中古マンションめぐり

早いもので今日で10月は終わり。
あと2か月足らずでクリスマス、そして正月を迎えます。
1年はあっという間だと感じます。

最近はパソコンの調子が悪くて、毎日のように更新していたブログが少し飛び飛びになっていました。まだパソコンの調子が悪いのですが、なんとか書けるようになりました。
私が使っているメインのパソコンはテレビチューナーが内蔵しているので、テレビを観ながらパソコンが使えます。テレビを観ながらメールやブログを書いたり、金融相場の確認をしたり株取引をしたりしています。
しかしすぐにフリーズしてしまい、再起動が必要になるのですが再起動も出来なくなり強制終了して、手動で再度起動させる…。という状態で困っています。


さて私は今、中古マンションを買おうと考えています。
地方に住む両親が、私が住む関東に引っ越しを希望しているからです。
中古一戸建てを買おうと思っていたのですが、年老いた夫婦なのでマンションの方が住みやすいかなぁ？と考えました。
希望の大きさや築年数から23区の西部・南部・中央部は、新築につれて中古マンションも高騰していてとても買えません。私は住宅ローンも組めませんし。
東京の郊外か神奈川で考えています。

そんな中、青山一丁目駅の前で15億円の住戸を含む億ションが2016年10月15日より販売開始となりました。青山一丁目駅徒歩3分の26階建て、パークコート青山ザ・タワーという新築マンションです。完成は1年半後ですが、第1期販売は15億円住戸を含めて即日完売したそうです。
1番安い住戸で1億7880万円で、屋上にはプールを設置するようです。
シティホテルみたい。
お金があるところには、あるのですね…。

Tameccoスタンプが100を超えました！

吉野家でのタメコのスタンプが100を超えました！
ちなみに現在は102になっています。

2016年10月20日までは、1日に2回以上吉野家に行ってサービスチケットをゲットしていたことは当ブログで書きました。
店員と仲良くなると、1回の来店で2枚くれる店員もいたり。

飽きないように、朝食の納豆定食（税込360円）の味噌汁をけんちん汁に変更（＋税込70円）にしたり。

朝食の豆腐ぶっかけ飯（税込290円）の味噌汁を豚汁（＋税込100円）に変更したり。

そのサービスチケットの利用期限が2016年10月30日までなので、貯まったサービスチケットを利用する為に最近も吉野家に通っています。今月は吉野家に通うことに決めました（汗）。

また10月20日までは吉野家ＨＤの株主なので、株主優待券などを使うこともありましたが、株主優待券の利用時はサービスチケットを配布してくれるのですね。
その間はタメコのスタンプが貯まりっぱなしになっていたので、とうとうスタンプ数が100を超えました。

新宿アイランドタワーの無料ライブに行ってきました！

2016年10月26日(水)18時～
新宿アイランドタワーの無料ライブに行ってきました。
この日はいざぶろうという男性2人組でした。

左はスティールパンという楽器の奏者で伊澤陽一氏、右はアコーディオン奏者で田ノ岡三郎氏。二人の名前をつなぎ合わせて「いざぶろう」とのことです。

スティールパンという楽器は知りませんでしたが、音色は鉄琴に近いでしょうか。軽やかな音色です。
ドラム缶を切ったような状態から、叩き出して中華鍋のような形状に仕上げると「こんな澄んだ音色になるのか」と驚きました。

その澄んだ音色と絶妙なアコーディオンのハーモニー。
アコーディオンのテクニックはかなり達者です。
2人のプロフィールを拝見すると、2人とも音大卒業のようです。

オリジナル曲やカバー曲などを約1時間にわたって演奏してくれました。
日中は夏日になるような暑い日でしたが、夕暮れの屋外ホールは気持ち良い秋風が吹いていました。
心が穏やかになるような気持ち良い時間でした。

居酒屋カンちゃんがまたまたオープン！

元プロレスラーのキラー・カーンの居酒屋カンちゃんが開店していました。
聞くと2016年9月に開店したようです。

1980年代に新宿・中井で居酒屋店主になったキラー・カーンさんは、その後は西新宿や歌舞伎町など場所を移して営業を続けていたようです。

今回の新店舗は百人町。
ＪＲ新大久保駅から大久保通りを東に100メートル程進み、1つ目の信号を超えたところの路地を南下したところにあります。更にもっと南下すると職安通りのホテル街に近付いてきて、セクシー衣装に身を包んだ外国人女性が「お兄さん遊ぼう」「はーい、遊ばない？」などと声掛けをしてくる女性が沢山いる路地です。
いわゆる立ちんぼと呼ばれる外国人の売春婦が、夕方から10人位はいます。

