４人姉弟で
一番上のお姉さんの下に弟が３人いて
お姉さん以外全員知的障害がある
なんて家族がいます。
で
両親はこの子たちの将来のために
一生懸命お金を貯めて
長女は結婚せずに弟たちの面倒を見る
そんな人生の選択をしました。
いずれ両親は亡くなりますが
その後は残してくれた不動産
これを売却して生活資金に充てる
これが家族全体で描いたスキームです。
で
最近その両親が相次いで亡くなり
不動産を売却したい
って事で私たちに相談がありました。
が
ここで
法律の矛盾が大きく立ち塞がり
その計画が実行できない
そんな事態になりました。
この内容
知れば同じような事に陥るのを防ぐ事ができる
その可能性がありますから
詳しく書きます。
今回法律が妨げになってるのは
３人の知的障碍者の兄弟です。
まず遺産分割協議書を作って相続する訳ですが
その遺産分割協議書
できれば障害の無いお姉さん一人で土地を相続する
そんな内容にして売却を可能にしたいのですが
それが許されません
法定相続以外であれば
成年後見人が必要になります。
知的障碍者であっても
法定相続であれば
遺産分割協議書が無くても
それぞれの持ち分で不動産登記ができます。
と言う事は
姉弟全員の共有持ち分って事になります。
で
それを売却しようとすると
障害のある方達には
やはり後見人が必要になります。
その後見人
これまで弟たちの面倒を見て来た
お姉さんがなれば良いのですが
このケースではなれません
それは
お互い相続人ですから
利益相反
って事になってしまうのです。
であればどうするか？
職業後見人をつける事になります。
弁護士とか司法書士です。
そして
その職業後見人が今回の大きな妨げになるのです。
具体的には
この職業後見人の報酬です。
大体月々３万円から５万円かかります。
しかもこの後見人
一人に一人ずつつけなければなりませんから
３人分報酬が必要になります。
最大で毎月１５万円かかる訳です。
そして
大問題
それはその成年後見人は
一度つけたら
もう外せないって事です。
つまり毎年200万円近いお金が
生きてる限り永遠とのしかかる
って事です。
障害があって働けないから
その生活費に充てるために不動産を売るのに
そのために
莫大なお金がかかる
これが今の法制度です。
まぁこの話
普通は中々分かりませんよね。
ですから
障害を持ったお子さんのいる親の中には
同じように子供たちの将来を心配して
不動産で生活設計
描いてる人はたくさんいると思いますので
この話
しっかり理解した方が良いと思いますね。
法務省のホームページに
誇らしく宣伝されてる成年後見人制度ですが
今回のように
弟思いの姉が
それによってにっちもさっちも行かなくなり
困り果てる
こんな事もあるんだ
って事です。
幸い今回の件は何とか解決する事ができました。
プライバシーに関わる事ですから
これ以上詳しくは書けませんが
ご安心下さい。
Recently a female client came to our office
And said she want to sell property witch her parents left
She has tree male younger siblings
All of them have intellectual disabilities except for the older sister.
Parents were concern for the future of their children
And save money hard
The eldest daughter takes care of her younger brothers without getting married.
She made such a life choice.
Someday their parents will die
After that, the real estate they left behind
Sell it and use it for living expenses
This is the scheme drawn by the whole family.
Recently, their parents passed away one after another.
And oldest sister came to sell estate
but
Contradictions in the law pose a major obstacle
the plan cannot be carried out
That's what happened.
This content
If you know it
you can prevent yourself from falling into a similar situation.
So I write in detail.
What the law is getting in the way of this time is
brother of three with intellectual disabilities.
First, they should create an inheritance division agreement and inherit the property.
The inheritance division agreement
If possible, a non-disabled older sister should inherit the land alone.
I would like to make it possible to sell with such content.
But that is not allowed
Other than legal inheritance
An adult guardian will be required.
Even if you are mentally disabled
If it is a legal inheritance
there is no need inheritance division agreement
Real estate can be registered for each share.
But when trying to sell it
For people with disabilities
You will still need a guardian.
A sister
Who have been taking care of my younger brothers until now.
She is ideal guardian
but
In this case it is not possible
Because they are both heirs
conflict of interest
the legal word stand forward
so she can not to be legal guardian
If so, what should they do?
They will be required to have a professional guardian.
A lawyer or a judicial scrivener.
The professional guardian is a major hindrance this time.
It is the reward for this professional guardian.
It usually costs 30,000 yen to 50,000 yen per month.
Moreover, this guardian
They have to attach one to each person.
It means they need to pay for 3 people.
It costs up to 150,000 yen per month.
And furthermore
There are big problem
the adult guardian
Once you put it on
It means you can't take it off anymore.
In other words, nearly 2 million yen is spent each year.
As long as you are alive, it cost forever
That's what it means.
They can't work because They have a disability
So they made the plan
Selling real estate to cover living expenses
But for that
costs a huge amount of money
This is the current legal system.
Well this story
Usually you don't understand it.
Therefore
Some parents of children with disabilities
Similarly worried about the future of our children
They might make plan that way
So this story
I think it's better to understand it properly.
Ministry of Justice homepage
The adult guardianship system is proudly advertised.
But in this case
An older sister who cares about her younger brother
She fall in stalemate by that legal system
That's what it means.
Fortunately, we were able to somehow resolve this issue.
It's a matter of privacy
I can't write more details than this.
