毛虫に刺されて・・・。

　朝から八王子にある管理物件の植木の手入れに行って参りました。
一戸建のお庭に植えてある沢山の植木がギッシリと大きく育ってしまった為に、お隣さんへの迷惑を気づかいされる入居者さん。
オーナー様のご希望もありまして、入居者さんのご希望通りに手入れをするわけにはいきませんでしたが、ご近所の迷惑になっている程の植木は、手を加えないわけにはいかないので、境界付近に植えてある椿やモチの木・・・成長も早い為に、今回は思い切って伐採しました。
八王子の気温は、随分涼しくなったように感じましたが、今日も暑かったぁ～！
入居者さんの奥様が冷たいお茶を用意してくださって・・・有り難かったですご馳走さまでした。
　実は私・・・体中、毛虫に刺されてしまい痒くて痒くて蕁麻疹のように赤く腫れてしまいました。明日は長袖で出勤しないと、お客様から病気ではないかと思われてしまいそうです

　今日はユキちゃんの娘が発熱と吐き気の為、ユキちゃんは急遽お休みだったので、お店はチャエちゃんが一人で頑張ってくれました。ご苦労様でした！。
お店の鍵を掛けて銀行へ行ったり・・・大家さんのところに行ったり・・・いろいろ用事をお願いしてしまいましたが、流石にチャエちゃんです！しっかり申込みが入った様子・・・。

　そういえば・・・今日、地震があったそうですね？結構大きかったようですね？
全然知りませんでした。
・・・と言うか・・・動いていたから全く感じなかったようです。東京湾が震源地ですか？？？しばらく地震がないと思ったら・・・やはり油断は出来ませんね？気がつかないぐらいですから・・・

さて！今日はゆっくりと早寝をする予定・・・なのに痒くて眠れないよ～！
でも・・・眠くて眠くて心臓がバクバクですぅ

夏休みキャンペーン！御成約、有難うございました。

　８月３１日で、今年の夏休みキャンペーンを終了させていただきました。
沢山のご来店・御成約有難うございました
お陰様で、今年の夏休みはゆったりとした気持ちで休暇を取らせて頂く事が出来ました。
今年の磯採集結果も大漁でしたし水槽のお魚も元気に泳いでおります。

お知らせ
８月末日までに、キャンペーンの【びゅう商品券】を、お渡し出来なかったお客様へ郵送させていただきました。
新しい生活にお役立てくださいませ。

次回のキャンペーンは、またブログでお知らせさせて頂きます。
お部屋探しが終わった後も、引き続きブログ・ホームページに遊びに来てくださいね？
急遽！お部屋探しだけではないキャンペーンが始まるかもしれませんよ～！
フフフッお楽しみにね！

勘違いですよ～！

　お客様にお部屋の希望をお伺いするのは当然の事ですが、希望に合ったお部屋を探す上で、お客様の内情をお聞きしながら、アドバイスを含めてお部屋を探す事も珍しい事ではありません。

中高年になられた方に、詳しい事情をお伺いすると、『こんな事まで言わなくちゃいけないの？』と気分を悪くされるお客様もいらっしゃいますが、一般的に賃貸物件は若年層をターゲットに作られていることが多く、中高年者の受入れが難しい場合がございます。特にお一人で住まれる場合には、『何かあった時に困るから・・・』とお断りされてしまうケースも珍しくありません。
その為、当社と致しましても諸事情をお聞きした上で、お部屋探しをお手伝いさせて頂くのですが・・・。

時々・・・勘違いをされて・・・妙に楽しそうなオヤジ殿がいらっしゃいます。
オヤジ殿に個人的な興味があって、いろいろお聞きしているのではないのですが・・・何やら個人的に携帯電話の番号を書いたをお渡しになる方や、やに誘って来られる方・・・もっと、いろいろお話したいとしてくる方・・・プレゼントを持って来てくれる方等がいらっしゃいます・・・。
そんな時・・・『お客様に興味があって、いろいろ聞いたわけではありません！』なんて・・・そんな事は申し上げませんがお部屋のお話以外のご連絡は差し控えるべきだと判断させて頂いております

営業スタッフは女性だけなので、みんなでワイワイ接客しているせいでしょうか？
どのお客様にも平等な接客を心がけているのですが・・・
『親切な接客態度も難しいなぁ～』と考えてしまう今日この頃です。

