林興産日記|別府・大分の不動産のことなら林興産へ|株式会社 林興産不動産情報センター

当社は別府・大分を中心とした不動産の賃貸・売買・収益物件を取り扱っております。こちらは当社社員のブログになります。

釣りロック

2011年05月31日 19時14分41秒 | Weblog
どうもー

釣りロックですー

釣れてませんが貴重な画像をアップー




ナブラです。コノシロのナブラです。

IN 田ノ浦ビーチです

ナブラとは、小魚が肉食魚に追われて水面に上がってきている状態をいいます。

ルアーマンはこの状態が一番テンションが上がります

が、しかし掛かるのはコノシロがルアーの針に掛かる掛かる、大群すぎ

青物もいるのですが、個体が少な過ぎでルアーに反応せず

終了ーーーー

また負けました

リベンジ必ず6月4日に奇跡が起こりますよう

次回をお楽しみにーーーーーーーーー


大分店 小林


新しくなくても楽しいぞ~最上階角部屋?~

2011年05月30日 19時35分57秒 | Weblog
よく希望に挙げられることの多い条件その1、「最上階&角部屋」。
一般的に、階数が上がれば家賃も上がるし、角部屋も然りです。
お部屋探しの決まり文句のようになっているこの条件、本当に求めているものですか?


●最上階のメリット●
・上階からの生活音が気にならない
・階数、立地によっては見晴らしが良い

×最上階のデメリット×
・夏暑く、冬寒い
・エレベータが使えないとき、階段
・地震時の揺れが下階より大きい

●角部屋のメリット●
・気をつかわなければならない隣の住戸がひとつだけ
・角側に窓がある場合、明るい&風通しが良い(窓がない角部屋もありますが)

×角部屋のデメリット×
・南東角部屋は、夏の朝暑い
・南西角部屋は、夏の夕方暑い
・窓が増えると、冬寒い
・角側に窓がなくても、冬寒い
・直射日光で家具が傷む

●中層階中部屋のメリット●
・一日を通じて室温の変化が小さい
・夏涼しく、冬暖かい(角部屋に比べて)

×中層階中部屋のデメリット×
・上下左右の住戸に気を遣う
・窓がある居室以外は暗い&風通しが良くない


多くの方が気にされるであろう”音”の問題については、最上階角部屋の一人勝ちです。ぐうの音も出ません。
しかし、音以外の”居住空間の快適さ”は、もしかすると中階中部屋の方が上かもしれないと思うのです。
結構あなどれないのが、「一日を通じて室温の変化が小さい」こと。
夏は日中、冬は夜間、遮光カーテンを閉めてしまえば、中層階角部屋の私の部屋の昼夜の室温差は2~3℃前後。
南東角部屋(木造、RC両方経験有り)に住んでいたときは、夏は暑いし冬は寒いし結露はひどいしで大変だったのですが、今のお部屋は上下左右の居室が空気の層になって、暑くも寒くもなりにくい。快適です

採光については好みが分かれるところですが…、私は実家で殆ど東側の窓のカーテンを開けませんでした。この窓要らないって何度思ったことか
理由は、ベランダが張り出している南側の窓と違って庇が短いため、より多くの光が部屋に入りすぎるから。しかも夏の朝は直射日光
飾ってある写真や本棚の本の背表紙、カーテンやカーペットなんてあっという間に褪色します。
また、一人暮らし用のお部屋の場合、どうしてもスペースに余裕がないため、窓が2面もあると家具の配置に困ることも。


最上階でも角部屋でもないお部屋には当然デメリットもあるけれど、その分最上階や角部屋にはないメリットがあります。家賃もちょっと安かったりするし

こだわらないで探してみると、お部屋の選択肢がもっと増えるかもしれませんよ


 大分店 書いたあと”新しくなくても…”関係ないじゃんって気が付いた タカハシ



ダイエット?

