⑤営業諸々 その98

夏日が続く千里山

そんな中　今日開催をした
2ヶ所のオープンハウスでは
数組ずつのご来場だったが
ソレゾレに良いお話が・・・

ありがとうございました



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では　その98　スタートします



仙台のある業者さんから
寝屋川市の戸建住宅の査定依頼が入る

お伺いをしてみると
既にご本人は大手業者に
査定依頼をされているという

仙台の業者は買替え先の物件の担当だ

しみちゃん「大手さんはともかく
　　私の方も査定を出させていただきます」

とのことで二日後に
査定書を持参する約束をした

そして当日売主様宅を訪問し
査定内容をご説明した

しみちゃん「ここが路線価格との比較で
　　　ここが固定資産税評価額との比較
　　　そしてココが近隣売り物件との比較です」

しみちゃん「従って当社の査定は○○万円
　　　売出価格は査定価格より150万円UPの
　　　○○万円が妥当と思われます」

売主様「なるほど良く分かった」

売主様「査定価格は大手さんと同じだが
　　　　売出価格が全く違うんだよ」

えっ？どういうこと？

つづく・・・