隣人の騒音。

　最近は、アパートよりもマンション人気の傾向が強く。
木造より鉄骨造・・・鉄骨造よりも鉄筋コンクリート造というご要望が多くなりました。
上下・両隣の住民による騒音に悩まされた為に、今度の住み替えは壁の厚い構造の建物に住みたい。という理由が一番多いのですが、中には鉄筋コンリートで出来ているから防音性が高いと思い込み、もの凄い大きな音で音楽を聴く方がいます。
それは大きな間違いです！鉄筋コンリートで出来ている＝防音室ではございません。共同住宅でも戸建であっても、近隣への迷惑をかけないように生活するのが、マナーです。
まして、低音は下の階にも同じ階にも響き易いのです。重低音で大きな音で音楽を聴きたい場合には、ヘッドホーンで聴く等の配慮は欠かせません。
お部屋探しの際に、音が気になるという方は増えていますが、お隣から受ける騒音を心配されるのか、自らが大きな音で音楽を聴きたいのでは、その時点で、アドバイスも変わります。
防音室以外では大きな音で音楽を聴くことは出来ません。

　そうかと思えば、お隣さんが何をしている音なのかを妙に心配される方も、いらっしゃいます。
現在お住まいのお部屋でやイビキ音楽等で隣人による悩みが原因でお部屋を探される方ですが、お部屋のご案内の際に部屋の隅々まで壁を叩いて、収納の中の壁や、飛び跳ねて天井まで叩くお客様。
正直に言って、それはやり過ぎです。
ご案内したお部屋は築浅の分譲賃貸、隣のお部屋との壁も躯体と同じＲＣ造の壁でしっかり造られている事を説明させてし頂いたのですが・・・逆に、この部屋で何かしようとしているのではないか？と疑問に思ってしまいました。
そんなにも気にされる方は、共同住宅向きではないと思いますし、戸建を購入される事を検討された方が良いのではないでしょうか？
時々、全て防音で出来ているマンションないですか？というお客様もいらっしゃいます。
防音仕様？？？防音室のあるお部屋は見たことがありますが、未だかつてお目にかかった事はございません。
共同住宅で第一に気をつけなければいけない事は、同じ建物の住民に迷惑となる行為をしない事です。音も確かに気をつけなければいけませんが、ゴミの出し方・共用部の使い方・自転車置場の置き方など・・・一人で独占して住んでいるのではないのですから、まずは周りに迷惑をかけないように・・・『チョッと迷惑をかけてしまったかな？？？』と思った時は、他の入居者さんにお会いした時に、お詫びの言葉を言える気使いを持って頂ければ、普通に生活出来るものだと思うのですが・・・。第二は、お互いに譲り合う気持ちが大切です。
結局は、ご近所のない生活はないのですから、戸建も賃貸も同じ事が言えますよね？
・・・・音の悩みや、生活習慣等、人それぞれ感じ方も異なる為に、難しい問題です・・・。

負け犬になりたくない？。

　私の机の上に・・・無造作にメモ用紙が置いてありました。
どうやら娘の書いたメモと言うか・・・誰かに宛てた手紙の途中のような文章が書かれていました。
『負け犬になりたくなぁ～い！早く彼氏がほしい～！』って・・・。まだ中１なのに
今から負け犬だとか・・・彼氏が欲しいとか・・・笑っちゃいます。

　うちの娘はわりと何でも話してくれて、好きな男の子が出来ると、私が相談相手になって元気づけています。
まだまだ子供なので、自分の事を棚に上げて、相手に理想を求めるばかりの勝手な話は、とても面白くて・・・。終いには『相手に求めるだけじゃなくて、もっと自分を磨きなさい！』とお説教になってしまう事もあります。

まずは人として、ちゃんとした女性になる事が大切。
彼氏を作る以前の問題です。
優しくて、わがままを聞いてくれる人じゃなくちゃ嫌。
何でも彼氏にやってもらいたい・・・。
お金は彼氏が払うのが当たり前・・・。
迎えに来てもらって、送ってもらって・・・。
理想を聞けば山ほどあるから

