木更津は人口今増えてます

木更津は人口今増えてます

新築で3000万程度で　ボンボン建ってるが
海側に人口集中して　中に入ってくと車で5分で　田舎
木更津は20年後でも　人口変わらないが
館山、鴨川20年後20%位減る予想らしい
鴨川は元々人口少ないのに　減ると
スーパー撤退　生活が不便に
家も　更に空き屋が出てくる
銚子はもっと減る今はまだ人口多いんだが
観光地としても　微妙でどうなる？
お隣茨城神栖が　結構栄えてるが

館山、千倉、鴨川で検索して家の値段を調べると
まだ強気かな？



金曜３連休で　学校お休みで子供３人　誰か！！
と叫び声が　南流山からお父さんでｲｲﾔ
いいや　ってﾍ(^^;ゞｵｲｵｲ　行ってきました
朝寝坊して　流山に着いたの6時45分と　ｷﾞﾘｷﾞﾘ
雪降ってフロントガラス真っ白
雨に変わって積もらない
バカみたいに　暖かったのが　嘘みたい
スタッド何時外すか考えてた3月中かな？



南房総　千倉町　白間津　安房白浜灯台 ドローン

窓が揺れてガタガタ

２月の中頃から　気温が高くなって
天気も曇ったり小雨降ったり　風が強かったりして
σ(^^)の家の窓が揺れてガタガタ　言ってます(>_<)

２月が一番寒いと　思ったけど
これから暖かくなったり寒くなったり
身体の調子狂ったり　(ノ_＜)

南房総、冬でもお花畑が有って花摘み出来るとか

ステラまた材料出て　騒いでます

まあぁ。。。月曜寄り天

こんな低い所で売ってくる　狂ったヤツが居る(=_=)~はあ
１年待てば　更に良い話が出てくる
NK爆上げして32年ぶりの高値とか
よくも　まああぁ32年も。。。。
大雑把に日36000の時米3600だった
順調に　米は　右肩上がり　これからも。。。。
日米逆転か？　半半ぐらいが妥当
トルコリラは　酷いもんだがトルコの株価は３倍？５倍？らしい
インフレには　株だね

気長に待つしか　ないと思うが




で、、、、、、、

女房のヤツσ(^^)より先に　房総に行きました
職場の友人と　お仕事お疲れつう事で
車で行ける　宮古島　南房総今お花　満開
🌷 🌹 🌺 🌼 🌻

これ良いなと思うと　桁が(^^;;
別荘が売りに出てますが　１億とか２億
安いと　5000万とか　売れないと思うが
中古で　築浅の物件もかえって高くて　手が出ない
新築で2200万位か　σ(^^)の地元と同じ感じ
コンビニもスーパーも遠いと。。。。
田舎に行って　狭い所は　イヤだし
海に近すぎも　ﾁｮｲﾄ　色々考えます

5000万ほど軽くﾎﾟﾝﾄ出せれば　問題ないんだが

ﾀﾌﾞﾝ(^^;;　中国崩壊が来年位には
中国はもちろん　大変ですが日本は？輸入も輸出も　
お世話に成ってるんで　影響ないって事ナイんで
急速に国内回帰、他の国へ行ってるが　どう？でしょ

車で行ける宮古島

車で行ける宮古島

3月最後の中国語教室終わったら　そのまま高速で四国へ
は、兎も角。。。
茨城の鉾田、鹿島から千葉の銚子、いすみ市通り過ぎ(xx )＼バキ☆

勝浦、鴨川、千倉、館山
千葉のここら辺　ホテル、旅館、ゲストハウス探したが
今一。。。。。

千倉は景色が有名で　道の駅も多い
春になったら　2,3日車中泊で行ってきます
移住の可能性も探ってますが　ムズイ
人口がドンドン減る傾向で　鉾田より危機か？

別荘持つほど　余裕はない
使わなくても　電気、水道基本料取られるし
まあぁ。。。井戸でソーラーでオフグリってのも
それでも固定資産税かかるし。。。無理よ

地元の中古、新築考えても
立地、広さ、交通の便総合的に考えると
今の茨城の家をリホームが　正解か？



コストコで買い物
年に１回だけ　One Drip Coffee

one drip
drip bag

どっち？　分からんが　SALEだったので２箱買い　
洗剤、漂白剤、柔軟剤、トイレットペーパー
レジで又万札飛んで行きました　(;_;)/~~~

毎年４箱かな？買うの１袋（60)1500円位でＸ４袋＝１箱
1500/60＝25円＝１杯。。。。１杯10円だと思ってた
ここのメーカー　コヒー豆の量が　多い10g
普通　6gとか8gなんだよね
自分でペーパードリップで10g以上入れても　10円かな？
粉買って　自分でペーパーでドリップすると　半額10円か？

