おめでとう！

福原愛ちゃん、第１子妊娠おめでとうです。

現役続行の意向を示していて

東京五輪ではママとして出場するかもしれませんね。

泣き虫愛ちゃんのイメージが強いですが

今回は最高の笑顔ですね。

是非、東京五輪で見たいものです。



にわか卓球ファンの
別府店　くどう

所有者不明の土地増価中

６月２６日に有識者でつくる所有者不明土地問題研究会より発表された驚くべき数字

みなさんはご存知でしょうか？？

不動産に取引きに関わっていると良く聞く話ですが

あそこの古家の所有者がわからないとか、荒地があって困っているが所有者がわからないとか

そんな所有者がわからない不動産が大分市内にも数多くあります。

おそらくみなさんがお住いの地域にも１軒や２軒はあると思います。

その統計が発表されました・・・

九州の面積（３６８万ヘクタール）より広い約４１０万ヘクタールの所有者が不明との事です

種類別では、宅地が１４％、農地が１８・５％、林地は２５・７％だったそうです。

全国約１０万筆を対象に、最後の登記から５０年以上が経過し、所有者が不明になっている可能性がある土地の割合が

２２・４％になるとした法務省のサンプル調査と似た傾向となったそうで・・・

農地や山林はある程度はあると予想できたが宅地がこれほど多いとは


原因の１つは、相続登記をしていない事です。font>

お亡くなりになった方のまま登記を変更していない為、法務局に登記をしている名義人が存在しない状態になっている。


以前弊社にご相談があったお客様もまさにこのパターンでした。

しかも、かなり前に所有者がお亡くなりになっていた為、２次相続まで発生していました。

２次相続とは、　　所有者　　相続→　　子供　　相続→　　孫　

このような場合は、権利者が芋づる式に増えていくので問題の解決に多くの時間と費用が発生します。


もう一つの原因は、所有者が登記後に引越しをして住所変更の登記をしていない事です。

転勤族の方は、特に注意が必要だと思います。

引越しの度に住所変更をするのにも費用が掛かりますので考え物ですが・・・


各市役所は、税金の徴収がある為、現在の所有者を把握しているのだが、

個人情報の関係で公開できない事情があるとか

　

何らかの形で公開できれば、もっと空家、空地の活用や未使用不動産の活用が進むと思うのだが

今回の内容を発表した研究会に少しでも頑張ってもらえば解決の糸口が見えるかも


そのような相続や空家、空地問題でお困りの方がいらっしゃいましたらお気軽に弊社までお問い合わせください。



大分店　　かわの

新築賃貸戸建

大分賃貸部一押し物件を本日ご紹介させて頂きます。

現在建築中で、物件所在地は大分市三佐で三佐幼稚園、三佐小学校すぐ傍にあります。

間取りは２ＬＤＫ、賃料は７２，０００円、駐車場２台込み、Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟・Ｄ棟の４棟です。

新婚さん、小さなお子様がいるご家族にお薦めです。

昨日２６日に現地に懸垂幕、募集チラシ看板を置いていますので、是非ご検討の程お願い致します。



大分店　稲田

ボクシング雑記

ついに井上尚弥選手のアメリカデビューが９月に決まりました。

しかも

ローマン・ゴンザレス対シーサケット
エストラーダ対クアドラス

という現状のスーパーフライ級トップ５揃い組みでの試合

この試合で完全完璧なＫＯ勝利をかざって
年末にロマゴンと統一戦ってのが理想ですね

減量がかなりきついそうなので
スーパーフライでの最強を証明してバンタム転向ですな

近い将来
山中選手とのバンタム対決ってもの有り得るので
非常に困るんだけど
楽しみでもあります


あと楽しみなのが
亀海喜寛選手対ミゲール・コット！！

なんとコットとスーパーウェルターの決定戦
むう
ボクシングの世界ではかなりのビックニュースではないかと思います。
（一応ヤフーニュースのトップにも出てたので）

コットと日本人選手が対戦するなんて
単純にすごいと思います。
アメリカで地道にがんばっていた亀海選手のがんばりと
帝拳ジムの力なのでしょうね
これ勝ったらかなりのヒーローですよ
がんばってもらいたいです。
是非リアルタイムで見たいですね