ビックリです！
『それで？あなたは彼に何をしてあげるの？？？』と聞けば、
『別に・・・何で？？？何をしてあげたらいいの？？？』等と
これはこれは驚いてしまうほど、呆れて物が言えません。
これが今どきの娘なのでしょうか？
『おかしいよ！？好きな人には、いろいろしてあげたい事がないの？？？』と聞いても、更々何をしてあげたいのかわからない・・・お子ちゃまなのです。
『そんな考えじゃ、彼氏が出来たらママは謝るどころか、親として恥ずかしいよ！もっとお姉さんになってから彼氏を作らないと、彼氏が気の毒だから、別れたほうが良いよって、彼氏に言わなくちゃ！』と言うと、大騒ぎをします。
娘をからかうと、とっても楽しいのですが、将来が心配です。

１＋１＝２？それとも３でも４でも良い？？？

　人それぞれ生活してきた環境や経験の違いから、価値観は変わるものです。
若き頃、物事が1+1＝2にならなければ嫌だった私も、さまざまな経験をしていくうちに、1+1＝3にも4にもなれる人になって来た。
だからと言って、３でも４でも何でも構わないわけではありませんよ。ちゃんと２にならなければ困る方が多い仕事です。
　不動産の仲介や管理を仕事とする上でも、入居者さんの言い分・大家さんの言い分を円滑にまとめるには容易ではないケースも多々あります。
話せば分かり合える事、話合う事、会話をする事の大切さを忘れていらっしゃる方も多く、便利になった上、心の行き違いを生じてしまう事が多くなったのは、時代のせいでしょうね。
特にメールのやり取りは、顔が見えないだけに言いたい事を伝えやすいのかもしれませんが、方や声も表情もない活字のやり取りは、相手が見えないだけに不快な思いと言いましょうか・・・誤解をしたまま音信不通になったり、言葉尻だけで人間関係を上手く築く事が出来ない人のように感じる場合があります。

年配の方の話の大切さ。
昔はこうだった・・・あぁだった。
自分の若い頃はどうだった・・・こうだった。
何度も何度も同じ話を繰り返すお爺ちゃんやお婆ちゃんの話は、実際現代の若い人には欠けている面が多いけれど、人間関係を円満に生活する上では、とても大切な事です。
お年寄りの人に言わせれば、今の人にはモラルがないと言われても仕方が無い場面に出くわす場合も多々あります。
１＋１＝２が正しい答えであっても、お年寄りは３にでも４でも、柔軟な考えを持って相手と接し、お互いを尊重し合えるから、上手くお付き合いをされていると思います。これも長年の苦労と経験から、身について行けるものなのでしょう。

いろいろな事件やトラブルが多発している世の中ですが、自分も人、相手も人。
同じ人間なのですから、じっくり話し合えば分かり合える事が沢山あります。
もっと、話合って分かり合える世の中になれば、一定のトラブルは防げると思うのです。
共同住宅も戸建でも、ご近所のない家は無いのですからね・・・。

カビの除去方法。

　梅雨時期から夏にかけて、発生するカビ。
昨日、管理物件の入居者さん（今年4月より入居で、初めての夏を向かえた方）から『室内の家具や洋服等・・・カビだらけになってしまい、どうしたら良いか』と言う相談を受けました。
ちなみに、今までこのアパート（築１３年の木造アパート２階建の１階）で、カビによるクレームは一度もないので、建物に原因があるとは考えがたい・・・。
たまに、このような事でご相談を受ける事があります。

カビが生えてしまったら、まずは、自分で室内のチェックとカビ取りをやってみましょう！

①
生えたカビを（カビ取り用洗剤を使って）取り除く。
使用上の注意をよくお読みになってから、使える物にだけ使用してください。
又、塗装面や金属板などに薬品を長時間浸したまま放置すると、変色・変質等の　恐れがありますのでご注意ください。カビの胞子は滅失しにくいと言われています。お部屋の掃除と一緒に、最低でもエアコンのフィルターも一緒に洗いましょう！

②
家具・畳・皮製品は、お酢を薄めた水を作り、固く絞ったタオルで拭き取り、乾燥させましょう。

③
籐製品や紙製品は室内の湿気を吸収し易く、カビの宝庫となる場合があります。籐も紙も湿気を篭らせないように、エアコンを付けて室内の湿度を外に出しましょう！勿論、その時には押入や物入れの扉を開けて、収納の内部も一緒に除湿出する事が重要です。

