オーナー様の為の無料相談。

【お悩みを抱えるオーナー様の為に弁護士法人と提携いたしました。】


こんなお悩みを抱えていませんか？


■滞納している賃借人が「必ず支払います！」と言いながらも賃料を支払わないケース。


■何ヶ月も滞納され、賃借人と連絡が取れないケース。


■何ヶ月も滞納された後に逃げられてしまったケース。


■連帯保証人が連帯債務を放棄してしまうケース。


■何ヶ月も滞納され、駐車場に車を放置されているケース。


■賃借人が明渡しに応じてくれないケース。
上記は賃貸借契約における金銭トラブルに対するご相談例の一例です。


拾い集めれば切りがない程、多くの悩みを抱えているオーナー様が沢山いらっしゃいます。


通常、弁護士の先生に相談するだけでも３０分（５，０００円）砂時計を立てられた短い時間の中で、


緊張のあまり経緯やご自身の気持ちを十分に説明、相談出来なかったという経験をされたオーナー様も


多いかと思いますが、当社では弁護士法人と提携し賃貸経営に関わる金銭トラブルを


無料で気軽にご相談頂くことが出来るようになりました。


既に多数のご依頼を承り１ヶ月以内で解決している事例もあり、合法に則った形で早期解決が出来ます。



■相談は無料。（要予約制）土・日・祝を除く

■費用は成功報酬となっております。
調査費用・出張料等等も成功に至らなかった場合は費用は発生致しません。

■ご依頼内容によって、一部着手金が必要となる場合がございます。
ご契約時に弁護士法人より費用及び契約からお支払いまでの流れをご説明させて頂きますので、
安心して相談することが出来ます。


お困り事やお悩みは一人で悩まず、お気軽にお問合わせください。


　　賃貸に関するお悩み・・・お気軽にご相談ください。
■■■ＪＲ中央線　国分寺駅　南口徒歩２分■■■
　　　　　賃貸スタジオ国分寺南口店
　　　　　　　アクロス株式会社
　　　国分寺市南町３-１４-９雨宮ビル１Ｆ
　　　ＴＥＬ　０４２-３２８－８８０１
　　　定休日　毎週水曜日　第１・第３火曜日　
　　　営業時間１０：００～１８：００
　　　ホームページでお部屋探しが出来ます♪

管理のいろいろ

夏休みが終わっても、まだまだ蒸し暑いですね。



今日は管理物件の植木伐採工事を行いました。



以前から気になっていたエントランスの入口横の植木。
気付いたら鬱蒼とする程、伸びてしまいました。




あまりにもこれでは外観が暗く映ってしまうので、大家さんにご相談。
入居者さんに対して、とても気持ち良く理解をしてくださる大家さんは、
『直ぐに手配をしてください。』との事。
本日、朝から伐採を始め15時過ぎに工事は完了しました。
　とてもスッキリしました。


室内の綺麗さも外観のスッキリさも賃貸物件には大切なこと。


施工をしてくれたのは、友人の小川制作所（小川さん）です。
細かい仕事も気持ちよく引き受けてくれて、綺麗な仕事をしてくれます。
今回、大家さんの為にと、費用を抑えて施工してくれました。


暑い中、お疲れ様でした。


今年の夏は猛暑で野菜の葉物が高値になっていますが、雑草だけは勢いよく伸びています。


余所の管理物件を眺めながらも、可哀想な建物を沢山お見かけします。



植木のお手入れは毎年最低年に２回は行いたいものですが、家賃が下がり傾向では



予算を出す事が出来ないとお悩みの大家さんも多いと思います。



植木があるから、建物の印象が良くなることもありますが、



植木がある為に暗い印象となってしまう場合もあります。



個々の建物に応じて、どうする事が望ましいかは異なりますが、



先ずはご案内に入ってくれた不動産屋さんに、お客様の印象をお訊ねしてもらう事が



良いかもしれませんね。



植木は大きくなればなる程、お手入れにも費用が嵩むものです。



早めに気軽にお手入れ出来ることを・・・管理をしながら日々感じております。



　　管理のいろいろ・・・お気軽にご相談ください。
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明日からお休みですが・・・。

明日から１週間の夏季休業です。



ですが、本日管理物件の入居者さんからお電話を頂き、



入居者の皆さんへ、ごみ出し時間の協力を求めるご案内を出しに行って来ます。



今までに、ごみの分別の協力を求めたり、指定の収集日の朝８時３０分までに出して頂くよう



協力を求めているのですが・・・。



夜中に出す方が居るようで・・・。



想像してください・・・。



この時期・・・この猛暑ですから生ごみの日には想像を超える悪臭が発生し・・・。



『臭くて窓を開けて換気することも出来ませ～ん！』という声を頂きました。



それはそれは気の毒でなりません。



入居者さんではない場合もあるのですが、入居者の皆さんへの呼びかけは



即時に対応する必要がありますので、休業日です・・・というわけにはいきません。



次の燃えるごみ日には、解消できますように・・・と祈る思いです。



どうかひとり一人の皆様、ご協力をお願いいたします。


アパート・マンションの総合管理は当社へお任せください。
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　　　≪夏季休業日のお知らせ≫
　　　８月１１日（日）～１７日（土）
　　　誠に勝手ながら夏季休業とさせて頂きます。
　　　ホームページでお部屋探しが出来ます♪

夏期休業日のお知らせ

《夏期休業日のお知らせ》

誠に勝手ながら８月１１日（日）～８月１７日（土）の期間を夏期休業日とさせて頂きます。


■お部屋探しのお客様へ■

休業期間中は、お部屋探しのご依頼・お問合わせメールに対するご返信・ホームページの更新等もお休みさせて頂きますので、大変ご不便をお掛け致しますが、１８日（日）より順にご返信させて頂きます。
何卒ご理解、ご了承の程よろしくお願い申し上げます。


■管理物件の入居者様へ■

当社の夏期休業期間中に、お部屋の設備の故障やトラブル等が生じた場合には、次の方法でご連絡頂きますようお願い申し上げます。


【２４時間コールセンター対応の建物にお住まいの方】
２４時間コールセンター対応の建物にお住まいの方の場合には、年末・年始・ＧＷ休暇・夏期休業期間等を問わず、コールセンターのご利用が可能となっております。


【コールセンター未対応の建物にお住まいの方】
水廻りの故障や鍵の紛失の為の開錠の場合には、ご加入頂いております少額短期保険の緊急受付サービスをご利用ください。但し３０分以内を超える作業・部品代等は有料となりますので、ご了承の程よろしくお願い申し上げます。
設備の老朽化等の為に交換費用が発生した場合には、ご精算いたしますので、ご連絡をお願いいたします。

又、コールセンター未対応の建物にお住まいの方は、建物に掲示又はお知らせを配布しておりますので、上記以外の緊急を要する故障の場合は、担当者までご連絡ください。
※担当者が電話に出る事が出来ない状況の場合には、折り返しのご連絡に数時間の頂く場合がございますので、予めご了承の程お願い申し上げます。


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