あと
メイウェザーと総合のチャンピオンがボクシングルールでやるらしいですね
ほとんどアルティメットは見てないので分からないですが
強いんでしょうね
でも、ボクシングルールって時点で
興ざめですね
これ　面白いの？って思います。

総合ルールであれば
猪木アリ戦レベルなんでしょうけどね


リナレスＶＳサリドもかなり気になる
別府賃貸部　林

父の日

先週の日曜18日は【父の日】でした。

皆さんは、父親へプレゼント、感謝の気持ちを伝えれましたか？

私は、昨日ひんやりする掛け布団的なものを渡しました。

なかなか【父の日】っておざなりになってるようです。

そもそもの起源としては、

今から100年以上前の1909年、ワシントン州に男手一つで6人の子供を育て上げた
父親がいました。父親の死後、長女のソノラ・スマート・ドッドは教会で、
当時既に普及活動中だった母の日の説教を聞いている時に、
「父親に感謝する日もあるべきだ！」と考え、
教会で父の日を祝う礼拝を行ったのがきっかけで始まりました。

だそうです。

ちなみに私も父親。4歳の息子から手作りクッキーを貰いました。



…父かな？母だよなぁ…気持ちが大事!!ありがとう

別府店　さかた

「道楽者のつぶやき・・・」（第49回）

皆様、ごきげんよう！

沖縄エリアが梅雨明けしましたね。
大分は最近雨が降り、
やっと梅雨らしくなってきました。

雨は嫌いですけど・・・。


さて、
今回もためになる書籍からのご紹介です。


「ピンチをチャンスに変える」

心配事や問題などなければ、
人生はどんなに楽しいだろうと思ったことはないだろうか。
しかし、残念ながら、それはただの夢でしかない。
心配事も問題もない人生などありえないのだ。

大切なのは、自分の置かれている状況を見きわめ、
行動計画を立てて速やかに実行に移し、
状況を打開することだ。

問題に直面したときは、
どうしてそんなことになったのか、
少し時間をとって冷静に分析し、
ピンチをチャンスに変える方法を考えよう。

ゲームプランを立てれば、
解決できない問題などなくなるはずだ。

「1分間でやる気が出る146のヒント」より


今回も読んでいてモチベーションを上げてくれる内容です。
皆さんも是非この書籍をお読みください。



自分の置かれている状況を、
にっちもさっちも行かない、
困った、絶望だ、というようにピンチと思うのか？

いやいや、
まだ方法はある、
これこそ自分の力を試す時だ、
この壁を越えればきっと新しい光が見える、というようにチャンスと思うのか？

物事の見方、捉え方によって、
状況は一変します。

己の考え方、思いひとつなのだと思います。


さて、
今日をどう過ごしますか・・・？






最近奥歯を抜歯したため、
食べ物が食べにくくなり、
ダイエットのチャーーーンス！と思いきや、
太ってしまった・・・



ヤマモト

いよいよ梅雨！

沖縄地方は梅雨があがり、いよいよ本格的な雨の季節が九州にやってきます。

今年は、気象庁の入梅宣言から晴れの天気が続いていました。

個人的には雨降りよりも、晴天のほうが好きなのですが、

雨の季節には雨が、晴れの季節には晴れが、必要です。

田植えの季節でもありますし、農作物、飲み水の確保等、やはり梅雨は必要ですね。

早く晴れの季節が来ないかと、心待ちにしている今日この頃。

今年の梅雨は、後半に大雨が予想されています。

災害にならないよう、早めの防災準備を心がけましょう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大分売買　クニヒロ

初めてのブログ

入社して初めてのブログ！さて何を書こう…と悩みに悩んだ結果
ここ最近一番きれいな写真が取れた時の事を書こうと思います

先日の休みに稲積水中鍾乳洞に行ってきました
大分県の中の鍾乳洞の中でも一番観光地として有名な稲積
鍾乳洞といえば年間を通じて同じ気温ですごしやすいのが売りですが
この日は天気などが関係したのかちょっと寒かった…
中の鍾乳洞はきれいにライトアップされ最奥地ではこのような幻想的な写真が撮れます