つくば店は何時行っても　若い子見ない(xx )＼バキ☆
レジには若い子居るんだが　デモしてるのおばさんｼﾞｬﾅｸ
お婆さんばかり　たまに筑波大の子居るんだが　
中国人だったりする　修士課程の男の子
話すの早すぎで　ゆっくり話すと日本人とかわらん

日本🇯🇵🗾

もうお題だけで十分です
見る必要も無いです

金に困った中国の企業や投資家が保有する世界中の不動産を売り始めた‥日本も　by榊淳司

春節を祝えない状況の中国 習近平の文革が完成に近づく / 都市部のインテリ層を農村部へ下放 反乱分子足り得る人々を消したい習近平 【一般公開ライブ】526 Vol.1 / 20240209

債務に苦しむ中国 債権者を消せば万事OK / 買いは自由な中国株式市場 空売りは禁止で 追証を取らない代わりに現物売りも禁止したい 【一般公開ライブ】526 Vol.2 / 20240209

習近平のグレートリセット 共産主義計画経済の手本 / 中国経済はもはや不動産も株式市場もがたがた それでも習近平は革命の手を止めない 【メンバーライブ】525 Vol.2 / 20240209





蜂蜜が固まりました　結晶化
地元のJAで2,3回買ってる　山田養蜂場。。。。。
住所がつくばで　有限会社　ﾍ(^^;ゞｵｲｵｲ
調べたら車で10分ぐらいで　本店

蜂蜜の９割位は　偽物(^^;;
混ぜ物が入ってる　結晶化するのは　純度100%

とは　限らない(xx )＼バキ☆

純度100%でも結晶化しにくいのも　ある　
混ぜ物が入って結晶化するのも　　あるらしいが

まあぁ。。。本物っって事で

人民中国 PEOPLE'S CHINA とも言うが

人民中国　PEOPLE'S CHINA とも言うが

中国語教室行くと　よく貰います
定価400円ですが　タダで10冊ぐらい持って来る
ついでに　小さい保湿剤日本語で書いてあって
裏良く見るとMADE IN CHINA
オーガニックハンドジェル　美容保湿成分配合
椎茸エキス　ありゃ(･･?)　
日本の化粧品の会社が中国で作ってるらしい

雑誌　人民中国
中国を知るための日本語総合月刊誌

写真は綺麗です、
σ(^^)何処かの宗教の雑誌と同じに見える
中に　栗原小巻　日中文化交流協会副会長

小巻。。。。まだ生きてた(^^;;

現在78歳　舞台はやってるらしい
吉永小百合と１日違いらしい

文化交流は良いけど　日中友好はあり得ない
日本は性善説で　中国は国の政策が反日
日本は他人に迷惑かけるな
中国は他人に騙されるな

無理よ　(~_~;)

先々週は　パンダのシャンシャン会いに個人で中国へ
お土産
大白兔奶糖 Dàbái tù nǎi táng 白ウサギのミルクキャンディー

中国の食品は　あんまり（（（（(･_･;)



社長就任当初は“捨て駒”だった
　
逃げない・誤魔化さない・嘘をつかない
　――公聴会当日、豊田社長の証言は「私は誰よりも車を愛し、トヨタを愛し、お客さまに愛していただける商品を提供することを最大の喜びと感じてきた」との言葉から始まりました。

　「過去の経営判断は、その都度正しかったと思っている。ただし会社の成長スピードが、人材育成のスピードを上回ってしまったことが問題だった」「安全、品質、コストという優先順位が崩れ、顧客の声を聞く姿勢がどこかでおろそかになっていた」信頼回復に向け全力を尽くすことを表明しました。

当時の会社は資本の論理に傾きすぎていたと思います。急激な成長を追い求めるあまり、軋みが生じていた。元々トヨタは「ものづくり」から始まった会社ですが、資本主義の論理が社内に流れ込んだことで、「お金をつくる」会社に変貌してしまったのです。