2011年05月29日 09時57分57秒 | Weblog
最近体重が大台を突破してしまい、

今月の半ばからダイエットに挑戦()中です

順調に減って来ていたのですが、先日会社で飲み会があり・・・・

飲み会の終わったその翌日には2.5㎏あっという間に体重がもどってしまいました

多少は体重がもどると覚悟のうえの飲み会参戦だったのですが予想以上に増えていて

かなりショックを受けています

今まで、ダイエットは何度か挑戦してきましたが、成功したのは2回のみ。

そして、その度に時間をかけてリバウンドをしている状態です

『今度こそは』と思い一念発起したのはいいのですが、ダイエットを始めてからというもの

あらゆるところからの誘惑の回数が増えている気がします。

と、このブログを書いている最中にお菓子の差し入れが・・・・・(餅吉の煎餅が~~~~)・・・

とにかく諦めずに目標体重まで頑張りたいと思います。


別府店 濱田

オ~プンル~ム!(内覧会)

2011年05月28日 18時10分05秒 | Weblog
本日、石垣地区、新港町地区にありますマンション2ヶ所

オープンルームを開催いたしました。

あいにくの天候でしたけれども、ご来場いただいたお客様

誠にありがとうございました。

明日29日(日)も11時から16時まで開催いたします。

明日もあまり天候は良くないようですが、

ご来場をお待ちしております。


☆石垣東4丁目  ロフティ南石垣公園1301号(4LK・南西角部屋)

☆新港町    シーフロントビラ別府705号(4LDK・東南角部屋)


別府店 くどう

 

入部っ。

2011年05月27日 20時25分16秒 | Weblog
生まれてこのかた健康体なくらいがとりえの私。
粘膜だけは弱いんです 

花粉症はもちろんのこと、チクノウ症や中耳炎などなど
(大人になっても中耳炎って?)

さて、先日も鏡をみたら右目の白目が真っ赤に 
左右で色が違い、恐ろしささらに倍増 

原因不明なまま、ここ数日メガネで仕事しております。




メガネ………。



…………………。



いや~。じつはちょっと憧れあったんですよね。
仕事ができそうみたいな…。

ここへきて!ついに!メガネに挑戦する事にいたしました


と…。


2日間お休みの間にだいぶ腫れも引いたようなので、週末には
コンタクトに戻そうかと思います。←ちょっと気が済んだ。


皆様。身体に不調があった時はすぐに!病院へ行ってくださいませ 



大分店賃貸部 西





つゆのゆううつ。

2011年05月26日 16時18分39秒 | Weblog

いよいよ九州の南部では
梅雨入りをしたとのことで…
昨日は連日の雨間をぬって一気にお洗濯
2回洗濯機を回してベランダいっぱいに干してやりました。


…が、2度目で干した厚手のバスタオルが乾かズ
今日は今日で朝から降り続くという…(チーン)

嫌な時期がやってきますね
部屋干ししようにも我が家ではスペース的に難しいし…
乾燥機なんか持ってないし…
この時期は近所のコインランドリーの常連と化します。笑

とりあえず乾燥だけさせに行くんですけど
タオルとかもうふっかふかで
乾燥を終えた洗濯物の中にダイブしたくなっちゃいます
でも…乾燥を終えた洗濯物を畳んでいると、
結構発生してるんですよね…


静電気…


なんか案外、年中静電気でバチバチ言わせちゃってるんですけどね…わたし。
髪が長いからなのか…
はたまたわたしがまさかのポケモンなのか…←ぇ

車の開け閉め、買い物で行ったスーパーのカートに触れた時、
友達とちょっと手が触れてしまったとき…etc
車の乗り降り時は1度地面に触れてから開け閉めをするといい…とは
聞いたことがあるんですが…
そうそう毎回そんなことやってられないんで
気付いたら肘で閉めたりするようになってきましたけど


…ん?
わたし洗濯物が干せないっていう話をしてましたね。
そうそう。そうなんです。
乾燥機ほしいなー。
無理だなー。


うち置き場所ないんだったー



AKB48の総選挙では、あっちゃん(前田 敦子)推しの
別府店賃貸部 下岡


意気合いしぐさ

2011年05月24日 12時08分33秒 | Weblog
初夏を迎える今日この頃、
皆様元気でお過ごしでしょうか?

