転居活動報告。

転活ですよテンカツ。今流行の。 

転職活動じゃないよ。転職もしたいけど。 


とゆーことで今の部屋の更新期日が残り一ヶ月ちょいに迫ってきたので、引越し先を探すべく不動産屋巡りをしてきました 

今までに行った不動産仲介屋、７件。 
内見してきた物件、７件。 
それとは別で、自分でネットで調べたりして内件に行ったシェアハウス、３件。 

旅中のゲストハウス生活で他人との共同生活になんら抵抗がないことに気づいてしまったので、当初は立地的にも家賃的にも１ルームを借りるよりもお得なシェアハウスに住もうかなと思ってたんですが、これがいざ探してみるとバイクを停められるところがあんまりない。。。 

既存のハウスに行くのではなく、一から計画しようみたいな話もあったのですがなかなか話が進まないのでシェアは諦め、結局ワンルームにシフトして探す事に。せっかく洗濯機とか冷蔵庫とかもあるし。 

そこでまずは家の近くの不動産屋に行って、近場で探してみたけどやっぱりどこも高い。 

こー見えても今の部屋、スペック的にはダメなとこも多いけどこの辺の相場にしてはかなりの掘り出し物的な物件ですから。 

やっぱり広い土地、安い家賃を求めるなら少し郊外にでないとだめだなーと思い知らされ、かなり足を伸ばして千葉まで射程距離に入れて探してみると、でてくるわでてくるわ。 

最初はネットで探して気になった物件扱ってる仲介屋さんに問い合わせて、ってやってたんだけど、とある激安物件を見つけたときにあまりにも相場からかけ離れているので電話して『ワケ有りですか？』と聞いてみると『特にそんなことはないですよ』とゆー返事。 

ならばといざお店に行って詳細を聞いてみると、『今大家さんがお金ないらしくて風呂トイレが使えないんですけどいいですか？』だと。 

いいわけあるかーー！！風呂はまだしもトイレ使えませんはナシでしょ。 

そのお店は総合仲介業者とよばれる不動産屋で、いわゆる東京中の物件ならなんでも紹介できますよ的な守備範囲の広い業者だった。 

が、その範囲の広さゆえにピンポイントでそれぞれの地域の事となるとめっぽうダメらしい。大家さんと話とかしないんだろうし。 

完全に騙されたので、やっぱり自分の足でお店に出向いて、その地域に詳しい人と話しをしなきゃダメだと思い、そこからはひたすら不動産屋巡り。 

昨日今日と足を棒のようにしながらと見せかけて全然しないで普通に電車で移動しながら不動産屋をはしごしてきました。 

自分の場合は住む街を予めある程度絞っていたので、やっぱり地域密着型の業者と話した方がいろいろと有益な情報を得られました。 


そこで、black選考基準の厳しーーーーーーい審査を通り、３次審査まで終えていよいよ最終選考まで残った物件を２件紹介。いろんな人の意見も参考にしたいので。 


その前に、まず自分の選考基準を再度ハッキリさせてみる。 

・バイクが置ける事。（できれば整備もできるような環境。） 

これはもうまじで最重要事項。間取りだのなんだのは二の次。 
と、最初はこれだけだったんですが、郊外の家賃の安さに見慣れてくるとだんだん欲が出てきて、そのうち車も買おうかなーなんて思うようになってきたｗ 
ので、急遽条件として 

・駐車場付き。もしくはごく近くに駐車場有り。 

を追加する事に。他には 

・徒歩１０分以内。 

今の会社がイケテナイ事にバイク通勤ができるような環境ではないので、通勤には電車を使わざるを得ない。なら近い方がいい。１５分なんて歩いたら一駅分くらいあるし。 

・ネット環境 
・そこそこな日当たり 
・そこそこな広さ 
・そこそこな新しさ 

くらいかなー。まぁ今の時代ネットはどこでも当たり前だし、最後の３つはいくらでも妥協できるとして、こーやってまとめてみるとあんまり難しくねーなｗ 

隣人の生活騒音問題はもう嫌なので、最初は鉄筋コン構造に絞って探してたのですが、そーなるとだいぶ選択肢が少なくなってしまうのでそこは妥協することに。 

これくらいかな。 

ちなみに駅はもう完全に一つに絞られました。 



それではお待たせしました。 

最終選考に勝ち残った選手のスペックを紹介します。 

でげでげでげでげでげ・・・・ 


エントリナンバー① 

アパート名『I』 

間取り：６帖１K 
家賃：５万２０００円 
敷金：１　礼金：１ 
駅から徒歩７分 
築年：１９９３年 
構造：軽量鉄骨造２F建て（部屋は１F） 
駐車場有：１１０００円 
設備：角部屋、ガスコンロ設置可、給湯有り、風呂トイレ別、室内洗濯機置き場、クローゼット、エアコン、バルコニー、CATV、BS、光ファイバー、インターホン、駐車場敷地内 


◎イケテルとこ 

・なんと言っても駐車場。 
非常に説明しにくいんだけど、全部で８台停められる駐車場の中で、ひとつだけ建物の反対側に停めるようになってるんですが、そこが空いてるらしい。そして、そこは後ろがちょっとしたスペースになっていて、バイクを停めてもいいらしい。３台くらいなら余裕で停められるくらいのスペースだったし、今のとこ誰も使ってないっぽい。車があれば死角になり、セキュリティ面でも安心。 
しかも、部屋が１階の一番そこに近い端の部屋。窓を開ければすぐ愛車みたいな。 