今でも覚えてるけど　米の公聴会で吊し上げで
凄く正直で真摯な姿がアメリカ人に伝わった　と
創業家のボンボンで　なければ出来ない仕事をしてきた
早期に社長交代も　良い判断と思います

【新築建売が売れない】

【危機】建売住宅の売れ行きに急ブレーキ、「建売氷河期」到来か #楽待NEWS
https://youtu.be/SZJdb9vGLcE?si=YUJLJfmC-pww_xP8

建売住宅販売に急ブレーキ、いつの間にか首都圏の戸建が売れなくなったワケ　by榊淳司
https://youtu.be/4wSRX_G8QSo?si=mjgovNCBVobWlgre

建売新築一戸建てが中々売れないというお話。これからの建売はどうなるのか。
https://youtu.be/3m57pSu9b_g?si=hX9arh18aq8lK7PT

【新築建売が売れない】値上げが激しい今、今後の新築建売は値段が下がるのか？上がるのか？
https://youtu.be/JxyXkvrPwm0?si=yzAzNvOwdCWN8QRI




場所の良い所は　値段強気だと思うが
それから外れた田舎方面から　崩れるか？

最近　空き屋バンク、鹿島、房総の別荘地　定住も
地元の常総市も　調べるが　ムズイ
中古より　新築のが安かったり

まああぁ　条件違うから。。。。。

中古でこんな値段では　誰も買わない　
って　値段付いてる。。。。と買う側からすれば
今の家建て替えるにも半年、１年はアパートとか借りる事に
それも？で　新築の建て売り買うとか
中古でも　良いが今の家より古い家買う？
買ってリホーム　ってのも？
今の家結構広くって　狭くなると？？
２階建てを　平屋にすると
ほぼ新築と変わらない　お値段

寒さ対策で　家何とかしたいのに古い家だとヽ(´ｰ`)ﾉ

σ(^^)は　田舎の何も無い所で良いんだが
鹿島、鉾田、千葉の鴨川、鋸山　ＯＫだが

女房のヤツ　麻布とか遊びに良く行く
買い物にも五月蠅いんで　都会のスーパーとかに
歩いて行ける所でないと

年になると　買い物も出来ないとか　ﾌﾞﾂﾌﾞﾂ（￢o￢；　


そんあ所の土地代だけで　目まいする


深夜便で台北到着後の移動と一日【6泊9日夫婦旅in台湾＃1】

戸建ては 売れてないらしい

あのオープンハウスが　警戒して
セキスイハウスは海外
大和が戸建てが売れないと　攻勢

東京５区のマンションはＯＫ
それ以外は　危ない
一戸建ては　売れなく成ってる　らしい
後１年２年後には。。。。

不動産はヤバイかも　それでも株価は上げるか？





Internet Protocol version 6　
「IPv4＝PPPoE」「IPv6＝IPoE」
IPv4 over IPv6
https://test-ipv6.com/index.html.ja_JP

みんなのネット回線速度(みんそく)
https://minsoku.net/

他と比べると。。。(x_x)
ですが　取りあえず切り替え完了
十分使えてます　ADSLよりは早い(>_<)　

デスクトップは出来たが　スマホのandlineのメルアドの設定が
ダメで　何が悪いと言っても　頭が悪い(xx )＼バキ☆
スマホに王道のoutlook　ヤッタラ簡単に出来た
今まで何なの？　デスクのoutlook拒否られて　別のメーラーで
スマホは簡単に出来た　(x_x)


最近女房が人気で忙しい様です
先週だったか？　宮古島から帰って着たと思ったら
本店で全国から集まって会議、
　　　今時ZOOMで足りるでしょﾌﾞﾂﾌﾞﾂ（￢o￢；
他店の責任者が辞めたと　騒いで。。。

§^o^§わたしは　１年前から言ってる

辞めるのに　給料今頃上がって　ボーナスも出てる
外資で元々ボーナス無かったのが　前々から叫んでたのが
今頃。。。。。ﾌﾞﾂﾌﾞﾂ（￢o￢；

で、そのお店の応援に行く事に
会議にも泊まり込み　応援にも泊まり込み
年中　宮古島行って　

家に女房が居ると　σ(^^)落ち着かない


【台湾旅行を旅行者目線で完全解説】台湾旅行で大人気の迪化街、巨大免税店、足裏マッサージ、夜市、台湾飯を網羅してリアルに完全解説します。喧嘩も勃発？Vol,3

【負動産】棄てられる土地

【負動産】棄てられる土地の特徴【放棄分譲地】




このシリーズ　面白い
これとは違うが　
宇都宮の近くの矢板がシャープが撤退して
町がさびれて　ﾋﾄﾞｲもんだね

【危機】建売住宅の売れ行きに急ブレーキ、「建売氷河期」到来か

マンション高騰も戸建価格は暴落する　仲介手数料０円

老いるマンション　大規模修繕の費用が莫大になる問題とは


お題目だけでお腹いっぱい(^^;;

