⑥あんなこと こんなこと その75

今日は最高の行楽日和でしたね



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では　その75　です



しみちゃん「それではまた
　　　明日の夜にお伺いをいたします」
　　　持ち家の販売打合せのためだ

しかし明日の夜はテニスの約束がある

話し好きな売主様で
昨日も３時間を費やした

どうすべきか・・・

よしテニスウエアで訪問しよう

(ピンポーン)

約束の時間にお客様宅へ・・・

お客様「おっ？どうした？」

しみちゃん「はい今夜は○○時から
　　テニスの約束がありまして・・・」

お客様「そうか　そうか
　では間に合うように終えることとしよう」

と言うわけで
お客様のご協力により
仕事の話も捗りテニスにも間に合った

タマにはこういう演出も必要ですよね(・_＋)

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その74

動きやすい季節となってきました

今年の場合「やっと」という感じですね



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ではでは　その74　です



しみちゃん「ありがとうございます
では明日７時にお伺いをさせていただきます」

と言うことで
お家を査定させていただくアポが・・・

　　・
　　・
　　・

明くる日の夜
お客様宅を訪問する

一通りお家の中を拝見し
土地面積や建物面積・築年数等を確認する

色々と事例などをお話しし
売却ができるであろう価格を示す

お客様「良し分かった
これからどうすれば良いの？」

しみちゃん「はい　先ずは
購入申込を入れていただくことです」

お客様「時間つぶしに寄っただけなのにな・・・」

と言いながら購入申込に署名・捺印をしてくれた

しみちゃん「では早速売主様と打合せをさせていただき
結果をご連絡させていただきます」

お話好きなお客様
ココまで纏めるのに３時間を要した

しみちゃん「それではまた明日の夜にお伺いをいたします」

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その73

今日の午後

吹田市役所での用を済まして
メーシアターで開催されている吹田市展へ・・・

流石に入選作だけあって傑作揃い

お目当ての知人の洋画も輝いていました


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では　その73　スタートです




「時間つぶしに立ち寄ったよ」と言われるお客様

何とか物件のご案内に漕ぎ着けた

ご夫婦を現地にご案内する

(うん　カナリ手応えが良いジャン)

事務所に戻ってセーリング・・・

しみちゃん「カナリご希望に近いと思いますが・・・」

お客様「今日は時間つぶしに立ち寄っただけだから・・・」

しみちゃん「このお家を購入するとして
　　　　ご資金計画を立てましょう」

お客様「うん　今の持ち家が幾らで売れるかだな」

しみちゃん「土地面積と間取り築年を教えてください」

お客様「土地は○○坪で間取りは○DK　築後○年だ」

しみちゃん「それでは○○万円位と思われますが
　　　　一度お家の中を拝見させてください」

しみちゃん「今夜は如何ですか？」

お客様「えっ？今夜？
今日は時間つぶしに立ち寄っただけなんだから・・・」

しみちゃん「では明日は如何でしょう」

お客様「明日なら夜７時には帰っているよ」

しみちゃん「ありがとうございます
　では７時にお伺いをさせていただきます」

と言うことで
お家を査定させていただくアポが・・・

さあ頑張るぞ！

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その72

チリのサンホセ鉱山での救出劇

33名全員が無事に救出されたとのこと
本当に良かったですね



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では　その72　はじめます


しみちゃん「新築でこんな物件がありますよ
まだ明るいから現地を見にゆきませんか？」

そうこうしている間に奥様が戻られた

しみちゃん「夏日の今　マダマダ明るいので
　　　　今から物件を見にゆきましょうと
　　　　誘っているところです」

お客様奥様「えっ？今から・・・」

しみちゃん「はい今からです」

お客様ご夫婦「見るだけだよ」

しみちゃん「結構ですよ
　見ていただかないことには始まりませんから」

お客様ご夫婦「本当に見るだけだよ」

しみちゃん「分かっていますよ」

お客様に微笑みを返す「しみちゃん」

そして現地をご案内させていただくことに・・・

しみちゃん「コレが先ほどお話しを
　　　　させていただいた物件です」

と言いながら
お客様のご希望に近い物件であることをご説明する

(うん？お客様はカナリ暑くなりつつあるな)

手応えを感じる「しみちゃん」でした

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その71

今日のお昼は千里山駅近くでの蕎麦定食

価格見合いで十分満足でした



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では　その71　スタートです



お客様「さっき言ったように
時間つぶしに立ち寄っただけだから・・・」

「時間つぶし」とは良いながら
ご来店をいただいたと言うことは

それなりに住替えの意志有りとにらんだ
「しみちゃん」の応対が続く

しみちゃん「お客様のお話を伺うと
　　新築でこんな物件がありますよ
　　まだ明るいから現地を見にゆきませんか？」

お客様「女房が買い物をしている間に
　　　　　立ち寄っただけだから・・・」

同じことを繰り返すお客様

そうこうしている間に奥様が・・・

お客様奥様「何処に行ったのかと探したわよ」

お客様ご主人「待っている間の暇つぶしだよ」

しみちゃん「ええ　その間に色々とお話を伺いました」

しみちゃん「夏日の今　マダマダ明るいので
　　　今からその物件を見にゆきましょうと
　　　誘っているところです」

お客様奥様「えっ？今から・・・」

つづく・・・

明日は定休日です