PALETTEさんへ行って来ました。

3月に国分寺駅南口にオープンしたPALETTEさんへランチを食べに行って来ました。
とはいっても今日で3回目。
ちょっと見ると季節感のある筍の形だったり、桜の花の箸置きだったり・・・。
お料理を待っている時に店内を見渡すと、いろいろなところに可愛い演出がされています。
お花屋さんがやっているご飯屋さんだけあって、細やかな演出が嬉しいですね。

初めてのランチはお肉のランチ
週替わりでお料理が変わるそうです。
テーブルには季節のお花が可愛く飾られています。

春野菜を使ったスープ。

鶏肉をベースとしたお肉のランチ

ヘルシーな鶏肉を使ったランチは体に優しい上品なお味。

2回目のランチはオムライス
野菜が沢山入ったオムライスには、薄らベースに塩味になっています。
付け合せのサラダのドレッシングと合わさったオムライスが絶妙にいい味♪

お豆腐の入ったスープ

今日も可愛いお花がお出迎えです。

3回目のランチはお魚のランチ
大根おろしのバターソースをかけた鮭のソテー。
初めて食べた大根おろしのバターソースはお野菜のスープとバターで大根おろしを煮るそうです。
鮭のソテーに乗せた大根おろしのバターソースとの相性がバッチリ。
ご飯も進みます。

ベーコンとトマトのスープは、ほのかに香る和風風味。

アイスコーヒーも美味しい。


4月からは夜ご飯の提供も始まるそうです。
女性が一人で入っても居心地の良いお店なので、夜も楽しみですね。

帰りがけには女性にお客様だけ？なのか・・・ちょっとすいません。全員の方なのか聞き忘れました。
小さな花束をプレゼントしてくれました。


次回は夜ご飯に行って来ようっと！


【国分寺のお部屋さがし】
東京都国分寺市南町3-14-9雨宮ビル1F
アクロス株式会社
TEL　042-328-8801
営業時間　10：00～18：00
定休日：第１・第３（火）・毎週（水）


　

国分寺に、ご飯が食べられるお花屋さん【PALETTE】さんがオープンします。

国分寺駅南口徒歩３分
東京都国分寺市南町3-13-8　マルサカビル１階に、
ご飯が食べられるお花屋さんが3月15日（火）11時オープンに向けて準備中です。

アクロスから０分。
角地に完成したガラス張りの店舗にFlower＆DiningPALETTEさんがopenします♪

PALETTEの桃井さんと仲本さんは、とても穏やかな優しいお人柄。
ご自身の経験を活かして、初めての起業にチャレンジとの事。皆さま応援よろしくお願いいたします。
お二人の笑顔がホッとさせてくれる暖か味のあるお店です。



今日は曇り空・・・外から見るとちょっと殺風景な装いですが、ガラス張りなのでとても明るい店内です♪


入口を入ると、白いカントリー風のラックに小さなお花で作られた小物が沢山並んでいます♪



入口の右側のラックにも！


お花のラッピングスペースも可愛いですね。


入口から店内を見るとこんな感じ・・・。


入口の右手を見るとこんな感じ・・・。
鉄製のラックも素敵♪
切り花や小物以外にも、お花の事は気軽に相談してみてください。


ご飯屋さんのスペースは小ぢんまりしたスペース。
カウンターテーブルが並んでいます。
気軽に一人でご飯を食べれる家庭料理を中心としたランチ＆ディナーを提供する予定だそうです。


お花を見ながらランチやディナーに、是非立ち寄ってみてください。


【国分寺のお部屋さがし】
東京都国分寺市南町3-14-9雨宮ビル1F
アクロス株式会社
TEL　042-328-8801
営業時間　10：00～18：00
定休日：第１・第３（火）・毎週（水）