④
畳のカビ取り
畳には目があります。畳にカビが生えてしまったら、ホウキを使って目に入っているカビをかき出します。その後、掃除機でカビの胞子を取り除き、お酢入りの硬く絞ったタオルで拭き取りましょう。しばらく、エアコンをつけて乾燥させまましょう。※新しく張替えた畳程、水分を余計に含んでいます。畳が新しいからといって部屋を締め切りにすると、この暑い時期では、直ぐにカビがジュータンのように生えてしまいますから、ご注意を！


⑤
梅雨の時期に、窓を開けて換気を取るのはやめましょう。
窓を開ける事によって、外の湿気を室内に呼び込んでしまいます。梅雨時期の窓の開け閉めは空気の入れ替え程度にしておくのが無難です。
除湿機だけでは効果は発揮しません。エアコンを使用しましょう。

カビは比較的高めの温度と湿度が大好きです。
お部屋の中は、カビが発生しにくい環境にしなければなりません。
長い期間、空気の移動のない場所（壁の隅）、年中湿っているバスルーム等の水周りのカビは、放置せず見つけた時に除去しなければ、直ぐに増えて続けてしまいます。常に風通し（湿気のある外の風は逆効果）を考慮し、家具の配置やお掃除を心がけましょう。

国分寺上空にヘリコプターが！

　昨日の早実優勝で、今日の国分寺駅北口には報道関係の車や人が街頭インタビューの為に忙しそう・・・。
街行く人々の中には、祝賀会が開かれる学校へ向かう人・・・。
『おめでとう！』の声援をかける為に学校へ向かう人・・・。
ひと目斉藤君に、お目にかかりたくて学校へ向かう人等で賑わっていました。
夕方4時に早実のメンバーが帰って来るという事で、国分寺の上空はTV局であろうヘリコプターが旋回していましたね。帰宅してTVを見ながら再びウルウルしてしまいました。早実の門に、千人以上の人達が集まっていたようですね？やっぱり高校野球に萌える高校生は純粋で、瞳がキレイですね？斉藤君の進路は大学に進むようですが、プロで活躍する姿が早くみたいですね！

早実！初優勝おめでとう！

国分寺市の早実が甲子園初優勝！
おめでとうございます！　
いや～！実に今年の甲子園は熱かったですね！
高校野球とは思えない程、いい試合でした！
なんたって、早実の斉藤投手の肩の素晴らしさには唖然とさせられましたね～！
駒大苫小牧の田中投手も全力投球でよく頑張りましたよね！お疲れ様でした。
それにしても早実の斉藤投手・・・クールでカッコいいですね～？
同じ国分寺市内に学校がある事ですし、卒業する迄の間に一度だけでも、お見かけしたいですね～！きっと、女の子の斉藤君ファンが【ひと目会いたぁ～い！】と、早実の前に集まって来て・・・国分寺の人気が上昇しますよ！
株と一緒ですわ・・・。
国分寺の商店会にも、早々に【初優勝おめでとう】のポスターが配布されましたよ。明日、国分寺に戻って来ることでしょうから、国分寺は賑やかになるでしょう！選手の皆様、今日はゆっくり体を休めてくださいね。

どうしたと言うの？？？

　自分の事は聞かれたくない。
　自分の事は知られたくない。
　他人の事は聞きたい。
　他人の事は知りたい。

　お隣や上下等同じ建物に、お住まいの住民について質問を受ける事がございます。

個人情報保護法に基づき、お客様の個人情報は、たとえ同じ建物に入居される方であっても、個人情報のご質問に、お応えする事はできません。
『何度聞いても教えてくれなかった』と、被害妄想のように憤慨されるお客様がいらっしゃいますが、どんなに苦情のように申し出をされても、顧客データの内容は一切お応えできません。
逆に、ご自身の事を聞かれた場合には、どのように思われるのでしょうか？
入居申込み書に記入されたお客様の個人情報は、外部への流失を防ぐ為に大切に管理、保管されなければなりませんし、不動産取引業者には秘守義務がございます。

お客様の職業や身分・家庭の事情は、人それぞれです。
ご自身に置きかえてお考えになれば、ご理解はしていただけるものだと思うのですが・・・。ご理解頂けずに、まるで戦闘態勢のように食って掛かる方。
『いったい、どうなさったのでしょうか？』
入居してから、トラブルを起こしそうな予感・・・。