東京下町・新小岩駅の不動産屋二代目のつぶやき

東京の下町・葛飾区新小岩で今年創業49年を迎えました不動産屋の二代目が気ままに書き綴った独り言ブログです。ブツブツ・・・

新型コロナウイルス

2020年02月29日 09時59分35秒 | ニュースの話

拡大を続けている新型コロナウイルス。

目に見えないウイルスはいくらハイテクノロジーの令和の時代になっても恐怖であるが、どことなく他人事で連日の感染者数の公表やマスク購入の長い列を始め過敏なまでの対応の方が脅威に感じていた。

テレワークや時差出勤、体調不良時に帰宅することが出来る環境の人はそれほど多くはないだろうし、感染経路を公表したところで感染源の特定は難しい。毎日トップニュースで感染者数を公表することは現状を把握することとしてはいいのだが、やみくもに煽られるような気がするな~と思っていたら、一番恐れていた「自粛」が起こり始めた。大勢の人が集まる集会、会合が次々と中止・延期になり、ついには26日に「国内のスポーツ・文化イベントの開催を2週間の自粛要請」が政府より発表された。この2週間で拡大を最低限防止する強い姿勢で、今週から深刻度がすっかり変わり、繁華街や電車・空港は閑散としつつあり、コンサート・テーマパークの営業中止やプロ野球のオープン戦を始めプロスポーツで無観客試合となった。

とにかくこの二週間は台風同様不要不急の外出は控えるべきだろう。3.11の時に学んだ不確実な情報に惑わされないようにしつつも、国民全体で一致団結して取り組んで行くべきだろう。ただ3.11とは異なり「自宅が安心」というのはまだ有難い気がする。

医療機関での検査機は来月になるとのことだが、とりあえず家庭用の簡易検査キットだけでもあればかなり落ち着くのではないかと思う。そして一日も早いワクチンの開発を切に願う。

四月には「あの時は」と話せるようになっていると良いな。

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第21回 春雨や風子の新小岩落語会

2020年02月28日 09時35分22秒 | 新小岩の話

昨年11月以来の「第21回 春雨や風子の新小岩落語会」が来月開催される。

今回は2018年11月以来の「女子会」とのこと。

お時間のある方は是非お出掛け下さい。

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日本一の石段に挑んでみた・絶望的な状況編

2020年02月27日 09時33分19秒 | ひとり旅の話

世の中には大変な事、辛い事は世の中にたくさんあるが、先日久しぶりに絶望的な状況と遭遇した。

約2時間掛けて登頂した日本一の石段から降り始めていると、後方から若者たちのはしゃぐ声が聞こえて来た。ゆっくりと手すりに掴まりながら慎重に下る私たちを尻目に野猿のように飛び跳ねながら風のように駆け下りて行った。

上り慣れた地元の子たちなのか?彼らの躍動感のある背中を眺めつつ、さらにゆっくりと下山を続ける。階段の雪も無くなり、ゴールまであとわずかな時点で上り始めていたひとりの若者と遭遇。よく見ると先程の若者で彼から掛けられた言葉に絶句した。

「携帯落ちてなかったですか?」

ひぇ~「携帯鳴らしてみた?」「繋がらないんです」とのやり取りの後、彼は再び上り始めた。東京スカイツリーの階段数は2523段とのことなのでそれをイメージして貰えば彼の絶望感が分かると思うのだが、ツリーには各所に人がいるのでまだ連絡が取りやすいが、誰にも頼ることが出来ないほぼ人っ気のない山道でなので自分で何とかしなければならない絶望的な階段上りである。もし自分だったらようやく上ったあの階段をまた上るなんてあり得ず、反射的にポケットの携帯を今一度確認してしまった。

早い「段階」で見つかるといいのだが・・・

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かさむ出費・無理ない家賃に

2020年02月26日 09時00分00秒 | 不動産屋の話~部屋探し

【本日は定休日。予約投稿にて】

移動シーズン真っ只中、「かさむ出費・無理ない家賃に」との見出し記事。

約30万4400円・・・下宿を始める時の生活用品購入費(主な費用→家電用品約10万・衣類小物約7万・家具約6.5万など)

約12万6100円・・・下宿生の1ヶ月の生活費(主な支出→光熱費を含む住居費約5.3万・食費約2.6万・教養娯楽費約1.1万など)

生活費での主な収入として「奨学金約2万・アルバイト約3.1万」の他に「仕送り約7万」とあった。その他にも入学金・学費がある訳だから、「中学卒業までに下宿生の場合は500万を貯めておく」とアドバイスにも頷ける。

そして一番の支出と言えばやはり家賃であろう。部屋探しのポイントとして「事前にネットで家賃相場の確認」「優先順位の明確化」とした上で、想定よりも高い賃料を希望して「差額はバイト代で稼ぐ」は危険とも書かれていた。ただ今回の主な支出の中で「住居費5.3万(光熱費含む)」だと4万円台の家賃となる。新小岩でもなかなか難しい。