東京オリンピックの後　マンション価格暴落予想が多かった　が
騰げてました　σ(^^)分からなかったが　どうも外人さんの買い
と、思います。。。。その買いの主体が怪しい感じか？
不動産の専門家は土地建物が下がる傾向でそれにつられ株価も下げる
と予想してるが　株の専門家は日本は騰げると　予想か？

まぁ。。。。予想はよそう(xx )＼バキ☆

都心部は堅いが　
限界住宅面白く拝見してます後10年後どうなる？
人口減が全てﾏｲﾅｽに引っ張るか？　



【バブル崩壊？】2024年の不動産市況＆株価＆円相場を予測します
https://www.youtube.com/embed/XdnlQlXZnzI?si=gnfD56b5yFgturyR

【2024年の不動産はこうなる】マンション高騰も戸建価格は暴落する／倍率32倍？晴海フラッグ抽選のウラ事情／固定金利を借りる人はゼロになる／バブル以降続く格差の広がり【2024年
https://www.youtube.com/embed/WHNH2Vw_Sz0?si=XdhEA1XIXj0DzNDW

【不動産Gメン滝島が斬る】自宅購入間際のEXIT・りんたろー。に警鐘「バブル終焉は近い」／真の購入メリット・デメリット／不動産価格と日経平均株価は比例する（MONEY SKILL
https://youtu.be/6e_DVxhR-Dw?si=tphorNMMypEKpZzH

【講演】限界ニュータウンの成り立ちとこれから　（株式会社エフ・ビー・エム講演会）
https://youtu.be/NO3axdDGzDw?si=2ARcSOj8feI0tkvG

【2024年の不動産はこうなる】マンション高騰も戸建価格は暴落する/
倍率32倍？晴海フラッグ抽選のウラ事情／固定金利を借りる人はゼロになる／バブル以降続く格差の広がり【2024年
https://youtu.be/WHNH2Vw_Sz0?si=NyewlGMlw23fG3GE

不動産Gメン滝島/エリート会社員がカモ/絶対に損する不動産投資で数百億儲ける大手の闇暴露
https://youtu.be/H7LIoUegams?si=BYUx6Qmtt36gxXBn

無料のMicrosoft office365

「馬の耳に念仏」　中国人に法律…。

と、言う事で

中古ノートPC買うか？と思ってたら、、、、
女房のノートPCが職場で寝てるとか
password分からなく　入れない　ﾍ(^^;ゞｵｲｵｲ

32GBのUSBﾒﾓﾘ用意して　立ち上げるとか。。。。
面倒で　どうせ大したﾓﾉ入ってナイので　初期化しました
Shift何回も押し起動すると　画面出る

ファイル残しても良かったが　完全に工場出荷状態に
朝には出来てたのは良いが、後でUpdateに時間かかった
それでも今回は　
回復USB作り　次ぎは大丈夫?
無料のMicrosoft office365入れ
passwordなしで立ち上がる様に

win11にしても　良いけど
どうせ　youtube、事務、net程度なんで
このままwin10で　良いかと。。。。。




インドの若奥さんに　事務を雪が降った次ぎの日に
話が通じてなく　赤ちゃん付きで　１時間ほど
赤ちゃん居ると仕事にならないんで、次ぎに。。。
日本語話すのは　結構出来る様になってるので
長男が４月から小学校で一緒に日本語書く勉強すれば
５年後　日本人並になると　おもぃます。

工場のPC持って行ってセット

自宅の方は　andline電話かかって来て問題ないか？
メルアドもらい設定　申し込みして翌日って感じ
アウトルックだっけ？上手くセット出来なかった
サンダーバードだっけ　これで
V6、V4でも特に設定要らない　みたいな？
今考えたら　とっくに契約、設定の郵便物来てるハズ
まだ来てない　クレジットも申し込みするのに
催促の電話は着たけど、　ｲﾔmailもらってない！！
から申し込み出来ない！！　と・・・・・