・風呂トイレ別 
別にユニットバスでも全然問題ないんだけど、他に見た同じくらいの家賃の物件は全部ユニットバスだったから、ちょっと得した気分ｗ 

・仲介で担当になったオネーサン。 
ちょっとステキだった。釈由美子似。思いっきり結婚指輪してたけど。 


×イケテナイとこ 

・お墓が近い。 
地図を見たときに、すぐ近くに結構なでかさの寺があったんで怪しいなーと思ったんですよ。 
後で家でgoogleマップで確認してみたら、やっぱりあった。 
まーベランダから見えなかったし、もし万が一デタとしてもおれには見えないだろうしあんまり気にしてないけどｗ 


それくらいかな。 





エントリーナンバー② 

アパート名『R』 

間取り：６，５帖＋４帖ロフト　１K 
家賃：５万円 
敷金：１　礼金：０ 
駅から徒歩８分 
築年：１９９４年 
構造：鉄骨造２F建て（部屋は２F） 
駐車場無：（近隣に空き有り） 
設備：角部屋、電気コンロ、給湯有り、ユニットバス、クローゼット、エアコン、光ファイバー、インターホン、バイク駐輪可 


◎イケテルとこ 

・ロフト付き。 
今住んでるところにもロフトあります。そしてこの部屋を借りようと思った一番の決め手はこのロフトに他なりません。 
が、いざ住んでみると夏は暑くてとても登れたもんじゃないし、屋根が斜めになってるので狭いし、全然使わなくなって結局ただの物置状態になってしまいました。 
でもここのロフトは、屋根が平らなので普通に４帖の部屋として使えそうだし、部屋全体に圧迫感がなくてすげー広く感じた。 

・マンション。 
この名称の定義が未だにヨクワカランのだが、ここはとりあえず種別的にはマンションらしい。 
RC（鉄筋コン）ではないけど、鉄骨造で頑丈そうだし、音も響きにくそうな感じ。 


△ビミョーなとこ。 

・ベランダがない。 
角部屋なので可愛らしい出窓が２面についてるくせに、ベランダがない。 
今住んでるとこもベランダないので全然妥協できるし、窓がデカイので洗濯物は乾きそうだけど。。。 

・コンロ、冷蔵庫、洗濯機が・・・ 
元から備え付けてあるんですけどね、なんつーかね、微妙に古いんですよｗ 
まずコンロ。１口で、今のIHの先先先代モデルくらいの電気コンロだった。 
電気コンロって使った事ないけど、どーなのよ。 
そして冷蔵庫。完全に単身者用の小さいやつ。 
おれの場合一人暮らしで冷蔵庫が満タンになることなんてほぼなかったし、あったとしてももれなく腐らせてしまってたので容量的にはこれくらいがちょうどいいのかもしれないけど、どーなのよ。 
そしてちょっと笑ってしまったのが洗濯機。 
これまた完全に単身者向けの超小さいやつなんだけど、生意気にもドラム式。 
今うちは洗濯機が外置きなので、めっちゃ汚くなってるので洗濯機付きは嬉しいっちゃ嬉しいんだけど、これってどーなのよ。 

・バイクのスペース。 
敷地内にチャリ置き場とは別でちょっとスペースがあって、みんなバイク停めてるしバイクいぢるくらいはできそうだけど、１Fの部屋の出窓のド真ん前なのでちょっと気まずいかもｗ 

・仲介で担当になったオニーサン。 
『自分、交渉能力だけでここまでのし上がってきたッスから！！』とでもいわんばかりのガッツリ体育会系。（知らないけど。） 
目をギラつかせて、絶対契約させてやるからな！！とゆー気迫が体中から出まくってる。 
常に落ち着きがなく、話の焦点が度々ずれる。 
親切なんだけど、上司にいたらちょっとめんどくさそうなタイプ。 





こんな感じ。 

自分的には２件目の方は未知の部分とか謎が多いし、今書いていて気づいたけど当初の目的とゆーか条件に近いのはやっぱり『I』の方だよなぁ。 

ぶっちゃけ７：３くらいで１件目の方が押してます。 

礼金が１になってるけど、交渉できると思いますって言ってたし。釈ちゃん。 


ちなみに他にも実に惜しい物件が何件かあった。 

バイク停めるところはちゃんとあるんだけど、そこに行くまでに／←これくらいの坂上らなきゃいけないとことか。 

RC造なんだけど、冷蔵庫置けそうなスペースがないとか。 

バイク置けないのに、内見行った時にたまたま隣の部屋からチョー可愛い女の子がでてきて目が合った瞬間にそこにしてしまおうとかなんて全然思ったりしてないですよ。 



いやー物件探しって楽しいっすねｗ 


全然関係ないけど、最終選考の一歩手前まで残った物件で、ちょっと気になった事があった。 

立地も設備も間取りも悪くないのに、その建物だけやけに空室が多かったので体育なオニーサンに聞いてみたら、ちょっと前までAVを大音量で鑑賞してた人がいたらしく、周囲に住んでた人達が軒並み出て行ってしまったそうな。。。 

世の中いろんな人がいますねー。 

おれも気をつけよ（ｒｙ