実家を離れての一人暮らしはとにかくお金が掛かるが、同時に親御さんの有難さがよく分かると思う。

親御さんに報いるようにしっかり勉学に励んでね。

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落語:「志の輔らくご~パルコ劇場こけら落とし」

2020年02月25日 09時57分01秒 | 落語と芝居の話

熊本から17時に羽田空港到着、引きずった足で渋谷へ向かい、「志の輔らくご~パルコ劇場こけら落とし」を鑑賞した。2018年12月以来の志の輔らくごである。2006年から休館までの2016年まで続いていたパルコ劇場でのお正月一か月公演は以前から一度は観てみたく、来月オープン前のこけら落とし公演に申し込んだところ、奇跡的に当選してしまった。

真新しい渋谷パルコの8階までエスカレーターで上る。今月末で熊本パルコは閉店し、渋谷パルコは新築された。う~ん・・・一席目は新作のこけら落とし噺「ぞろぞろ」の後に「メルシーひな祭り」を披露。パンフには演目二席と書いてあったが、中入りを挟んで「八五郎出世」が始まった。志の輔曰く「これまで志の輔らくごで披露していなかった噺を特別に急遽披露したのでこれは料金外」と笑わせてくれる。たっぷりと三時間弱の志の輔ワールドを堪能。席は11列目の角でさらに勾配のある席なので、志の輔がやたら近くに見えた。

満足顔で劇場を出るとエレベーター前には長蛇の列。エスカレーターはすでに停止していて残るは階段のみ。傷む足で降りるか、長時間待つかの選択だったが気の短い江戸っ子は迷うことなく階段を降り始める。手すりに掴まりながら一段毎に悲鳴を上げながら何度も踊り場で休みながら、ようやく1階に到着。

この三日間で結局何段上り下りしたのだろうか?

【明日2/26(水)は当社定休日となります】

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映画:「スマホを落としただけなのに」

2020年02月24日 09時46分47秒 | 映画の話

映画「スマホを落としただけなのに(2018年公開)」を観た。

【解説】文学賞「このミステリーがすごい!」 大賞で隠し玉作品に選ばれた志駕晃のサイバーミステリーを実写映画化。恋人がスマートフォンを紛失したことで、事件に巻き込まれる派遣社員の姿を描く。スマホの拾い主から監視され、追い詰められるヒロインに『HERO』シリーズや『探偵はBARにいる3』などの北川景子、連続殺人事件の担当刑事役を千葉雄大、セキュリティ会社社員役を成田凌、麻美の彼氏役を田中圭がそれぞれ演じる。『リング』シリーズなどの中田秀夫監督がメガホンを取った。

タイトルからしてホラー要素満載かと思いきや、もっと恐ろしい現代リアルホラーの方だった。とにかく成田凌の怪演が群を抜いて印象的だった。

ただもし自分だったら、様々な過去を抱えた彼女に対してプロポーズを継続するだろうか?と考えてしまう。どちらにせよ幼少期における愛情は大切であるんだなと思った。

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映画:「マスカレード・ホテル」

2020年02月23日 10時14分00秒 | 映画の話

映画「マスカレード・ホテル(2019年公開)」を観た。

【解説】東野圭吾のベストセラー小説「マスカレード」シリーズの第1作「マスカレード・ホテル」を映画化し、木村拓哉が初の刑事役に挑んだミステリードラマ。都内で3件の殺人事件が発生した。現場にはいずれも不可解な数字の羅列が残されていたことから、連続殺人事件として捜査が開始される。警視庁捜査一課のエリート刑事・新田浩介は、その数字が次の犯行場所を予告していること、そしてホテル・コルテシア東京が4件目の犯行場所になることを突き止める。犯人を見つけるためホテルのフロントクラークに成りすまして潜入捜査に乗り出した新田は、教育係である優秀なフロントクラーク・山岸尚美と衝突を繰り返しながら、事件の真相に近づいていく。ヒロインとなるホテルマンの尚美役に長澤まさみ。「HERO」シリーズの鈴木雅之がメガホンをとり、「ライアーゲーム」シリーズの岡田道尚が脚本を担当。

石橋凌、渡部篤郎、鶴見慎吾がなかなかの存在感だったが、中でも生瀬勝久が圧倒的だった。クレーマーの温床になってしまうのではないか?と思われる「どんなお客様」に対するホテル側の過敏なまでの対応を推理そっちのけで注目してしまった。