お友達になったお客様と・・・。

先週の事ですが、仲介を担当させて頂いたお客様（Ｋ様）と



lineでもお友達になりまして・・・先日、二人でお食事に行って参りました。



『イタリアンが食べたいです！』との事で、アクロスから徒歩１分もかからない程、



近所のメランツアーネさんへ・・・。




前菜の盛り合わせ




以前から食べてみたかったカツレツ。



食べる事に集中してしまい、写真を撮り忘れてしましたが、この他に・・・



マルゲリータ（ピッツア）・ボスカイオーラ等・・・まだあったような？？？



実はマスターが心配していたようです。



『こんなに食べられるの？？？』と・・・



でも、何を食べても美味しいので、しっかり食べてしまいましたぁ～！



そして締めくくりは・・・どうしてもデザート・・・。



かなり食べ過ぎてしまいました。ちょっと胃が痛いかも？？？



こんな事を言ったらマスターに叱られてしまいますね！



Ｋさんは、お引越しも一段落して、初めての一人暮らしに時間を持て余しているご様子ですが、



とても家族思いの優しい女性なので、離れたご実家の様子を心配されていました。



職場の話題や旅行の話題等・・・久しぶりに、私も２０代になったような気分で



閉店時間になるまで、おしゃべりしてしまいました。



『今度は何を食べに行く？？？』と、結局は食べる事ばかりですが・・・



仕方がありません！女性は美味しいモノには目がないんです！



これじゃ～一向に痩せることなんて出来ません。

年末に向けて値下げ

　
　【賃貸オーナー様へ】

　『駅近だから・・・』



　『新しいから・・・』


　
　今までは相場で成約になっていたお部屋も、5,000円～10,000円



　時には15,000円～20,000円といった大幅に値下げをしたお部屋の募集が出て来ておりま　す。　


　今や相場で募集をする事はオーナー様のリスクを増やすだけになってしまいます。


　
　数年前に新築したマンション。



　綺麗で、設備も充実・・・広くて機能的・・・こんな素敵なマンションに住むにはちょ　っと手が届かない・・・♪と思って、お客様が諦めていたお部屋が、5,000円～7,000円　の値下げを　しております。



　そんな状況になってしまうと、築年数の経過した建物や駅から遠いお部屋は更に値下げ　をせざるを得ない状況となります。



　中には
　『こんな金額にしないと決まらないの？』と気分を悪くされるオーナー様もいらっしゃいますが、空室で一番で困るのは私達不動産会社や管理会社ではなく、賃貸オーナー様ご自身なのです。
不動産会社からの値引き交渉額が年々大幅になっている事をご理解頂ければと思います。



　オーナー様の（少しでも早く、高い賃料で貸したい）という気持ちは、不動産会社も管理会社も重々承知をしておりますが、今は交渉が当たり前の時代となり、インターネット上で賃貸に関わるいろいろな情報が飛び交っている為、取りあえず値下げの交渉をされる方、礼金や敷金、入居日を交渉される方が当たり前のようにいらっしゃいます。



　不動産会社や管理会社は、これであれば良いのではないか？という案の打診をする会社とオーナー様の指示通りに、長期空室となってもそのまま高い賃料で募集を続ける会社とがございます。


　
　どちらがオーナー様の為を考えている会社といえば、言うまでもありませんね。



　オーナー様からすると、そのような交渉を重ねて足元を見るようなお客様は嫌われてしまいます。



　勿論、管理会社もオーナー様と同じ気持ちである会社がほとんどだと思います。



　そこで、今度は・・・



　【お部屋探しのお客様へ。】
　
　どちらの不動産会社の営業担当者でも、可能な限り、お客様とオーナー様の立場を考え、歩み寄って頂くことが出来るように努力をするもと思います。
でも、値下げをしたばかりのお部屋の場合には、当然ながら交渉が難しいという事。



　家賃を交渉した上で、礼金も入居日も先送りしたい・・・洗面化粧台を交換してくれるなら入居したい。等、多くの交渉をされる方は最終的にオーナー様からお断りされてし　まうケースがある事を念頭に置きながらお部屋探しに臨んで頂きたいと思います。




　2013年も残り2ヶ月を切りました。



　『このままでは年を越してしまうから・・・。』



　『1日でも早く成約になってほしいから・・・』



　オーナー様は何とか1部屋でも成約してもらいたいという気持ちで、値下げにご協力してくださっております。



　今、冷っとされているオーナー様。



　高い賃料のままで募集されているようでしたら、それはオーナー様にとって大変危険な事です。



　賃料改正はやむを得ない時代です。



　お早目にご検討ください。


　賃貸管理もお部屋さがしも、是非お気がるにご相談ください。■■■ＪＲ中央線　国分寺駅　南口徒歩２分■■■
　　　　　　アクロス株式会社
　　　国分寺市南町３-１４-９雨宮ビル１Ｆ
　　　ＴＥＬ　０４２-３２８－８８０１
　　　定休日　毎週水曜日　第１・第３火曜日　
　　　営業時間１０：００～１８：００
　　　ホームページでお部屋探しが出来ます♪


