夕日が素晴しかった。
秋って感じですね。
秋って感じですね。
ウルトラカフェの近所にもタワーマンション(３０階建）ができるみたいです。
グランドメゾン京町堀と言う名前です。
おそらくこのあたりではランドマークになると思います。
情報がすごく少ないのに第一期の販売100戸は完売みたいです。
総戸数は240戸なので優秀な売れ行きです。
それもそのはず、ここは積水がやってるのですから間違いない！
モデルルームはまだ行ってませんが一度行ってみようかなって思ってます。
靭公園を眼下に置くこのマンションの完成は平成２１年の８月です。
---物件概要---
http://www.koen-t.com/
所在地 大阪府大阪市西区京町堀2丁目30番１
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建
総戸数 240戸
価格 2490万円～1億9800万円
最多価格帯 2900万円・4200万円・4500万円台
専有面積 52.53㎡～223.58㎡
間取り 1LDK～4LDK+N
完成予定日 平成21年8月下旬
＜事業主(売主)＞
積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
「グランドメゾン京町堀タワー」マンションギャラリー TEL:0120-567-351
営業時間:平日11:00～19:00 土・日10:00～18:00 （火・水曜日定休）
グランドメゾン京町堀と言う名前です。
おそらくこのあたりではランドマークになると思います。
情報がすごく少ないのに第一期の販売100戸は完売みたいです。
総戸数は240戸なので優秀な売れ行きです。
それもそのはず、ここは積水がやってるのですから間違いない！
モデルルームはまだ行ってませんが一度行ってみようかなって思ってます。
靭公園を眼下に置くこのマンションの完成は平成２１年の８月です。
---物件概要---
http://www.koen-t.com/
所在地 大阪府大阪市西区京町堀2丁目30番１
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建
総戸数 240戸
価格 2490万円～1億9800万円
最多価格帯 2900万円・4200万円・4500万円台
専有面積 52.53㎡～223.58㎡
間取り 1LDK～4LDK+N
完成予定日 平成21年8月下旬
＜事業主(売主)＞
積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
「グランドメゾン京町堀タワー」マンションギャラリー TEL:0120-567-351
営業時間:平日11:00～19:00 土・日10:00～18:00 （火・水曜日定休）
２００９年３月にすごいタワーマンションが大阪北浜に建ちます。
その名は「The Kitahama tower」です。
高さは日本一になるこのタワーマンションは
商業施設・地下鉄なども隣接し、雨に濡れずに電車に乗れたり買い物ができます。
すごいのがロビーの１１階（マンションは１２階から）。
ロビーから見える景色はなんと滝のある空中庭園。
そのロビーも超高級ホテルロビーようでまるでザ・リッツ・カールトンのようです。
２９階のスカイラウンジはサントリーと提携したシングルモルトが飲めるらしいです。（有料）
もちろん肝心のマンションも最高級です。
価格は3000万円台後半（予定）～ですが、その価値はありです。
***************************
http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/kitahama209/top.html
高さ約209ｍ・地上54階建て。日本一の高さ(※1)となる商業施設複合型超高層タワーマンションプロジェクトが、いよいよ始動します。古くから日本経済・文化の中心として栄えてきた北浜界隈。商都大阪の長い歴史を物語る名建築が“宝石”のように点在し、人々のリスペクトを集めて今も現役で活躍する、懐深い都心。そんな北浜をあらためて「暮らす街」と捉え、真のホスピタリティを備えた大人の住まいの誕生です。都会を愛し、本物を知る方のための超高層タワーレジデンス「The Kitahama」。北浜の歴史にあらたな1ページが刻まれます。
その名は「The Kitahama tower」です。
高さは日本一になるこのタワーマンションは
商業施設・地下鉄なども隣接し、雨に濡れずに電車に乗れたり買い物ができます。
すごいのがロビーの１１階（マンションは１２階から）。
ロビーから見える景色はなんと滝のある空中庭園。
そのロビーも超高級ホテルロビーようでまるでザ・リッツ・カールトンのようです。
