東京下町・新小岩駅の不動産屋二代目のつぶやき

東京の下町・葛飾区新小岩で今年創業49年を迎えました不動産屋の二代目が気ままに書き綴った独り言ブログです。ブツブツ・・・

「だ」の存在価値

2014年04月30日 09時00分00秒 | 休日のつぶやき

【本日は定休日。予約投稿にて】

「予想だにしない」

「だ」って何だか面白い。

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CD衝動買い~2014年春

2014年04月29日 09時41分23秒 | 音楽の話

時々CDをまとめて衝動買いするのだが、気が付けば今回は2012年6月7月以来である。

事ある毎に書き記して来た「買いたいCDリスト」を携帯のメモで確認する。今回は「浜田省吾」「アラベスク」「チャーリー・パーカー」「八神純子」と相変わらずジャンルに一定性は無い。浜田省吾のアルバムはほぼ持っているものの、何故か名盤「J・BOY」を持っておらず、改めて聴きたい曲があり、「CLUB SURF&SNOW BOUND(このCD購入の意味はまた後日)」の2枚を購入。

アラベスクはすっかり記憶の片隅に追いやられていた。

八神純子のベストは見つかったものの、どうもヒット曲をすべて網羅していないように思えてた為、一度保留して調べることにした(注)。ジャズのアルトサックス奏者チャーリー・パーカーは以前、ジャズバーに行った時に初めて聴いてしびれてメモしていたのだが、かなり長い月日が流れてしまっていた。こちらも無難にベスト盤を購入した(彼についてもまた後日)。

注・・・改めて調べると「パープルタウン 〜You Oughta Know By Now〜」「みずいろの雨」「ポーラー・スター」「Mr.ブルー〜私の地球〜」がすべて収録されていて、「思い出は美しすぎて」「思い出のスクリーン」は収録されていればなお良いって感じで今後探してみよう。

こうしてまた私の携帯プレーヤーは幅広く、そしてクラシカルな楽曲で満載になるのであった。

【明日4/30(水)は定休日となります。また5/4(日祝)~5/7(水)まで連休となります】

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壁にボール投げ

2014年04月28日 09時37分26秒 | 野球の話

街を歩くとついつい「ブロック塀」の形状を見てしまう。

凸凹した形ではなく、広くてフラットな壁を見掛けるとついついボールを投げたくなる。小さい頃は時間があればグローブ片手で壁にボールをぶつけてたので、どうもまだその頃の習慣が残っているみたいだ。でも最近はすっかり見掛けなくなった光景のひとつである・・・と思っていたら日本野球機構(NPB)はプロ野球80周年事業の一つ「NPB 未来の侍プロジェクト」として、ボールを投げて遊ぶ壁となる「ベース・ウォール」をプロ野球12球団の本拠地地域に寄贈すると発表した。 壁は高さ2.7メートル、幅7.2メートルの大きさで、打者とストライクゾーンが描かれている。

何とも素敵な企画である。ただ壁にボールを投げて受け取るだけの単純な動作なのだが、本当に楽しかったな~時間があればボールを投げていたもので、自分なりにコントロールと共に遊びの想像力を養えたと思う。

それにしても何故?本拠地だけ?早く47都道府県全部やりなよ~と思う。

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映画:「陰謀のセオリー」(再)

2014年04月27日 09時54分48秒 | 映画の話

映画「陰謀のセオリー(1997年公開)」を観た。

【解説】タクシー運転手と司法省の女性弁護士が、偶然に巨大な陰謀に触れてしまったことから危難に巻き込まれていく姿を描いたサスペンスもの。コンスピラシー・セオリーと呼ばれる巷間に流布する陰謀をモチーフに、虚実の皮膜を縫う迷宮的な感覚に誘うプロットが秀逸。監督は「暗殺者」のリチャード・ドナーで、脚本も同作を手掛けたブライアン・ヘルゲランドのオリジナル。製作は、ドナーと「暗殺者」「エクゼクティブ デシジョン」のジョエル・シルヴァーの共同、製作総指揮は「暗殺者」のジム・ヴァン・ウィック。撮影は「ザ・ロック」のジョン・シュワルツマン、音楽は「チェンバー 凍った絆」のカーター・バーウェル、美術は「硝子の塔」のポール・シルバート、編集は「エクゼクティブ デシジョン」のフランク・J・ユリオステとケヴィン・スティッフ。主演は「身代金」のメル・ギブソンと「ベスト・フレンズ・ウェディング」「世界中がアイ・ラヴ・ユー」のジュリア・ロバーツ。共演は「ファースト・コンタクト STAR TREK」のパトリック・スチュワート、「イレイザー」のキルク・コザートほか。

