不動産の価格査定って？？

お客様より最近よく聞くことに「○○不動産さんのほうが査定価格が高かったから」という言葉を耳にします。


はて？？


不動産の価格査定というのは、周辺の売買事例や路線価などで判断するのでそんなに価格差はでないもののはず・・・


とことが、先日の査定では


とあるマンションが他社と５００万円の差？？

しかも築１０年以上経過しているのに新築時とあまり変わらない価格？？

全く意味不明な査定でした。

売主様の希望でこの価格からの販売ならわかりますが・・・


売主様からすれば少しでも高い金額での売却を希望するのはわかるが

そんな無茶な査定ってＯＫなの？？

そんな無茶な金額で買ったお客様は・・・

次に売却とかなった場合大変でしょうね～



多くの売主様の勘違いしていること

不動産の価格査定を車の買取りなんかと勘違いしているパターンが多いようです


車の買取りなどは、基本的に価格を提示している会社が買取るので金額に大きな差が出るもの


不動産の場合は、査定をするのは仲介業者ですのでその会社が不動産を買取るわけではありません。

また、査定金額はあくまで参考価格ととらえていただいた方が良いと思います。

最終的に価格を決めるのは、売主様ですので・・・


弊社では、常に公正な価格査定を行っており

きちんとした査定書もお作りしています。

売却、購入に関しましてどんな些細なことでもご相談を承ります。


是非、創業６５年の信頼と実績のある㈱林興産不動産情報センターへお申し付けください。


大分店　　かわの