２９階のスカイラウンジはサントリーと提携したシングルモルトが飲めるらしいです。（有料）
もちろん肝心のマンションも最高級です。
価格は3000万円台後半（予定）～ですが、その価値はありです。
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http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/kitahama209/top.html
高さ約209ｍ・地上54階建て。日本一の高さ(※1)となる商業施設複合型超高層タワーマンションプロジェクトが、いよいよ始動します。古くから日本経済・文化の中心として栄えてきた北浜界隈。商都大阪の長い歴史を物語る名建築が“宝石”のように点在し、人々のリスペクトを集めて今も現役で活躍する、懐深い都心。そんな北浜をあらためて「暮らす街」と捉え、真のホスピタリティを備えた大人の住まいの誕生です。都会を愛し、本物を知る方のための超高層タワーレジデンス「The Kitahama」。北浜の歴史にあらたな1ページが刻まれます。
我が家をリフォームしました。
画像のとおりです。
LDKはこれで20畳を超えました。
広くなったのは実感します。
やってよかった！
書斎スペースもLDKにあります。
※画像はリビングの一部です。
画像のとおりです。
LDKはこれで20畳を超えました。
広くなったのは実感します。
やってよかった！
書斎スペースもLDKにあります。
※画像はリビングの一部です。
自宅マンションの屋上庭園の景色を撮りました。
夜は涼しくなったのですごく気持ちの良い場所です。
（ほとんど利用しないが）
でも昼間はまだ暑いです。
今日も大阪28度・・・。
暑すぎるぞ！大阪！
夜は涼しくなったのですごく気持ちの良い場所です。
（ほとんど利用しないが）
でも昼間はまだ暑いです。
今日も大阪28度・・・。
暑すぎるぞ！大阪！
我が家にも大型液晶TVがやってきました。
アクオス45型です。
HDMI端子もついています。
ブルーレイディスクを搭載したPS3のスペックも完全に引き出せるでしょう！
かなり大きいので映画も迫力ありまくり！
これからの生活が楽しみです。
アクオス45型です。
HDMI端子もついています。
ブルーレイディスクを搭載したPS3のスペックも完全に引き出せるでしょう！
かなり大きいので映画も迫力ありまくり！
これからの生活が楽しみです。
久しぶりに景色を載せました。
なんと言うか雲が神秘的です。
しかしあまりにも暑いので
カーテンは閉めっぱなしです。
寝室と書斎はＵＶカット断熱コーティングしていますので
カーテンなしでもマシですけど、
リビングはＵＶカットしかしていないので暑いんです。
タワーマンションの南向きはかなり暑いです。
購入時には北向きを勧められましたが、正解でしたね。
なんと言うか雲が神秘的です。
しかしあまりにも暑いので
カーテンは閉めっぱなしです。
寝室と書斎はＵＶカット断熱コーティングしていますので
カーテンなしでもマシですけど、
リビングはＵＶカットしかしていないので暑いんです。
タワーマンションの南向きはかなり暑いです。
購入時には北向きを勧められましたが、正解でしたね。
自宅の書斎でＰＣ作業をしていたら
何やら外がバンバンやかましいので
窓を開けたら花火？みたいな音がしました。
そう今日は8/5は淀川の花火大会！
まさかと思い、自宅の北側エレベーターホールに行けば
自分のフロアから花火が見れるではないか！
しかも綺麗にくっきりと！
屋上のエアロガーデンで見れるかと思ったので
エレベーターで屋上にいけば、浴衣着た人でいっぱいでした。
天神の花火も見れたらしく、おそるべしタワーマンションである。
何やら外がバンバンやかましいので
窓を開けたら花火？みたいな音がしました。
そう今日は8/5は淀川の花火大会！
まさかと思い、自宅の北側エレベーターホールに行けば
自分のフロアから花火が見れるではないか！
しかも綺麗にくっきりと！
屋上のエアロガーデンで見れるかと思ったので
エレベーターで屋上にいけば、浴衣着た人でいっぱいでした。
天神の花火も見れたらしく、おそるべしタワーマンションである。
僕の家は2LDKですが、今までリビングと寝室しか使ってませんでした。
もう一つの部屋は引越しの物置状態・・・
それではもったいないので、昨日は自宅の大掃除＆書斎部屋を作ると決めました。
いらないダンボールの処理や引越しゴミの処理をして、
寝室のPCを書斎に持ってきたので寝室も広くなり、
リビングの椅子も書斎に持ってきたのでリビングも広くなりました。
掃除機もかけまくったので家もすっきりです。