九州南部は梅雨入りしたようなお話もありますが、
水不足と言われていましたので、
恵みの雨となればよいですね。
個人的に雨は嫌いですが・・・。

さて、
今回は「意気合いしぐさ」について・・・。

江戸でいう「いき」は、
京都でいう「スイ(粋)」ではなく、
「生きる」いき、
「息をする」いきで、
「生き生きと行なう」という意味が込められているそうです。
商売でも遊びでもみんなの意気が合えば、
人間関係がよくなりうまくいくのだそうです。

今のオフィスはみんなパソコンに向かっていて、
人の気や心を察することがなくなっていますね。

見合いの席で顔を合わせて話さず、
メールで話している人がいたそうです。
※いくらなんでもそんなことはないとは思いますが・・・。

現代は人の目を見て話さない人が多い。
これだと心が閉じていて、
意気が合わないですよね。

江戸しぐさは「体談」といい、
身体技法ともいえるもので、
口のきき方・目つき・表情・身のこなしが見るからにいきであり、
そして相手との呼吸やリズムを合わせるものでもあるそうです。



まぁ、
自己中とか自分勝手みたいな人は、
基本的にダメでしょうし、
そうならないようにしようと思います。
小さい頃よく親からは、
「人と話す時は、目を見て話しなさい」とは言われていましたが・・・。
これからも気をつけようとあらためて思います。

なんか・・・よく「心意気」って聞きますが、
今日のくだりなんか、
それとかと通じるものもあるんでしょうね。



「江戸しぐさ」入門、
是非お読みください。


大分店 ヤマモト




梅雨入り

2011年05月23日 18時46分12秒 | Weblog
23日に九州南部が梅雨入りしたそうです。

去年よりも20日、平均より8日も早い梅雨入り

大分県でも地域によては水不足のようで恵の雨となればいいですね~

近年の雨の降り方は特徴があるようで昔のような長雨ではなく短期に集中して

降雨がある事が多いとの事です。

いわゆるゲリラ豪雨みたいなものですね~


話は変わりますが先程、店外へ出た時に肌寒い感じでした

昨日までとの気温差が大きすぎ~

関東の方では、予想気温が前日差マイナス13度とか・・・

みなさん風邪など引かないようにしてくださいね

これからお出かけの方は、寒さ対策が必要ですよ


別府本店  かわの

転換期

2011年05月22日 09時36分30秒 | Weblog
私ごとですが、5月19日に転換期を迎えることになりました。5月19日に、こだわりが

個人的にありまして、この日はちょうど亡父の誕生日であり生存していれば、ちょうど

70歳になります。良い報告が、墓前に出来て一安心しました。今後も?品行方

ですね。
                            大分店 稲田

はい57回目~

2011年05月21日 19時03分42秒 | Weblog
都  町  日  記  



今回で57回目です
頑張っております


続けよぅ…うんうん…続けよぅ


遠く高知からも見てくれている仲間もいるし
同業者からも「見てるよぅ」と言われるし…


さ~て今回の都町日記は~



先日、よく飲みに出る先輩と食事に行った時の
お話です


何回かご紹介させて頂いた「焼鳥 大」にいつも
のように行ったところ…時間帯が悪かったのか…
カウンターまで一杯


どこにしようか迷っていたところ…以前から気に
なっていたお店が「焼鳥 大」のすぐ隣に有った
のでお試しで入る事に…

個人的にですが、都町で飛び込みで入店して良い
思い出が余りないもので

今回もダメならすぐに出ようって事で入りました

座敷が一杯で、5人程度座れるカウンターしか空
いて無いので仕方なくそこへ…

カウンターからは厨房の中が見えており、そこに
は男性が二人忙しそうに調理していました。

まずはを頼み、メニューを見ていたところ…
メニューの多さにビックリ

魚料理が多く、刺身に煮つけに焼きにとどれも美
味そうで

他にもガッツリ肉料理やら一品料理やらどれにするか
迷うくらいでしたが…とりあえず注文をしてみました

一見のお客と言う事で、お店の方からお声を掛け
て頂き、4人で色々お話させて頂きました

(続く…)


今回はここまでという事で…


今回の

幸  核 (こあこあ)

大分市都町3-2-29 太陽ビル1F
532-9800

ジャングル公園の南側に面してますのですぐに分
かると思いますよ

美味しい上に盛り方もオシャレ~
感じで…会社の飲み会&デートetc
何でもOKですよ~

また次回にお話しします


大分店 三野でした~(次回は未定です。)