どちらにせよ長澤まさみはやはり好きだ

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日本一の石段に挑んでみた・後編

2020年02月22日 09時48分47秒 | ひとり旅の話

ホテルまで迎えに来てくれた友人の車で以前から挑んでみたかった日本一の石段へ向かう。

釈迦院御坂遊歩道の表参道の急坂に積み上げられた石段は3333段。昨年ヘロヘロになった金刀比羅宮が1368段なので約2.4倍である。友人はギリギリまで躊躇っていたが、二人ともこの日の為に(少しだけ)準備を重ね、仲良く元気に登頂を始める。ちなみに金刀比羅宮では汗だくになった経験からジャージに着替えたが、(最後まで)風邪をひいてしまうほど寒さだった。


金刀比羅宮や熊野古道の不規則な石段とは異なり、等間隔に敷き詰められ整備された石段は上りやすく、これは楽勝・・・と思ったのは最初の数百段の話で、次第に乳酸が蓄積され始め、100段ごとに立っている標識を目印にその都度休憩を取る。1000段までは果てしなく気が遠くなったが、1000段を越えると「残り1/3」「あと半分」「残り1000段」と希望が見え始めてくるが高度が上がるにつれ、寒さと積雪に苦戦し始める。

気を紛らわすため途中から標識ごとに同じポーズで記念撮影をし始めるが、次第に足を上げること自体辛くなる。何故最初のポーズで足を上げてしまったのか後悔・・・それでも元バレーボール部同士「ここで集中ぅ~」「一本で切ろうぉ~」などと声を掛け合いながら、なんとか約1時間50分でめでたく3333段を制覇した。ちなみに石段コンテストの優勝者のタイムは約25分程度だった。

あとは下るだけだと思ったものの・・・この下りが辛かった・・・大笑いして痙攣し続けてる膝に加え、頂上付近の御影石の石段には雪が凍り付いていて滑る滑る。滑落の恐怖で設置された手すりに掴まりながら下山するのだが、この手すりが冷え切っていて素手では掴めない。冬は手袋が必需品のようだ。さらにさらに上りでは感じなかった股関節やふくらはぎの痛みで一段ずつ両足でゆっくりと降り、手すりの無い階段も何か所もあり、慎重にゆっくりと下った結果、上りと同じくらいの時間が掛かってしまった。降雪時にはスパイク仕様の靴が必需品のようだ。

石段登頂後に2012年以来8年ぶりの菊池温泉へと向かう。偶然にも友人が予約してくれた宿は前回と同じだった。温泉でゆっくりと石段の疲れをとる・・・と言うよりも疲れよりも痛みが辛く、夕食後に泥のように寝てしまった。

翌日もぎこちない足取りのまま、昼過ぎに熊本空港で友人と別れ、東京へと戻った。ちなみに痛みは三日間続いた。もう二度とやりたくはない苦行であったが、また少し時間が経てば上りたくなるんだろうな。

付き合ってくれてどうも有難うね。

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日本一の石段に挑んでみた・前編

2020年02月21日 09時32分41秒 | ひとり旅の話

当社の連休前夜から昨年7月以来の熊本入り。

今回で17回目の訪熊なのでほぼ「里帰り」気分で、空港まで友人が迎えに来てくれた。熊本は史上最も遅い初雪で、空港駐車場の友人の車にはうっすらと雪が積もっていた。市内まで移動し、常宿にチェックインしてから、昨年末の草津以来の乾杯。

連れて行って貰ったホークスファンの大将がいる居酒屋で馬肉の生レバーを堪能する。大将との野球談議に花が咲くが、昨シーズン2年連続リーグ二位からの日本一とは言え、三連覇しているホークスに対し、無残な4タテを食らった我がジャイアンツは反論することも出来ず、静かに杯を重ねていたら気が付けば4時だった・・・今シーズンリベンジしたら大腕を振っての再訪を誓う。

4時間の睡眠後、いつものように熊本城の復興状況を確認する。間もなく4年が経ちようやくふたつの天守閣が見え始めていた。少しずつ少しずつ復興が進んでいる。がまだせ熊本。

【画像下左から2019年6月→2019年1月→2018年5月2017年6月

城内を一周してから今月末で閉店する熊本パルコで開催されていたさよならパルコ写真展を見学。熊本パルコにゆかりのある著名人たちのメッセージに愛が溢れていた。

そしていよいよ日本一の石段3333段に挑むのであった(つづく)

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隣室情報

2020年02月20日 09時35分15秒 | 不動産屋の話~部屋探し

とある怖い話。

ワンフロア4戸室の2階建てアパート。階段側から1号室、2号室、3号室、4号室で203号を借りた人の話。階段側の1号には気の良い年配男性が、隣の2号には綺麗な女性が住んでいたが、逆隣の4号室の住民とは会ったことが無く、夜な夜な騒音が続き、管理会社へ連絡したところ、「203号以外は全部屋空室」という(オチ?の)話。