　








　

必見のガレージハウス

小金井市内でガレージをお探しの方に朗報です！
大切な愛車を鍵付・シャッターのあるガレージに保管したい貴方！
多目的に使えるガレージです。

ご成約有難うございました

外観（東）





ガレージ外観

ガレージ間取図
ガレージは車やバイクの保管以外の目的で使用してもOK！



ガレージ内部は、奥に向かって天井部分が傾斜で低くなっているので、ハイルーフやワゴン車等の駐車は出来ません。

武蔵小金井駅南口　徒歩12分
コミュニティバスのバス停がスグ斜め前にあります♪
所在地：小金井市前原町3丁目
建　築：ガレージ　平成24年1月
構　造：ガレージ構造：木造
面　積：ガレージ面積18.52㎡
賃　料：
管理費：　　 　　
礼　金：１ヶ月
敷　金：１ヶ月

設　備：シャッター　※照明・コンセント等の電気設備等はございません。

お電話の際は『ガレージハウスのお問合せ』と担当者へお伝えください。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
ＪＲ中央線　国分寺駅　南口徒歩２分
　　賃貸スタジオ国分寺南口店
　　アクロス株式会社
東京都国分寺市南町３-１４-９雨宮ビル１Ｆ
ＴＥＬ　０４２－３２８－８８０１
営業時間　１０：００～１８：００
定休日　　　毎週（水）第１・第３（火）
スマートフォンからは【国分寺アクロス】で検索
ホームページでお部屋探しが出来ます♪

とんかつ（桂）さん

今日は国分寺駅北口～徒歩１７分　西武多摩湖線の線路沿いにある



とんかつ（桂）さんをご紹介します♪

※写真を撮る前にソースを掛けてしまいました！



管理会社のおじちゃんに教えてもらった（桂）さん。



桂さんのヒレカツ定食は、かなり時間をかけて揚げているのに



なんと初めての食感とも言える程衣がサクサクで、



お肉はとってもジュージーで柔らかく・・・美味しかったぁ。



自家製の漬物・なめことお豆腐のお味噌汁がついて１，３００円。



３週間の間に２回も行ってしまいました



平日のお昼でもお客様が沢山！口コミのお客様なのでしょうか？



店内はカウンター席が９席と４人がけの座敷が１部屋の小さなお店なので、



お昼は少し早めに行かれる事をお薦めします。



　お部屋さがしの際は美味しいお店の情報も・・・♪
■■■ＪＲ中央線　国分寺駅　南口徒歩２分■■■
　　　　　賃貸スタジオ国分寺南口店
　　　　　　　アクロス株式会社
　　　国分寺市南町３-１４-９雨宮ビル１Ｆ
　　　ＴＥＬ　０４２-３２８－８８０１
　　　定休日　毎週水曜日　第１・第３火曜日　
　　　営業時間１０：００～１８：００
　　　★お電話頂ければ時間外１９：００まで対応可♪
　　　　ホームページでお部屋探しが出来ます♪

武蔵小金井駅南口のTERAKOYA

生まれてからずっと小金井市に住んでいる私ですが、高級レストランで知られている【TE
RAKOYA】さんには一度も行ったことがなく、
『たまには、話の種にいつも行かないお店に行ってみよう♫』という事で・・・



先週、チャエちゃんと二人で仕事帰りに行って参りました。


アンティークな落ち着た雰囲気に包まれた店内にはテーブルが３組。

キャンドルとお花が飾られたテーブル・・・久しぶりに緊張してしまう高級感。

照明の照度を落とした店内の為・・・眼鏡を忘れてメニューが読めないというハプニングがありましたが・・・おかしくても大きな声では笑うことが出来ない雰囲気（笑）


写真が上手に撮れずに美味しさが伝わり難いと思いますが・・・。

お料理はまるでデザートのように可愛くて食べてしまうのが勿体ないと思う演出。




















記念としてお店の方に写真を撮って頂きました♪




女性二人で来るのも良いですが、カップルさんや新婚さん等・・・記念日やお祝いの席に利用されると、とても良いお店です。



お部屋さがしと一緒に美味しいお店の紹介も・・・。
■■■ＪＲ中央線　国分寺駅　南口徒歩２分■■■
　　　　　賃貸スタジオ国分寺南口店
　　　　　　　アクロス株式会社
　　　国分寺市南町３-１４-９雨宮ビル１Ｆ
　　　ＴＥＬ　０４２-３２８－８８０１
　　　定休日　毎週水曜日　第１・第３火曜日　
　　　営業時間１０：００～１８：００
　　　★お電話頂ければ時間外１９：００まで対応可♪
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サンキュウな隠れ家

