⑥あんなこと こんなこと その15

猛暑が続く千里山

そんな中でもお客様に来て戴ける

本当に頭が下がります

でも熱中症には十分注意をしてくださいネ




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ではでは　その15　スタートです



売主様「致し方がないので再度頑張ってください」

しみちゃん「ハイ頑張らせて戴きます」

残念ながら　振り出しに・・・

ようし明日からまたポスティングを始めよう

そして明くる日のこと
売主様より電話が入る

売主様「この前の買主様のことだけど・・・」

しみちゃん「どうかされましたか？」

売主様「あれからよく考えたんだけど
　　　　今お金が急いでいるんで
　　　　この前の話に乗ろうかと思って」

しみちゃん「それなら急いで買主さんの業者と
　　　　　　連絡を取らねばなりませんが・・・」

売主様「よろしく頼むワ」

しみちゃん「ハイ分かりました」

急いで業者と連絡を取り
何とかこの前のお客様に
お願いをして戴くこととした

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その14

今日と明日は天神祭

大阪では最も暑いと言われる日だ



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では　その14　始めます


売主様「折角のお客様だから
　何とかしたいとは思うけど・・・」

売主様「後○○万円ほど上げていただけないか
　　　交渉してください」

しみちゃん「分かりました　頑張らせて戴きます」

早速　買主様を付けていただいている業者と連絡を取る

事情を説明し交渉に入っていただく

1日経って返事が入ってきた

業者A「色々ご説明をして頑張ってみたんだけど・・・」

買主様にとっては今すぐにどうのと言うわけではない
この価格になれば買っておいても良いかな？と言う状況なので
購入希望価格が上がってこないという

しみちゃん「コレは振り出しだな」

売主様に連絡を入れ
購入希望の方の状況を説明させていただいた

売主様「そうですか・・・・・」

売主様「致し方がないので再度頑張ってください」

しみちゃん「ハイ頑張らせて戴きます」

ようし明日からまたポスティングを始めよう

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その13

猛暑が続いています

熱中症には十分注意をしましょう

写真は先日の休みに出かけた「函館山」



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ではでは　その13　です



親しい同業者が買主様を付けてこられた

しかし購入希望価格は
売出価格とカナリ差がある

しみちゃん「う～ん　この価格では難しかも・・・」

と言いながらも　何とか纏めたい気持ちも・・・

しみちゃん「とにかく売主様に
　　　　ありのままをお話しするしかない」

と言うことで売主様とお会いをし
購入申込書をご覧いただきながら説明をした

売主様「コレはカナリキツイな・・・」
　　　「コチラにも事情もあるし」

　　　　　　・
　　　　　　・
　　　　　　・
　　　　　　・

暫く沈黙が続いた

売主様「折角のお客様だから
　　　何とかしたいとは思うけど
　　　後○○万円ほど上げていただけないか
　　　交渉してください」

しみちゃん「分かりました　頑張らせて戴きます」

(何とか頑張って買主様と交渉をしてもらわなければ・・・)

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その12

三連休の最後の日

今日も静かでした

でもお客様の地鎮祭が
良い天気で行われトテモ良い一日でした



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では　その12　始めます


親しい同業者の営業から連絡が・・・

業者A「お～い　買主さんが見つかったよ」

しみちゃん「えっ？本当かい？」

詳しく聞いてみると
千里山東在住の方で
現金でのご購入という

しみちゃん「取りあえず購入申込をもらってよ
それから打合せをしましょう」

業者A「了解」

そして明くる日　購入申込が届いた

しみちゃん「えっ？
　　この希望価格ではカナリ開きがあるジャン」

いつの間にか「浜言葉」に・・・

しみちゃん「う～ん　売主様にも事情があるから
つづく・・・　　　　この価格では難しかも・・・」

と言いながらも　何とか纏めたい気持ちも・・・

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その11

三連休の中日

千里山はカラッと晴れ渡りました



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では　その11　です



ご売却依頼をいただいた千里山西の角地

初めての新聞折込チラシを行ったが
土曜・日曜日共にお問い合せはゼロ

数千万円の買い物だけに
すぐに決まるとは思っていないが
お問い合せがないというのは・・・

よし明日からこのチラシをポスティングしよう

それと平行して近くの同業者を訪問して
協力依頼をしよう

(当時は今のように不動産流通機構がない時代だ)

それから約１週間経ったときのこと

親しい同業者の営業から連絡が・・・

業者A「お～い　買主さんが見つかったよ」

しみちゃん「えっ？本当かい？」

業者A「千里山東にお住まいの方で
すぐにどうのという予定はないけど
角地だから買っておくと言っている」

しみちゃん「ありがとう」

つづく・・・