すでに2007年6月にも書いていて、DVDも持っているのだが、放映される知り、ついつい予約してしまい、数ある未視聴リストを無視して休日に観てしまった・・・ほど私の中ではトップ3に入る作品である。

やはり面白い映画は何度観ても面白く、観る度に細部を含めてよく出来たストーリーだな~と「スティング」同様の感想を漏らしてしまう。とにかくJ・ロバーツが様々な表情を見せてくれ、とにかく可愛らしい。す、好きだ、ジュリアぁ~

そしてラストで上空を飛ぶヘリコプターの怖さを改めて感じつつ、もう一度とにかく良く出来た映画だな~との感想で締めくくる。未視聴の方は是非ご覧下さいませ。

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投げる女

2014年04月26日 09時57分10秒 | 二代目のつぶやき

いつもの喫茶店。

この日受付をしてくれた女の子に何故だか嫌な印象があった。

なんでだろう?と思ってると、受け渡し時に思い出した。

セルフ式のお店なので、自分で飲み物等を受けるのだが、飲み物を手渡すと同時に彼女はストローを投げる・・・

もちろん振りかぶってバーンと投げる訳ではなく、テーブルに置くほんのわずかの距離を投げる・・・正確にはポイっと投げ捨てるって感じである。

そのちょっとした行為が嫌だな~と彼女の事を覚えていた。

そしてこの日もしっかりとポイ捨てされた・・・

今度は投げ捨てられる前に掴んでやろうと思う。

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衝撃の高卒ルーキー

2014年04月25日 09時34分00秒 | 野球の話

最近のプロ野球を観ていると、ルーキーの出場がとてもよく目立つ。それも大卒・社会人卒の即戦力ではなく高卒も少なくない。それはメジャー行きの選手が増加に伴う、層の薄さとも言えるかも知れない。当然技術的にはまだ未熟な部分が少なくない。

昭和からの野球ファンからすると、高卒ルーキーは数年間、二軍で力を付けて一軍デビューの図式が出来上がっている。だからこそ高卒である清原や松坂のいきなりの大活躍は衝撃的だった。それを目の当たりにしているからこそ、残念ながら最近の高卒ルーキーには物足りなさを感じてしまう。

しかしながら毎年たくさんのルーキーたちの中から原石をあれこれと探すのもまた楽しい。

ちなみに今年の私の注目は何と言ってもカープの大瀬良である。大卒だけどね。

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警察24時~2014年春

2014年04月24日 09時31分31秒 | テレビとラジオの話

先日「密着警察24時」を観た。

今回も様々な事件が取り上げられていた。ほぼレギュラー化している暴走バイクへの「まどろっこしい」追跡を見ていると、ついつい過激な追跡方法を提案したくなる。またオレオレ詐欺では途中気付いて警察へ連絡したご年配のおば様が、警察の指示によりだまされたふりをさせられるのだが、最初は緊張していたおば様が電話が掛かって来る度に上手になっていた。おば様、大したもんだ。ただ玄関に入って来た受け子(現金を受け取る役)の逮捕の瞬間が、カメラマンも室内に居た為、しっかり撮れなかったのは誤算だっただろう。

すべてを観ていなかったが、今回一番興味深かったのはスピート違反の検挙シーンで、つい昨年の自分と重ねてしまった・・・

今回も色々と勉強になる番組であった。

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どっちやねん?

2014年04月23日 09時00分00秒 | 休日のつぶやき

【本日は定休日。予約投稿にて】

「彼」と散歩中。

「彼」が用を足している間、ふと公園の看板に眺めていた。

「公園に犬は入れないんだ」と初めて知る。

しかしながら看板を下に読み進めると・・・リードでつなげと書いてある。

基本的に入ってはいけないけど、もし入るならリードでつなげってことなのか?

どっちやねん

ちなみにその後、気になってあちこちら公園で看板を確認するが、「犬は入れません」と書かれている看板はなかなか見つからない。何故だ?

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なりすましメール

2014年04月22日 09時43分28秒 | ニュースの話

最近三菱東京UFJ銀行の「なりすましメール注意」のCMで頻繁に流れている。オレオレ詐欺同様、相変わらず手を替え品を替え、巧妙な手口で誘導して来る。このなりすましメールは結構前から届いていた。ただ文面の最初を見て、すぐに削除した。

だって・・・最初に「こんにちは!」って書いてあるだもん。そう言えば最近めっきり迷惑メールが少なくなったと思っていたら先日何とも奇妙なメールが届いた。

○○(息子の名前)へ 

元気にしてますか?お母さんです。突然のメールでごめんなさい。あなたの携帯がつながらなかったので、△▲君に連絡先を聞いてメールしました。お父さんが仕事中で事故に合い、今記念病院に入院してます。仕事忙しいと思いますが、よかったらお見舞いに来て、顔を見せてあげてください。左足の骨折ですんで本当によかったです。ただもうお父さんも歳なので元気づけてあげてください。きっと喜びます。あと■□君が来月に結婚するそうです。招待状を送りたいのであなたの新しい住所を教えて欲しいと言ってました。 とにかくメールをみたら一度お母さんに連絡ください。平日はパートに行ってるので、17時には家にいます。