工場に行ったら　奥さん若くなって　元々若い(xx )＼バキ☆
赤ちゃんが増えてた　可愛いね　女の子？
まだ０歳児の男の子　色は浅黒いが栗色の髪がクルクル
お目々ﾊﾟｯﾁﾘ　母親似？モテル様になるか？
クドイ　ソース顔が多いんだが　サッパリ系の美人系
インド人でも色白くて　目がブルーとか居る

PC簡単に設定出来たんだか、プリンターの無線LANが出来ない(ノ_＜)
自宅の同じメーカーの２台簡単に出来たんだが　(･･?)　
色々やったが　無理と　有線で繋ました

それで２年かけて　操作を教える
ひらがな、カタカナ、１２３分かればＯＫ
スマホにgoogle翻訳、グーグルレンズ、whatsapp
それに２年前は日本語ぜんぜんが　結構話す様に

恒大に清算命令！しかし債権回収は絶望的

恒大に清算命令！しかし債権回収は絶望的

と、言う事で

この一言で全てですが
日本は散々な　失われた30年でしたが
中国は失われた100年と言うより
破壊される中国と中国人

色々出てきてます　上海で給料が半分になったとか
若者の失業率が25とか40とか言ってますが
ﾀﾌﾞﾝ70%以上でしょう　公務員の給料まで危ない

地道な開発、研究、改善してない　ﾊﾟｸﾚﾊﾞ良い位
日本の技術者連れてくればＯＫ程度　ヽ(´ｰ`)ﾉ

もう～。。。。結局は国民性とか民度、価値観

IMFもさじ投げると　思います
稼ぎ頭の香港の手足縛る処か　ﾁｮﾝ切った(ノ_＜)
前の韓国大統領が誰が見てもダメ　と思ったが
今の中国の習さん　誰がﾔｯﾃﾓ国の舵取り難しい
処か不可能なのに、習さんよ！　最悪通り越して

絶対無理　(x_x)　　＿|￣|○|i!ii



今メインは　3年前だったか？珍しく新品５万円位だったか？
AMD Ryzen 5 3400G　　CPUスコア(PassMark)：9800
16.0 GB 　だと思う(xx )＼バキ☆
別の部屋に　第４世代のi5だったか　遅いしディスプレー
工場に持って行ったので。。。。。

訳アリノートを検討　１万円でi5第8世代ノート
これで十分　マウス、キーボード繋げ液晶画面がＯＫなら
訳アリでデスク＋液晶だと　２万かなこの値段でも
デスクだとCPUスコア(PassMark)１万位のある　悩ましい

【永久保存版】死ぬまでに行きたい！日本の絶景50選 | 50 beautiful places to visit in Japan

今は中古でも

Dell OptiPlex 3060 Micro　i3第8世代　
中古　ジャンク　シャットダウン出来ない
勝手に再起動するとか？
8000円　相場は2万～4万　5年前の新品
今i3第13世代で　6万？　性能ﾀﾌﾞﾝ2倍
i5だと9万で性能は目まいするぐらい　(xx )＼バキ☆
中古i3第8世代win11　8-256GBでもスイスイ
事務処理なら　これでＯＫ

解体工場のPC用に買いました
第4世代だと　流石に遅い　　　　
シャットダウン出来ない　ハズガ出来る
電源管理　15分でsleepでおねんねする
けど　音が出ないヘッドホンしてもダメ
事務処理には　関係ないから・・・・
次ぎの日いじったら　音出ました　
ステレオにはならない？
ノートパソコン並にｼｮﾎﾞｲ音しか出ないが　8千円ですから




自動車解体の事務処理を
インドの可愛い奥さんに　逃げられなければ
これを２年ほどかけてインドの女の子に教える
ひらがな　カタカナ分かれば　画面に漢字出ても
googleレンズで　翻訳


今は中古でも十分使える
以前は５年もすると　使えない感じが
youtubeとか事務仕事ぐらいならＯＫ
ノートは中古　ご遠慮したいけどdeskは　良いでしょ
win11で　i3第8世代以上なら使える感じ

最近よく見るminiPC　中華製　N100　2.5万円
これもgood　値段同じなら新品の2.5万のが正解か？