しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

②初成約 その10

2009-10-16 16:40:58 | 日記
明日(17日)と明後日(18日)は
千里山東1丁目で売り土地の
現地説明会を開催します

ご来場をお待ちしています



それでは  「その10」を始めます


売主様「えっ?嘘だろう?
    私を騙すのは止めてくれ

購入申込を携えて売主様を訪問
「良くやってくれた」と
喜んで貰えると思っていたのに・・・

(しかし
この話を纏めることが売主様のためになる)
そう確信をした「しみちゃん」は
ジックリお話をさせていただくことに決めた

しみちゃん「どうされたのですか?」
売主様「住替えのために売らなければ
     ならないのは事実だが・・・」

お話を伺ってみると
今まで ある業者様に売却を依頼されていたものの
ご案内すら殆どなかった

それが「求む!売りマンション」チラシを見て
相談に行ったら すぐに案内があり
購入申込が入ったという
こんな旨い話は信じられない」とのこと
売主様は長年「警察」にお勤めという
職業も影響しているのかも?

しみちゃん「良く分かりました
    ですが ご覧をいただいた通り
    購入希望のお客様は
    ごく普通のご夫婦です」
     
     「この亥子谷の公社のマンションを
    購入したいというご希望とマッチング
    したのです」

売主様「う~ん・・・」

しみちゃん「是非このご縁を大切にしてください」

(何とかお願いします)
心の中で手を合わせる「しみちゃん」

売主様「よし あんたの言うことを信用しよう」
しみちゃん「ありがとうございます」
売主様「しかし・・・

しみちゃん「えっ?」
またまた試練がやってきた

つづく・・・
コメント
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