⑤営業諸々 その30

天気予報が当たり

夕方から雨の千里山

こういうのは当たらなくて良いのに・・・



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では　その30　です


細かく分筆された
10区画の内の7区画は個人の名義になっている

7区画の所有者はソレゾレ別人だ

登記簿に記載された住所を手がかりに
それぞれの所有者調査を始めると

えっ？なんだコレは・・・

なんとこの7名は全て司法書士ではないか

どうしてみんな司法書士なんだ？

確認をしてみるとそれは登記制度に
原因があることがわかった

当時の登記法では
売主様が売却のための売渡しをする祭
登記済権利証書を紛失していたとき
「保証書」を作成して売り渡す必要があった

「保証書」を作成するにはその法務局管内に
不動産を所有する二名の保証人が必要で
その保証人の一人に司法書士である自分がなることにより
取引をスムーズに運ぶことが出来
その分の報酬も上乗せできることがあり
その為に1ｍ司法ぐらいの土地の所有権を
登記していたと言うことが分かった

なるほどそういうことだったのか・・・

この件は納得したものの
道路境界の件の解決には繋がらない

つづく・・・


明日と明後日は定休日です