【サンキュウな隠れ家】


入り口の階段を下りた真正面にある郵便ポスト・・・郵便物を投函しようと思っても、ポストを探している間に忘れてしまうことがあると思いますが、毎日ポストに向かって『お早う！』という距離。階段を下りた細い道にあるので・・・そうですね、２歩ってところでしょうか。これって結構便利ですね。

サンキュウな隠れ家は、名称のネームプレート等、存在しません。
勿論、名称がサンキュウな隠れ家な訳ではございませんが、目指すは２階の１号室。
そうです２０１号室が１号室です。

玄関ドアを開けた頭の上には、ちょとした棚があります。
でも、この棚は設備として付けられた棚ではございません。
なので壊れても、外れても外して直して頂いたり、処分したりは入居者さんにお願いします。

玄関を開けた真正面に見えるのが、今は少ない室内に設置された給湯器、３年前に新しく交換されました。

よく見ると新しいくせに何だかレトロ感があって可愛い？

こちらはトイレとバスルームのドアノブです。
こちらも良く見るとなかなか凝っています。現代のアパートではこのようなドアノブは採用していません。



キッチンスペースは結構ゆったりしています。
流しセットは３年前に交換しました。調理台が無いのでシンクにまな板を斜めに掛けてお使いください。窓があって明かるいキッチンです

そしてこちらが居室となる和室６帖。
天袋付の押入れが１間あります。最近建築される新しい建物は、収納の奥行きや幅が狭くなっていますが、古い建物だから収納も大きく確保されています。現在、京壁仕上げになっていますが、壁はクロスに貼り替えます。
畳に寝そべってゴロゴロ出来る畳のお部屋です。

築年数は古いのですが、なんと！
バストイレが別なんです。しかもバスルームは小さいのですが、窓がついています。


そしてトイレは３年前に和式トイレから洋式へリフォーム済。

間取りは西向きの１Ｋです。

何故【サンキュウな隠れ家】であるか？
それには訳があります。
建物の入口がわかり難く、アパートであることがわかり難いので【隠れ家】とし、
何故、サンキュウであるか？と言いますと家賃を３９，０００円に値下げしたところ、直ぐに入居者さんが決まり、オーナー様が口癖のように
『サンキュウにしなくちゃダメか！やっぱりサンキュウが良かったのかな？』と・・・サンキュウに縁起を担いでサンキュウな隠れ家とタイトルを付けさせて頂きました♪

【物件概要】
最寄駅　　JR中央線　国分寺駅　徒歩13分
所在地　　国分寺市東元町1丁目
構　造　　木造２階建て（一部鉄骨）
専有面積　21.43㎡
間取り　　１Ｋ
賃　料　　39,000円
管理費　　 1,000円　　
礼　金　　１ヶ月
敷　金　　１ヶ月
火災保険　15,000円（2年間）
更新料　　2年
仲介手数料40,950円
他、オプションについてはお問合せください。


【設　備】
2口ガスコンロ設置可・バストイレ別・室内洗濯機置場・エアコン・ＣＡＴＶ（in my room)
導入済


お問合せをお待ちしております♪
■■■■■■■■■■■■■■■■■■
ＪＲ中央線　国分寺駅　南口徒歩２分
　　賃貸スタジオ国分寺南口店
　　アクロス株式会社
東京都国分寺市南町３-１４-９雨宮ビル１Ｆ
ＴＥＬ　０４２－３２８－８８０１
営業時間　１０：００～１８：００
定休日　　　毎週（水）第１・第３（火）
スマートフォンからは【国分寺アクロス】で検索
ホームページでお部屋探しが出来ます♪

特別な日に・・・。

　先日、双子の娘が１８歳のBirthdayを迎えました。



親バカとしか言えない話ですが、私にとって二人は宝物。



親を煙たがっても、私にとっては宝物。



親だもの・・・あたり前なんですけどね？



不妊治療の末、『99.9％自然妊娠はあり得ません』と言われてから、体外受精を選択し、やっと出来た双子の娘が１８歳になり、たくさんのお友達からお祝いの電話やメール・プレゼントを貰って帰って来ました。