アンリは掃除機が嫌いみたいで終始ビビッていました。
たまに大掃除するとすがすがしい充実感に包まれます。
まるで引越しした日を思い出すようです。
書斎も充実のPC環境なので、ますますデイトレに熱中できそうです。（笑）
もう一つの部屋は引越しの物置状態・・・
それではもったいないので、昨日は自宅の大掃除＆書斎部屋を作ると決めました。
いらないダンボールの処理や引越しゴミの処理をして、
寝室のPCを書斎に持ってきたので寝室も広くなり、
リビングの椅子も書斎に持ってきたのでリビングも広くなりました。
掃除機もかけまくったので家もすっきりです。
アンリは掃除機が嫌いみたいで終始ビビッていました。
たまに大掃除するとすがすがしい充実感に包まれます。
まるで引越しした日を思い出すようです。
書斎も充実のPC環境なので、ますますデイトレに熱中できそうです。（笑）
タワーマンションを購入して半年以上が過ぎました。
そして僕の住むマンションよりさらにアッパークラスのタワーマンションが誕生するようです。
その名はThe Tower Osaka と言います。
50階建・地上約177mの超高層マンションはごく一部のセレブの為に作られたハイグレードのタワーマンションです。
本当にすごい！内外装共にアッパークラスで価格も超一流！
ここに住んだら大阪の高級ホテルでの宿泊はなくなると思います。
下記に詳細載せておきます。
（ＰＣなら画像も沢山見れます。）
The Tower Osaka
http://www.osaka50.jp/index2.html
関連記事
http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00020&NC=00086811&KM=1&JJ_TA=FJ010D00001_02&TB=A00&AR=060&SE=010&BSC=10
大阪の中心部、中之島。その西部エリアのランドマークとなる、超高層マンション〈The Tower Osaka〉が、いよいよデビューします。50階建・地上約177m。免震構造を採用したマンションとして、高さと共に注目したいのが、住宅から商業施設、文化施設までが多彩に集結する新街区に誕生すること。5線5駅が利用できるほかに、鉄道新線の新駅も近くに設置される予定で、期待感に満ちあふれるタワーマンションです。
○竹中工務店による免震構造を採用
50階建・約177mの高さを支えるのが、竹中工務店による先進の免震構造。建物と基礎の間に免震装置を入れ、建物を免震装置で支える構造の、超高層マンションです。さらに、躯体と内装・設備を分離するSI（スケルトン・インフィル）住宅とし、オール電化などの設備や先進のセキュリティも導入されます。
○非日常空間を演出してくれる多彩な共用スペース
30階と31階の一部は共用スペース。“雲の上の別世界”で、広大な空の景色を前に心と体を解き放つ時間をもてるようにしているのが特徴です。バーラウンジ、スタジオ＆AVルーム、パーティールーム、ゲストルーム、…。グレードを反映した、格調高い社交スペースとなります。
かなりアッパーな雰囲気です。
価格も相当高いのでしょうね・・・
価格 2810万円～1億7800万円
最多価格帯 5200万円台（8戸）
専有面積 38.55m2～163.21m2
間取り 1LDK～4LDK+N
完成時期 2008年6月下旬
入居時期 2008年9月上旬
総戸数 560戸
オリックス・リアルエステート
三菱地所
住友商事／住商建物
京阪電気鉄道／京阪電鉄不動産
そして僕の住むマンションよりさらにアッパークラスのタワーマンションが誕生するようです。
その名はThe Tower Osaka と言います。
50階建・地上約177mの超高層マンションはごく一部のセレブの為に作られたハイグレードのタワーマンションです。
本当にすごい！内外装共にアッパークラスで価格も超一流！
ここに住んだら大阪の高級ホテルでの宿泊はなくなると思います。
下記に詳細載せておきます。
（ＰＣなら画像も沢山見れます。）
The Tower Osaka
http://www.osaka50.jp/index2.html
関連記事
http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00020&NC=00086811&KM=1&JJ_TA=FJ010D00001_02&TB=A00&AR=060&SE=010&BSC=10
大阪の中心部、中之島。その西部エリアのランドマークとなる、超高層マンション〈The Tower Osaka〉が、いよいよデビューします。50階建・地上約177m。免震構造を採用したマンションとして、高さと共に注目したいのが、住宅から商業施設、文化施設までが多彩に集結する新街区に誕生すること。5線5駅が利用できるほかに、鉄道新線の新駅も近くに設置される予定で、期待感に満ちあふれるタワーマンションです。
