日本の野菜の日は7月27日(金)～29日(日)となっています。
今回は以前、新宿東宝ビル店で会計をした際にもらったレシートからアンケートに答えたので、餃子5個が無料サービスになります。

餃子の通常価格は税込270円。アンケートに答えると無料になるので、これはお得です。
餃子のタレと柚子胡椒で頂きました。


餃子の他には長崎ちゃんぽんを注文。リンガーハットの長崎ちゃんぽんは通常サイズ（麺200グラム）、大盛り（麺300グラム）、ダブル（麺400グラム）が全て同価格の税込620円。
それならダブルで注文したいところですが、よほどお腹が減っていないと400グラムも食べられません。そこでダブルを注文して、店内飲食とテイクアウトを併用することにしました。


テイクアウトの容器代金は税込30円かかるので、税込650円になりますが仕方ありません。店内で餃子5個とダブルサイズ（400グラム）の長崎ちゃんぽんを1/3ほど食べて、店を出ました。

残りの長崎ちゃんぽんは、自宅でお腹が減った際に食べることに。
ちょっと面倒ですが自宅に戻り、スープと麺を別々にして冷蔵庫に入れておくと麺は伸びません。再加熱すると美味しく食べられました。

但し西新宿店のような券売機店だとレシートが出ないので、レシートからのアンケートに答えられず餃子無料券をゲットすることが出来ないことにも気付きました。
両方のお店を上手に使い分けることになりそうです。

ペッパーランチのポイントカードがバージョンアップ！

ペッパーランチのポイントカードが20個貯まりました。

20個貯まれば1200円引きです。頑張りました。
次回以降のポイントカードはバージョンアップをして、飲食の度にトッピング無料になるようです。
トッピングは1品税別200円位の商品もあるので、かなりお得です。

今回はポイントカード分の1200円分を食す為に、300グラムのサービスステーキを注文しました。

コーンとほうれん草が付け合わせです。300グラムはボリュームたっぷり。さすがに食べ応えがありました。税別1290円。


アツアツの鉄板の上の肉をひっくり返して、焼き上がった肉にたっぷりのニンニクを添えて食べました。特に誰とも会う約束が無いので「これでもか！」という位、ニンニクを添えました。

いつもは120～150グラムのステーキを注文していたので、300グラムのステーキはボリューム満点でした。更に次回からはトッピングが無料になるので、楽しく食べられそうです。

土用の丑の日 うな重を食べてきました！

2018年の土用の丑の日。
調べると1月21日、2月2日、4月27日、7月20日、8月1日、10月24日、11月5日となっているようです。
夏には7月20日(金)と8月1日(水)の2日。
7月20日は「一の丑」、8月1日は「二の丑」と呼ぶようです。
夏バテしないように栄養価の高いうなぎを食べる習慣は、私が子供の頃からあったと記憶しています。

今回は吉野家でうな重を食べてきました。

メニューでは三枚盛りまでありますが、控えめに一枚盛りです。


味噌汁とおしんこのセットは税込860円です。
山椒は2つもらいました。

中国産なので価格は安めで有難いです。
国産のうな重を専門店で食べると、今年は4000～5000円位するそうです。
この価格だと家族みんなで行くと、支払いは大変ですね。