⑥あんなこと こんなこと その10

千里山も梅雨が明けました

三連休は比較的静かです

皆様からのお問い合せをお待ちしています



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ではでは　その10　スタートです



結局当日の土曜日には
1件のお問い合せも入らなかった

価格的にも相場であり
日当りの良い角地なのに・・・

そして明くる日の日曜日のこと・・・

朝１０時頃に売主さんが来社された

売主様「昨日は問い合わせがなかったようだね」

しみちゃん「ハイ申し訳ございません
　　　今日に期待をしているのですが・・・」

売主様「今日は用があるので
　　　今から出かけたいのだが・・・」

しみちゃん「それは結構です」

「今回は売り土地として販売をしていますので
外からご覧をいただき　ご興味のあるお客様のみ
後日敷地内をご案内させていただく段取りといたします」

と言うことで売主様はお出かけになられた

２時・・・３時・・・４時・・・

今日もお問い合せが入らない

数千万円の買い物だけに
すぐに決まるとは思っていないが
お問い合せがないというのは・・・

明日からまた別の方法で動かなくては・・・

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その9

真夏日が戻ってきた千里山

でも夕方には雲が広がり雷が・・・

梅雨の終わりには雷が鳴ると言われている

と言うことは千里山も梅雨明けかな？




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ではでは　その9　です


早速手持ちのお客様で
ご予算に合いそうな方をピックアップ

取り急ぎ電話にて物件のご紹介をする

でも・・・そうですか・・・

残念ながら手持ちのお客様では
興味を示してくれるお客様はおられなかった

もちろんすぐにチラシ折込の手配を
したことは言うまでもない

そして新聞にチラシが折り込まれた日のこと

お客様からのお問い合せに
すぐに応えられるよう
事務所にて待機をする

実は事務所からこのお家までは
歩いて数分の場所にある

・・・お昼が過ぎた

一向にお問い合せの電話が入らない

価格的にも相場であり
日当りの良い角地なのに・・・

結局当日の土曜日には
1件のお問い合せも入らなかった

そして明くる日の日曜日のこと・・・

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その8

鬱陶しい日が続いている

報道によると
各地でカナリの被害が出ているとか

謹んでお見舞い申し上げます

早く梅雨が明けることを祈りながら・・・



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では　その8　始めます



売却のご相談をいただいた

が・・・

　　　　　・
　　　　　・
　　　　　・

残念ながら購入の希望を戴いていたお客様が
望んでおられる地域とは異なる

でも万が一と言うことがある

すぐに情報だけは入れておくことにしよう

千里山西でお探しのお客様に電話を入れる

やはり予想通り同じ千里山西でも
ご希望地域とは少し外れていた

さあこれからが本当の勝負だ

気合いを入れて頑張るぞ！

早速手持ちのお客様で
ご予算に合いそうな方をピックアップ

取り急ぎ電話にて物件のご紹介をする

でも・・・そうですか・・・

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その7

毎日鬱陶しい天気の千里山

梅雨だから仕方がないとしても・・・

せめて気分だけは
この人形のようにしていたいですね



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では　その7　です


ポスティングを初めて1週間が経った頃
ある方が事務所に来店された

ポスティングした封筒を手に

こんなに早く反響は入るとは・・・

そう言えば不動産業界に入って間もない頃
「このマンションを購入したい」というお客様のために
「求む！売りマンション」という手書きのチラシを配り
旨く成約ができたことがあった

マンションと戸建という違いはあっても
同じことだ

今回ご売却のご相談を戴いたのは
千里山西の角地である

が・・・

残念ながら購入の希望を戴いていたお客様が
望んでおられる地域とは異なる

それはともかく
ありがたいことです

頑張って良いお客様を探させていただきます

つづく・・・

⑥あんなこと こんなこと その6

今日はこれからKRIC(関西不動産情報センター)
の会合出席のためでかけます



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では　その6　始めます



朝６時　いよいよ出発だ

配り始めて分かったことだが
この辺りは大きなお家が多く
郵便ポストまで何段かの階段を
上らねばならないお家が多いのだ

しみちゃん「コレは思ったより大変だ
　　　一日に200枚程度しか配れない」

ポスティングを初めて1週間が経った

千里山西の住宅街を配り終えない

しみちゃん「後何日かかるのかな・・・」

そんな時ある方が事務所に来店される

お客様「こんな封筒が入っていたんだが・・・」

しみちゃん「ハイ私が配らせていただいています」

お客様「実は我が家を売却したいと考えている」

(キター　きたー　キター・・・)

しみちゃん「ありがとうございます
　　　ご事情をお伺いさせていただきます」

こんなに早く反響は入るとは・・・

興奮を抑えきれない「しみちゃん」です

つづく・・・