たくさんの友達にお祝いしてもらえる娘になってくれたこと・・・。
いつも『双子で申し訳ない』と口を揃えていう娘・・・。
二人が体外受精で生まれて来たことを話したのは小学校５年生の頃でしたが、涙を流しながら
『ありがとう』と言ってくれたこと・・・。



そう言ってくれる娘の母になれたことに感謝しています。



そんな１８歳という半分子供で半分大人の大切な誕生日に、パパは仕事のため早く帰ることが出来ないという事で、前から二人が行きたがっていた『いろりの里』へ行って来ました。

汽車がお料理を運んでくれるしゃぶしゃぶ・すき焼き・ステーキのコースのある日本料理店です。

お料理は↓↓↓↓↓↓まとめて写真を編集しましたが・・・季節の料理です。

敷地内の日本庭園の中には水車が回り、流れる川には鯉が泳ぎ・・・お琴の演奏が流れ、と～ってもいい雰囲気なんです。



たかがお誕生日？されどお誕生日・・・。
お正月生まれの私は、お正月でワイワイしている間に、誕生日を忘れられてしまっていたので・・・お誕生日は拘ってしまうのであります。



だって、私の姉は誕生日の時に丸いショートケーキでお祝いしてもらうのに・・・私はいつも田舎のお婆ちゃんがお赤飯を炊いてくれたのですが・・・子供の私はお赤飯じゃなくて丸いケーキが食べたかったんですよ・・・。（お婆ちゃんゴメンネ）



子供ながらに差別されているような気がして・・・自分の娘には、ちゃんと家族でお誕生日を祝ってあげたいのです。・・・ってこれって変な拘りでしょうか？



特別な日に、相応しいお店です。
小平市上水本町2-19-22　五日市街道沿いに大きな看板がありますので、是非、大切な日に大切な人と行ってみてくださいね？
小さなお子さんがいるファミリーさんには、特におすすめですよ♪

車で…東京方面より
中央高速国立府中インターより国道２０号（甲州街道）を府中方面へ右折、
約３ｋｍ寿町３丁目交差点で府中街道を東村山方面へ左折、
約５ｋｍ先、「上水本町」交差点で五日市街道を右折、
７００ｍ先サークルＫ先、左側当店看板を左折
（インターより平常時約２５分）

電　車…ＪＲ中央線国分寺駅北口よりタクシー１０分
　　　　※送迎バス乗場は南口朝日生命前です。
　　　　ＪＲ武蔵野線新小平駅よりタクシー５分※
　　　　西武新宿線小平駅南口よりタクシー１３分※
　　　　西武多摩湖線一橋学園駅南口より徒歩１５分
　　　　西武国分寺線鷹の台駅より徒歩２０分

バ　ス…小平・一橋学園から１5０円のミニバス「にじバス」がお手軽です。
　　　　小平から所要約２０分

ランチタイムに・・・。

　夏休みに入り、娘の手作りお弁当もお休みとなっております。




娘のお弁当作りがないとなると、どうしても外食が多くなり・・・少しゆるくなったウエストが徐々に元に戻りそうな気配




どうしても油を採り過ぎてしまいがち・・・だからと言って、いつもコンビニで買って食べるのも味気ない。




今日は、国分寺駅周辺でよく利用するお店のランチをご紹介します。

アクロスから徒歩１～２分南に歩いたところにある『むらやま』さん。
中華料理のお店です。
こちらの『卵とキクラゲの炒めもの』定食？
すいません・・・正式なメニューは忘れてしまいました。
でも、おばちゃんに声をかければお店のご主人様が作ってくれると思います。
　
モヤシのピリカラ和え？すいませんこれも正式なメニューがわかりません。スープとお新香・ご飯がついて９００円です♪日替わりメニューの時には安く食べることが出来ます。

私は、この『卵とキクラゲの炒め物』メニューが大好き
時々、無性に食べたくなります。

そして・・・チャエちゃんが注文したのは。
『サンラーメン』

お汁が少ないというか・・・卵と野菜とお肉のサッパリとしたお酢を効かせたあんかけが乗ったラーメン。
夏は、このサンラーメンを食べているお客様をよくお見かけます♪
人気メニューです。

皆さんも是非、食べてみてくださいね。