息子の名前の他に友達の名前がふたり、合計三名の名前が登場する。この時点で非常にひっかかる確率の低い内容になってしまう。そもそもこのメールの目的が分からない。そう考えるとなりすましではなく、本当に間違って届いてしまったメールなのかも知れないが、タイトルの「母さんです お父さんの件です」の前にちゃんと[meiwaku]って入っているからね。

まずはお母さんに新しい住所を事前にちゃんと教えましょう。

【明日4/23(水)は定休日となります】

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強いだけがスポーツではないって話

2014年04月21日 09時34分13秒 | スポーツの話

東京六大学野球リーグで東大は慶大に2-13で敗れ、2010年秋から始まった連敗は引き分け2を挟みリーグ最多記録に並ぶ70連敗となった。

またサッカーJ1の徳島ヴォルティスはで清水エスパルスと対戦し、0-4で敗れ、リーグ戦は開幕から8連敗となった。 開幕連敗のJ1ワースト記録は1996年の京都の「17」だが、現行の90分間制でのワーストは11年の福岡の「9」であと1敗で並ぶ。四国勢の初J1昇格チームで当初「勝ち点40以上」「40得点以上」「40失点以内」との目標を掲げていたが、ナビスコ杯を含めると10連敗で、総得点は5点、総失点は33点となった。

また男子ゴルフの国内開幕戦では大津将史(42)が30オーバーの101をたたいた。日本の男子ツアー18ホールワーストスコア では1987年の東海クラシックで鈴木規夫が記録した122に次ぐ、ワースト2の記録であるものの鈴木はアウト9番の欄にアウトの合計スコア「42」を誤記入したため、それまでの実質ワーストは1985年関東オープン高尾賢治、1987年関西プロ丸山仁義の「93」で今回それを上回った。

東大は六大学唯一の国立大学で、スポーツ推薦枠がない東大はそもそもの戦う土壌が違うし、訪れたことのある徳島はやはり思い入れが違う。また101のスコアはアマチュアゴルファーに何とも夢を与えるスコアではないだろうか?

弱いチーム・選手にはいつだって夢と希望がある。だからスポーツは楽しいって話である。

どうでもいい話だが、私たちのバレーボールチームの連敗記録は「9」である。

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映画:「鍵泥棒のメソッド」

2014年04月20日 10時04分41秒 | 映画の話

映画「鍵泥棒のメソッド(2012年公開)」を観た。

【解説】『アフタースクール』の内田けんじが監督を担当した、さまざまな要素が詰め込まれた予測不能の娯楽作。ひょんなことから人生が逆転してしまった2人の男性を巻き込んだ物語の成り行きを、笑いとサスペンスを交えて描き切る。情けない主人公を演じるのは『ジェネラル・ルージュの凱旋』の堺雅人。そして『劔岳 点の記』などの香川照之が、記憶をなくす前と後でまったくの別人に変身する男を怪演する。彼らが真剣勝負で挑む人生を懸けた戦いに胸が躍る。

私の好きな香川照之出演作品で、映画館の予告を観て面白そうだな~と思っていた作品である。彼は本当にいい。パロディ作品だけどただのパロディではなく、無理やり笑わせようとしていないスタンスが気持ち良い。堺雅人の住むアパートが「嫌われ松子」と同様、何とも味のあるアパートでいい味を出している。(そんな所に目が行くのは職業柄かしら?)

以前観て絶賛した「アフタースクール」の監督と同じだと知ったのも、堺と香川で「半沢じゃん」と思ったのも観終えてからしばらく経ってからだった。

なかなか面白い映画だった

【本日はCの誕生日。知り合ってから11回目のおめでとうですね。早いものです。】

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復興特別所得税

2014年04月19日 09時47分13秒 | 不動産屋の話

税務署から手紙が届いた。先日提出を済ませた確定申告の「平成25年分所得税(及び復興特別所得税)の確定申告書見直し・確認について」の文面である。

ん?

何だ?

復興特別所得税って?