店内の赤いシャツを着た身長195センチの坊主頭の大男がキラー・カーンさんです。
居酒屋カンちゃんのお店を出て左へ150メートル程歩くと立ちんぼがいます。
居酒屋カンちゃんで飲んでから、立ちんぼと遊んで！
立ちんぼと遊ぶかどうかはお任せしますが、機会があれば寄ってみて下さい。

丸三証券の株主優待品が届きました！

丸三証券（8613）の株主優待品が届きました。
山本山の味付海苔と焼海苔です。

3月末に単元株（100株）以上を保有している株主に対して発送されます。
3月末の株主に対して、ちょっと遅めの10月に手元に届きます。
1000株以上を保有している株主に対しては、魚沼産コシヒカリ3キロが送られてきます。
費用対効果から考えると、魚沼産コシヒカリより山本山の海苔の方が良いです。

私は200株の保有なので、今後も継続保有するならば100株を親族名義に移そうかと考えています。

ＵＳＭＨの株主優待券が届きました！

ＵＳＭＨ ＝ ユナイテッド・スーパーマーケット・ホールディングス（3222）の株主優待券が届きました。

ＵＳＭＨはスーパーマーケットのマルエツ、カスミ、マックスバリュ関東などを運営する持ち株会社です。
現在は2月末・8月末の100株以上保有の株主に対して、100円割引券が30枚（3000円分）ずつ送られてきます。
一度に全部使えたら良いのですが、1000円以上の買物につき、1000円ごとに1枚利用可能という利用制限があります。

居酒屋、食事処などは原価率が約3割程度といわれていますが、スーパーマーケットなどは原価率が約8割程度のようなので、こればかりは仕方がありません。
ルームシェアをしているとはいえ、基本的に1人暮らしの私は、半年に30枚を使いきるのは難しいです。1度に1000円以上買うこともマルエツでは少ないです。

私にとって命の水「お酒」は、最近では株主であるイオン（まいばすけっと）、ビックカメラ、ヤマダ電機などで買うことが多いので、ビックカメラやヤマダ電機の株主優待券を使うからです。
でも、そう考えたらＵＳＭＨは1000円ごとに100円券が1枚利用という利用制限を緩和して、500円ごとに100円券が1枚利用などに改めてくれると嬉しいのですが…。

でもそのような見込みはありませんので、金券ショップがオークションで売却しようと思います。

フジオフードシステムの株主優待券が届きました！

フジオフードシステム（2752）の株主優待券が届きました。500円券が6枚で3000円分です。

フジオフードシステムは大衆セルフ食堂のまいどおおきに食堂、居酒屋かっぽうぎ、串揚げ食べ放題の串家物語などを運営している会社です。

現在は6月末・12月末に100株以上保有している株主に対して株主優待が得られます。
コシヒカリ米、オリジナルカレー、コーヒー、明太子セットなどの自社製品を選ぶことも出来ますが、新宿駅周辺に店舗が多いので株主優待券の方がメリットが利便性が高いと思っています。

100株以上保有で半期3000円分（年間6000円分）
300株以上保有で半期6000円分（年間12000円分）
1000株以上保有で半期12000円分（年間24000円分）

上記のように株主優待券が送られますので、単元株である100株保有が費用対効果が高くなります。
ここ1年間の株価推移は、1年前が高値圏の2700円前後で推移していましたが、2月に年初来安値で上場来安値となる1900円をつけました。その後、株価は回復傾向で現在は2600円程度の推移です。
購入するには26万円程度の資金が必要です。

有効期限が2017年12月末と長く、500円券なのでランチでも使いやすいです。
よく店舗を利用する人は購入をご検討下さい。

出会い系サイトで女性と会うアポ

昨日、出会い系サイトで知り合った女性と会う約束をしていました。
その出会い系サイトはエロ系なので、会うとかなりの確率でエッチが出来ると思います。
しかし会うまでが大変なのです。
女性が投稿すると、かなり大量の応募があるようで、その競争に勝ち抜かなければなりません。
会うまでは殆どがメールです。電話などと違ってコミュニケーションが取りにくいので、冗談のつもりが強い意味で受け取られることもあります。

今回のアポは、数日前に女性が出会い系サイトに投稿していた記事に私が応募したのがきっかけです。女性は20代半ばと若く、プリッとしたお尻の写真をプロフィールに掲載していて魅力的なカラダです。
歳の差があるのでダメで元々で応募したら、しばらくすると返信が届き「顔写真を送って欲しい」との返信でした。
悪用されないように、念の為に口の周辺をモザイク処理をして送りました。もちろん目鼻や髪型や顔の輪郭は分かるので、雰囲気はつかんでもらえる写真です。

