しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑧営業諸々Ⅲ その158

2012-08-02 17:56:47 | 日記
今日も夏日の千里山

本当に暑い

考えてみれば10日間ぐらい
雨量を観測していないのでは?



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では その158 です



不動産の取引は実に色々なことがある

十年ほど前のこと

リノベーション工事が完了したマンション
オープンハウスを開催した二日目のこと

夕方の5時頃
昼間残られたお客様の息子様が彼女と共にご来場

奥さんになる人を中心に色々と話をする

彼女「このお部屋はトテモキレイですね

しみちゃん「家賃より支払が楽になると思われるので
  一度住宅ローンの事前申込をしてみましょう」

2日後に銀行から事前承認の連絡が入る

しみちゃん「喜んでください事前承認がおりました
  金利優遇もかなりあり毎月の支払は○○万円です
  家賃より安いでしょう」

お客様「えっ?そんな支払で済むのですか?」

と言うような進展で販売開始から数日で
ご購入戴くお客様が決まり売主様にトテモ喜んで戴けた

ご決済が終わった後売主様は
「チョッと話があるので時間をかけて欲しい」と

(何だろう?)

業者「いやいや早くに良いお客様を付けていただき
  ありがとうございました
  食事にご招待をしたいので…」

今回の売主様は不動産業者で
このお部屋を買っていただき販売もさせていただいたのだ

しみちゃん「いえいえコチラこそありがとうございました

ということで夜の食事を
ご一緒させていただいた数日後のこと

つづく
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