よく考えるとどうも辻褄が合わない。まず全室空室であったなら、何故最初に角部屋を見なかったのか?たまたまその案内をした業者さんが203号のみの取り扱いだったのか?と不動産業者の立場で考えてしまう。最初から204号だったら良かったのにと思いつつ、逆にそれが信憑性があるのかも知れない。

どちらにせよお部屋探しの際はちゃんと隣室情報も確認した方がいいってことだ。

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貧すれば鈍する

2020年02月19日 09時00分00秒 | 休日のつぶやき

【本日は連休最終日。予約投稿にて】

「貧すれば鈍する」なる言葉を知った。

人は貧乏になると、利口な人でも愚かになるということ。 貧乏をすると毎日その生活のことばかり考えるようになるから、人は知恵や頭の回転が衰えてしまい、賢い人でも愚かになるという意味。また暮しが貧しくなれば、心までも貧しくなるものだということ。「貧すれば鈍す」「貧すりゃ鈍する」ともいう。

ここでの「貧」とは金銭のことばかりではなく、「時間」も指すのではないだろうか?やたら忙しいそうにしている人っている。いつも慌ただしそうにしているのだが、ついそちらの方を思い浮かべてしまった。

いつも心に余裕は持っていたいものだと思う。

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胆力

2020年02月18日 09時00分00秒 | 休日のつぶやき

【本日は連休初日。予約投稿にて】

胆力(たんりょく)なる言葉を知った。

事にあたって、恐れたり、尻ごみしたりしない精神力。ものに動じない気力。きもったま。

いつかはなってみたいと憧れる言葉である。

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本日の営業時間について

2020年02月17日 09時27分50秒 | 不動産屋の話

本日は誠に勝手ながら17時までの営業とさせて頂きます。

何卒宜しくお願い致します。

【明日2/18(火)~2/19(水)は当社連休となります】

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映画:「大脱走」劇場版2回目

2020年02月16日 09時57分13秒 | 映画の話

間もなく終了する「午前10時の映画祭」で映画「大脱走(1963年公開・原題The Great Escape)」を観に行った。

【解説】史実を基にしたポール・ブリックヒルの同名小説を、スティーブ・マックィーン、チャールズ・ブロンソン、ジェームズ・コバーンらオールスターキャストで映画化した戦争ドラマ。第2次大戦末期、ドイツにある絶対に脱走不可能といわれた捕虜収容所で、連合軍兵士250人の大量脱走計画が持ち上がる。連合軍兵士とナチス軍のせめぎ合いや集団脱走の顛末が壮大なスケールで描かれる。監督は「荒野の七人」の巨匠ジョン・スタージェス。共演にリチャード・アッテンボロー、ジェームズ・ガーナー。

もうこれまで数え切れないほど観たし、DVDも持っているし、2010年にも同映画祭でも観に行ったし、本ブログでも何度も登場しているのだが、放映されるとつい録画してしまうほど大好きな作品である。今回上映期間が祝日と定休日が重なっていたので大きなスクリーンで一度観せたいと息子を誘って鑑賞。

二日前に座席予約(上画像左上赤枠)をしたのだが、その後席は次々と埋まり、当日の館内はほぼ満席の状態だった。

改めて実に面白い話である。情報屋・偽装屋・測量屋・仕立屋・調達屋などの各分野のプロフェッショナルが無理難題の要求に対して、断ることもなく淡々と任務を遂行していく実に粋な職人気質が素敵だ。また捕虜収容所の所長の人柄の良さに今回気が付いた。165分の上映時間だったので途中でインターミッション(休憩)があった。その休憩のタイミングはかなり昔に地上波で前後編と二晩に分かれて放映された際と同じアイブス(通称モグラ)が射殺されたシーンだった。「トム」「ディック」「ハリー」と名付けた三本のトンネルを掘る用意周到さはその後の私の○■※△を始め様々な面で役立っている。ちなみに「ディック」は劇中では登場しない。

前回同様ヒルツのフィギュアが欲しくなり探してみると2017年発売に発売されていた(定価3.0万弱)がすでに在庫切れだった。ちなみにオークションでは最高値で約30万だった・・・

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事前に知りたかったジョーカー席

2020年02月15日 10時01分13秒 | 二代目のつぶやき

ある日のランチ。

ほぼ満席の店内で空いていた席に座る。

するとすぐ近くの席のヨッパイがひとりであれこれうめき声を出している。

以前と同じような状況であるが、今回はかなり近い。

事前に知っていれば近くの席は避けただろう。

しばらくして酔っ払いの隣の席が空き、後から入店した何も知らないお客さんがそこに座る。

当然ながら店員さんも私も制止や注意を促すことはしない。

座った後にきっと後悔したことだろうが、私が逆の立場だったら席を移動する勇気はないし、そのお客さんも腹をくくって座っていた(と思う)。

以前書いたジョーカー席とはまた意味の異なる話である。

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