○竹中工務店による免震構造を採用
50階建・約177mの高さを支えるのが、竹中工務店による先進の免震構造。建物と基礎の間に免震装置を入れ、建物を免震装置で支える構造の、超高層マンションです。さらに、躯体と内装・設備を分離するSI（スケルトン・インフィル）住宅とし、オール電化などの設備や先進のセキュリティも導入されます。
○非日常空間を演出してくれる多彩な共用スペース
30階と31階の一部は共用スペース。“雲の上の別世界”で、広大な空の景色を前に心と体を解き放つ時間をもてるようにしているのが特徴です。バーラウンジ、スタジオ＆AVルーム、パーティールーム、ゲストルーム、…。グレードを反映した、格調高い社交スペースとなります。
かなりアッパーな雰囲気です。
価格も相当高いのでしょうね・・・
価格 2810万円～1億7800万円
最多価格帯 5200万円台（8戸）
専有面積 38.55m2～163.21m2
間取り 1LDK～4LDK+N
完成時期 2008年6月下旬
入居時期 2008年9月上旬
総戸数 560戸
オリックス・リアルエステート
三菱地所
住友商事／住商建物
京阪電気鉄道／京阪電鉄不動産
シティタワー西梅田がまもなく５０階まで建ち上ります。
現地建物内からは大阪の街が一望できます。
画像（淀川・神戸方面）
しかしすごい景色ですね。
毎日こんな景色が見えるリッチな方は本当にすごいです。
僕も将来がんばって購入できるようになりたいです。
現地建物内からは大阪の街が一望できます。
画像（淀川・神戸方面）
しかしすごい景色ですね。
毎日こんな景色が見えるリッチな方は本当にすごいです。
僕も将来がんばって購入できるようになりたいです。
うるさい・・・
とてもうるさい・・・
さらに前日の男ばかりの飲み会のせいで機嫌もななめ。
ずどどどど・・
それはタワーマンションの下の階の内装工事。
早朝7時から解体工事にキレちゃいました。
下の階の内装業者にTEL・・・
私「あのーー2○○○の＠ONですけど、とても工事うるさいっす。」
業者「それは大変もうしわけございません。すぐに止めさせます。」
私「そうですか。ではお願いします。」
そして5分後・・・
さらにその音は進化する。
ずどどどどどどどど・・・
もちろんすかさず電話。
私「あのね、さっき電話した者っすけどねぇ・・・工事さらにすごくなりましたわ。」
業者「えっ注意したんですけどねぇ・・。」
私「この音聞こえますよね？」
業者「確かに電話にまで聞こえますね・・でも言ったんですけど・・」
ぶちっ
私「何デシベル出てるんですかね？時間もわかってますよね？裁判しましょうか？」
業者「えっあっわ、わかりました。すぐに辞めさせます。」
私「はよしてや（ミナミの帝王風に発言）。」
15秒後・・・
しーーーーーーん・・
これで問題は解決したのであった。
めでたしめでたし・・。
とてもうるさい・・・
さらに前日の男ばかりの飲み会のせいで機嫌もななめ。
ずどどどど・・
それはタワーマンションの下の階の内装工事。
早朝7時から解体工事にキレちゃいました。
下の階の内装業者にTEL・・・
私「あのーー2○○○の＠ONですけど、とても工事うるさいっす。」
業者「それは大変もうしわけございません。すぐに止めさせます。」
私「そうですか。ではお願いします。」
そして5分後・・・
さらにその音は進化する。
ずどどどどどどどど・・・
もちろんすかさず電話。
私「あのね、さっき電話した者っすけどねぇ・・・工事さらにすごくなりましたわ。」
業者「えっ注意したんですけどねぇ・・。」
私「この音聞こえますよね？」
業者「確かに電話にまで聞こえますね・・でも言ったんですけど・・」
ぶちっ
私「何デシベル出てるんですかね？時間もわかってますよね？裁判しましょうか？」
業者「えっあっわ、わかりました。すぐに辞めさせます。」
私「はよしてや（ミナミの帝王風に発言）。」
15秒後・・・
しーーーーーーん・・
これで問題は解決したのであった。
めでたしめでたし・・。
別の角度で撮ってみました。
ミナミの方を撮影しました。
目の前の大きな建物はスイスホテル南海です。
道頓堀にあるドンキホーテの観覧車(左側黄色）もみえます。
遠くの方に奈良の山々が見えました。
携帯のデジカメではちょっと見難いのですが、
肉眼なら綺麗に見えます。
ミナミの方を撮影しました。
目の前の大きな建物はスイスホテル南海です。
道頓堀にあるドンキホーテの観覧車(左側黄色）もみえます。
遠くの方に奈良の山々が見えました。
携帯のデジカメではちょっと見難いのですが、
肉眼なら綺麗に見えます。