変質入居者に酷く汚く使われた空き部屋の改修工事

変質入居者の退去に合わせて2Kの間取りを綺麗にしています。
　

大家業を長くやっていると折角の商品である部屋を汚く使う
変質入居者に出会う事もあります。
　
入居審査の時には素性が分からないので困った入居者です。
　

変質入居者は賃貸借契約違反により内容証明郵便を送り４ヶ月で退去させました。
　
路頭に迷わせることはしたくないのですが今回は堪忍袋が切れました。
　

部屋の汚濁が酷く敷金の返還は無しです。
　
それどころか近隣にも迷惑をかけ業務妨害で訴えたいくらいです。

　

工程は壁を塗り替え襖を張り替え床を張り替えてから水回りに入ります。
　

途中にサッシ類を水洗いしてクッションフロアーの浮きなどを微調整。
　

トイレと流し台は新品に交換と浴室の壁と床は塗り替えです。
　
BF型湯沸器と１か月前に交換したばかりの瞬間湯沸器は何とか無事でした。
　

ポリバスは残念ながら間口が合わなく搬出搬入が出来ないので交換できません。

経過はまた書きます。