底から何かが湧き上がって来そうなこの感じ…！！

こんなに大きな鍾乳洞が出来上がるまでにどれだけの長い期間がかかったんだろうと思うと
自分がとてもちっぽけな存在に思えてきます　

この他にも渦を巻くように形成されたベルホール
鍾乳洞から滴る水が生む波紋
底が見えずどこまでも続いていそうな澄んだ泉
など見所たくさん！最高の癒しスポットです
外にいるアイガモもかわいいです！

その他にも大分には懐中電灯を持ってコウモリの中を突き進む風連鍾乳洞や
最奥地の行き止まりがとても綺麗な小半鍾乳洞があり
どの鍾乳洞もそれぞれのよさがあるのでまたいろいろと行きたいなと思います

（今の時代写メという言葉が死語と知り（メールを使う人が減ったため）震えました）

別府店　上野

【独】府内めし

昨日の夜、『あしたブログだ』と思い出して

バタバタ用事の後、21時30分くらいから行って参りました

自分で勝手にやりはじめたことなので1年間はせめて頑張りたい･･･

なんか凄い意地になってきました・・・

（っていっても食べに行くだけのこと）

今回は･･･



大分市府内町3丁目2-25

『府内わっぱ食堂』

府内5番街の並びにあります

大きな看板なので見たことあるかたも多いですかね

ここは本当に私のオアシス的存在で･･･

どうしても和食が食べたいけど、食べたいものがたくさんあって

でも作るのは面倒だなと思った日はココに寄ります（笑）



お店に入るとすぐに小鉢が沢山ならんだ冷蔵ケースがあって

小鉢選び放題！！（とり放題ではありません）

つくり置きのおかずも何個かあって、パッと食べたい方にはおすすめ！（温めてくれます）

席に座って、揚げ物や炒め物や麺類などを注文してもＯＫ！

今回私は、



おくら
ニラ豚
ごはん
お味噌汁

という組み合わせに！！

うーん緑が多くて見栄えはイマイチですね（笑）
（オクラを選んだじぶんのせい）
（21時30に頼む女子のメニューではない）
（料理の位置がめちゃくちゃですみません）



二ラ豚はおすすめと書いてあったので
頼んだのですが

うまい！！！！！！！！！！！！
失礼しました
おいしい！！！！！！！！！！！


香ばしく炒められていて、有名な高城の〇府のニラ豚とはまた違ったおいしいさです
ご飯が進みまくりです。
ニラのしゃきしゃき感がたまりません。
是非、府内のニラ豚ご賞味ください。

お味噌汁もだしが効いた優しいお味で、しゃきしゃきもやしがいつも入っていて美味しいです。

昼から23時まで営業されていて
夜は食堂なのに飲み放題メニューもあり、
いつもサラリーマンがいるイメージです。

でも余裕で女性一人でも食べにいけますよ
小鉢も112円～あり、料理もひとつひとつ高くないのでおすすめです！
自分の好きなようにカスタマイズ！？して、美味しい和食たべましょう

友達と飲んだ次の朝。
「あーのみすぎた
　頭痛い
　なんかお腹空いたなぁ
　味噌汁のみて～」
この流れでよくわっぱに行ったりもします

好きすぎていつもより長くなってしまいました

どこにでもありそうな食堂
が意外と街中にはなかったりするので
ありがたいです

大分店　アナン

峠の釜飯

先日、甲信越方面に旅行に行った時に





信越本線・横川駅の駅弁「峠の釜めし」

各地で開催される駅弁大会とかでよく売られてますね

食べた後に「器は必ず持って帰って下さい」と言われたので
重たくて大変でしたが持って帰りました

器は栃木県益子町で作られる益子焼です

この空き釜にはどのような利用方法があるか調べてみました

荻野屋のおすすめは白米を炊くこと
釜を使うとちょうど1合分をふっくらとおいしく
「おこげ」付きで炊くことができるそうです

料理以外の利用法でよくあるのは植木鉢だそうです

実はこの釜は当初から植木鉢として使用するために
底へ排水用の穴を空けやすい構造になっていて
実用新案も取得しているとのこと


「峠の釜めし」は一度は食べたことがあるという人が多いと思いますが
「この器はは捨てるのはもったいないなあ」と思うのではないでしょうか
そしてお釜という珍しさもあってなんとなく保管してみるものの
有効な活用法を思い付かず結局持て余してしまうというオチに


でも今回はせっかく持って帰ったのでなんとか有効利用したいと思います


別府店　岩崎