そして再度の返信があり、何度かメール交換をして会う約束が取れました。
久しぶりにアポが取れたので嬉しかったです。しかも20代半ばで、あのプリッとしたお尻。
でもこんなに話がうまく進んで良いのでしょうか。でも不安もありました。

不安に思ったのが、会う場所が小田急線沿線のとある駅（川崎市内）を指定してきました。
美人局（つつもたせ）と言って、後から強面（こわもて）のお兄さんが出てきて「俺の女に何してるんじゃ！」と、オヤジ狩りに遭うのでは？と思ったり。
飲み友達の山ちゃんが、小田急線沿線の川崎市内に8年位住んでいたので、山ちゃんに連絡をしてとある駅の駅前の状況を聞きました。
「小田急線■△駅前ってラブホテルとかラブホテル街ってあるの？」
すると山ちゃんは
「■△駅の駅前は寂れた感じで、ラブホは無いと思いますよ」
との返答。

しかし女性は「場所はあるので大丈夫」とは言っていますが、どんな場所なのか気になります。「どんな場所なのか？」と3回ほどメールで聞きましたが、他の質問には答えてくれるのですが場所に関しては答えてくれませんでした。
また援助交際のようにお金が要るのかを聞くと、お金は要らないとの回答です。
「じゃあ余計なお金は持っていかないようにするね」とメールをしました。
キャッシュカードやクレジットカードなどは持って行かず、美人局に遭っても最小限の損失で済むように考えたのです。

すると女性は約束の日の午前中になって衝撃のメールを送ってきました。
「お金は要らないんだけど、実は私はニューハーフなんだ。身体の写真も送るね。大丈夫かな？」
「え～！早く言ってよ。いやいやいや、大丈夫な訳ないだろ。冗談じゃないよ！」と思ったのですが、トラブルにならないように、落ち着いて丁寧な言葉でキャンセルをしました。

送られてきた写真。顔は私の方でモザイクをかけてアップしました。


話は変わって今日からプロ野球は日本シリーズが開幕です。
注目の日本ハムファイターズの大谷選手は投手としてマウンドに立つと思いますが、打席にも立つのでしょうか。
大谷選手は投げるのも打つのも優れていて、投打で大活躍をする「二刀流」で世間を沸かせています。
しかし私は女性のみが好きで、男女両方を相手にする「二刀流」は無理です（汗）。
悪しからず…。

吉野家ざんまい

ここ最近は毎日、吉野家に行っていました。
当ブログでも、吉野家では2016年10月19日(水)までサービスチケットを配布してくれていたので、10月中旬になると朝・昼・晩のうち2食は吉野家で食べていました。
店舗は新宿駅周辺のあちらこちらの店舗に行きました。

朝ご飯では鶏そぼろ飯（税込290円）がメインでしたが、さすがに食べ飽きます。豆腐ぶっかけ飯（税込290円）、焼魚定食（税込450円）、納豆定食・けんちん汁変更（税込430円）なども食べました。

晩になると冷酒（税込340円）に納豆（税込80円）、テイクアウトで牛カルビ丼・小盛（税込480円）、昼ご飯では牛ねぎ玉丼（税込480円）、コモサラ（税込400円）なども食べました。

そんなこともあり、サービスチケットは9枚貯まりました。
サービスチケットを持って、早速10月20日(木)にオープンした西新宿8丁目店にも行ってきました。
タメコのポイントも貯まりましたし、月内はもうしばらく吉野家に行くことになりそうです。
タメコといえば2016年11月から、ロイヤルＨＤ（8179）が運営するロイヤルホストや天丼てんやでも利用出来ることになるようですよ。

プレミアムボス ザ・ラテが当たりました！

懸賞に応募していたプレミアムボス ザ・ラテが当たりました。
2016年9月27日より新発売のプレミアムボス ザ・ラテ（砂糖不使用）です。
「砂糖不使用」というのが私にとっては嬉しいです。
歳を重ねてくると、脂っこいものや甘過ぎるものは控えないといけません。
私は肉の脂身や砂糖入りの清涼飲料水は、なるべく口にしないようにしています。
コカコーラやスプライトなどは絶対に飲みませんし、コーヒーはブラックで飲みます。
肉の脂身は霜降り牛肉か、そうでない肉は極力脂身は食べません。
肉の脂身は食べることは出来ますが、健康の為、美容の為に食べないようにしています。

写真中央右のプレミアムボス ザ・マイルドも新発売されました。
今回のプレミアムボス ザ・ラテを飲んでみると、いつもは口にしないミルクのフレッシュ感があり、甘すぎずに美味しかったです。