調べて見ると・・・平成23年12月2日に東日本大震災からの復興のための施策を実施するために必要な財源の確保に関する特別措置法(平成23年法律第117号)が公布され、「復興特別所得税」及び「復興特別法人税」が創設され、個人については、平成25年から平成49年までの各年分の基準所得税額(基準所得税額×2.1%)が、復興特別所得税の課税対象・・・とのこと。

し、知らなかった・・・

ついつい「いつの間に?」との言葉が口をつくものの決まった事なのでとやかく言うつもりは無く、税務署に連絡をし、見直しの承諾をすると後日書類が郵送されて来た。封を開けるとその他の箇所も見直しされていたので、納税額が最終的にぐーんと跳ね上がっていた

ちなみに平成49年は72歳である・・・

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明け渡しまでの長い道のり

2014年04月18日 09時44分05秒 | 不動産屋の話

先日賃料未納による明渡催促が行われた。当社ではこれまで裁判にまで至るケースは非常に少なく、2010年11月以来となった。

最後の賃料が支払われたのはちょうど一年前の5月分からで、それから1年が経過してようやくここまで辿り着いた。当日執行官と関係者立会いの下、部屋の鍵を開錠する。これまで何度も外側から確認したが帰宅の形跡は全く無く、異臭も確認出来なかったものの、開ける際は緊張が走る。とりあえず「最悪の事態」は確認出来ずひと安心するが、室内には主(あるじ)を失った埃だらけの家財道具がいくつか残置してあり、その光景が何とも侘しく悲しい光景に映った。そして強制執行は来月早々に決まった。

前回の1年4ヶ月よりは少しは短くなったものの、それでもやはり長い、長過ぎる。本契約は賃貸保証会社の契約を締結していた為、未納分は全額弁済してもらえるものの、明け渡しが完了するまで弁済は一時凍結される為、オーナーさんにとってはかなり負担を強いられる。

やはりどう考えてもおかしいシステムである。未納者の居住権よりも優先されるべき事はたくさんあると思う。逃げた入居者はこれからも何かあったらすぐ逃げてしまうだろう。逃げ人生まっしぐらである。

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祝杯をあげられる日まで

2014年04月17日 09時29分18秒 | 二代目のつぶやき

その先輩とは二十歳の頃に初めてお会いしたのでもう30年近いお付き合いである。

私より10歳年上で20歳そこそこの私にネオン街の歩き方を教えて頂き、今でも月一度は飲みに行き、これまで旅行にもたくさん出掛けた数少ない親しい先輩のひとりである。非常に紳士的な方で普段は敬語で私に話しかけられるものの、杯を重ねる度に言葉遣いが変わり、終盤は解読不能の状態になる可愛い面と、豪快に散財する半面、帰りは必ず終電では帰る真面目な面がある方である。

その先輩に2月終盤、病気が見つかった。「3月から10日間入院する」とのメールを最後に連絡がつかなくなり、何度か連絡するものの返信がなかった。その間に色々なことを勝手に想像してしまう。よくよく考えれば万が一の事があった場合、私の耳に入る確率は少ない環境であることに気が付く。携帯やパソコンの普及は家人や従業員を経由しないダイレクトに連絡が付く点はとても便利だが、繋がりが乏しくなることを痛感する。

先日駄目元で再度携帯へ連絡をするが、やはり留守番電話になってしまった。とりあえずメッセージを残すと、しばらくして本人からメールが届いた。治療中であるものの経過は順調の文字にひと安心するが、当分の間はお酒は控えるとのこと。無事であれば何よりである。世の中では「頑張っている人に頑張れは言わない」と言われて久しいが、私は頑張れって言葉は好きだ。だからあえてエールを贈ります。

頑張って

投薬中は禁酒とのことなので、晴れてまた美味しいお酒を一緒に飲める日を楽しみにします。

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48回目の春

2014年04月16日 09時00分00秒 | 休日のつぶやき

【本日は連休最終日。予約投稿にて】

48歳の誕生日を迎えた。

48歳ねぇ~ふ~んって感じである。

同じ48歳の現役プレーヤー・山本昌投手は凄過ぎてどこか違う世界の人だと思ってしまう。

小さな文字が読み難くなったのは、そんな細かいことは無視しろって意味なのだろう。

動作が機敏でなくなったのは、そんなに急ぐなよってことなのだろう。

記憶力が乏しくなったのは、もっと大事なことを忘れないようにということなのだろう。

飲むとすぐ眠くなってしまうのは、もっと睡眠をたっぷりとりなさいよってことなのだろう。

多分・・・きっと・・・そうなんだろう・・・ 

数年前まで紅茶派だったが、今はすっかりコーヒー派になった。 

そしてこれまで朝食はパン派だったが、少し前から和食派になってきた。 

以前より魚が好きになったものの、まだ肉の方が好きだし、油系も多くは食べられなくなったが、まだ手が伸びる。

ちなみに最近ではコーヒーから日本茶へ進化が始まっている。 

自分が小さい頃に想像していた50歳近くの大人とは明らかにかけ離れた何とも未熟な48歳である。

まだまだだな。きっと・・・

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