今年ももう少し？

グルメ担当の橋本です

もう11月も末で、来月はもう12月ですね

何だかお給料日が今年あと一回だけと考えるとあっという間に年末まで来てしまいました

今年ももう少しなのでこのまま頑張りたいと思います

目がおかしくなってる暇もストリートファイター4もやってる暇が無いように今年残り1カ月

駆け抜けようかと思います

忘年会シーズンも到来なので色々と楽しみがある12月です

ではでは今日はこの辺りで

管理物件のお手入れ

　今月１６日から管理委託をお任せ頂いたアパートの巡回点検（初めての点検）へ行って参りました。


あららららら・・・零れたゴミや残されたゴミがカゴの中にベタベタにくっついております。
底の塞がっているゴミ箱の中には雨水が溜まり・・・ドブのような悪臭がしています。


周りもゴミやタバコの吸い殻等沢山散乱していて、ちょっと掃き寄せたらこんなに・・・。


お掃除をしていると、お隣の一戸建てにお住まいの奥様がお買い物にお出かけになるところだったので、ご挨拶を・・・。
『このアパートの枯れ葉が玄関先とか道路にね～？ずっと管理されていないみたいだったから・・・』と、大分迷惑となっていた様子。

でも、これからは毎週巡回点検をしますので御迷惑の頻度はグッと少なく出来ると思います。


そして・・・点検清掃でしっかりと分別と、お掃除して綺麗になったゴミ置場♪
気持ちいいですね～これならゴミ置場が入り口にあっても、嫌なイメージが無くなり、お隣の住民の方への御迷惑も少しずつ無くなるはずです
　　
隣接する道路もスッキリ綺麗になりました。
　　

こちらのアパートでは、お部屋の中や敷地内において、これから手を入れなければならない課題が沢山ございます。

先日、お打ち合わせを致しまして、いろいろとご提案させて頂くことになっております。


本日は遠方にお住まいの大家さんに報告書類やご提案書類を作成致しました。
【現況報告書】
　
【ご提案書】
入居者募集に必要なメンテナンスや建物維持に必要なメンテナンスをご提案。


【御見積書】
ご提案書に基づいて御見積書を作成。


本日、郵送させて頂きました。

今後、『見違えるように綺麗になった物件』と言って頂けるように愛着を持って美しさを守って行きます。


どのように変わって行くかを随時御紹介して行きたいと思います。


楽しみにしていてくださいね？大家さん・・・。

パサパサッ・・・。

　最近、空気が乾燥機しているせいか、やけに目元が乾燥してパサパサというか・・・




シワシワと言いましょうか・・・



乾燥は女性の敵です



ちょっと前までは、週に1度のパックでも平気だったのに、最近、お風呂上りは美容液のフェイスマスクでしっかりと保湿しています。



なのに・・・山ピーや直ちゃんのお肌はツルツル流石に若いお肌は肌理も細かくピチピチ・・・。



今となっては、若い時期って、一瞬のように通り過ぎてしまうのですよね～



２０代・・・大切にしないと１０年が２～３年のようにあっという間ですから・・・



『何をしていたんだっけ？？？』という事にならないように、何事も一生懸命やり遂げましょうね



私だっていつの間にか（おばさん）になってしまいましたけど、気持ちだけは負けないもん


さて・・・そろそろフェイスマスクを外さなければ・・・明日の美肌の為に、一応努力しています

今日も笑顔で！！

写真はクリスマスツリーと一緒に
土曜日担当は小暮です

今日はとっても良い天気ですね
本日も国分寺アクロスは皆笑顔で営業しておりますよ

今日午前中お部屋の外観写真を撮りに行って来たのですが
通る道にて紅葉した木々たちを見るととっても心が和みますよね

今日は世間は休日皆さんはどんな休日を過ごされているのでしょうか？
私の休日の過ごし方は読書か
平日に撮り溜めしたブル―レイを見る事です！！
外出するならｃａｆｅ

美容ＤＡＹになることもしばしば

ネイルサロンや美容院
女性として元気の源になるものですよね

今後もそこだけにはｗｗ気を抜かず頑張っていきます♪

それも皆さんを気持ちよくお迎えするため

本日も国分寺アクロスにて

お待ちしていますよ

恩返し

　日頃、何気なく生活をしていても、自分一人で生きている訳ではありません。



関わりのある人には何処かで何かの恩恵を受けているものですが、私には普段からとてもお世話になっている御夫婦がいます。



いろいろアドバイスを頂いたり、心配してくださったり・・・いつもいつも面倒をみて頂く事の方が多いのですが・・・。



なかなか普段の恩返しが出来ず、今回、奥様が骨折され家事が出来ないであろうと・・・作れる時には夕食の一品に加えて頂けるようにおかずを作って届けています。



『お料理が上手だね～♪』



『美味しかったぁ～♪』と・・・言ってくれるのが嬉しくて、和食の時には特に多めに作って届けたいと思っています。



来月は、御主人様が検査で入院？柔らかな物しか食べる事が出来ない等と聞いてしまった以上、何を作ったらいいのか？？？毎日考えてしまいます。



柔らかい食べ物・・・茶碗蒸し？煮魚？お豆腐料理？？？
レパートリーが多い訳ではないので、料理の本で勉強しなくちゃ！
と思っています。



少しでも恩返しをさせて頂くために・・・。

男性も一緒に・・・。

　今日は夕方から気温が下がって寒かったですね～？



指折り数えれば12月ですから、寒くても当然ではありますが・・・。



最近、立川でノロウイルスとインフルエンザが猛威を振るっているとか？？？



ホントの話しでしょうか？



以前、家族4人がノロウイルスに罹った時、一人ずつ調子が悪くなり・・・一人だけ 元気な人が家事をする状況になったことがありましたが・・・腹痛と嘔吐が同時に繰り返すのって・・・とっても辛かった記憶が残っています。



病気で寝込んだ時・・・家族が食事を作ってくれるのって・・・嬉しかったですね～。



家族と言っても、食事を作ってくれたのは娘たちですが・・・。



最近の男性は食事を作る方が増えているそうですね？



お料理教室に通う男性も増えているとか？？？



今は昔のように男子厨房に入るべからず！なんて時代じゃありませんから、逆に家事が出来ない男性はモテないらしいですよ。



やはり男性も少しは食事を作ったり、洗濯したり・・・お掃除も出来た方が良いですね。



結婚したら家事は奥さんの仕事！なんて思っていたら、大間違いです。



専業主婦だって、一生懸命家の仕事をするのは重労働になるのですから・・・。



奥さんに家事を任せきりにすると・・・奥さんが寝込んだ時に困るのは自分。



寝込んだ奥さんに・・・まさかコンビニ弁当なんて食べさせないでくださいね？



消化の良いものを・・・と、チャチャッと作れるぐらいなら安心して寝込む事も出来ますが・・・家事が何一つ出来ない夫を持つと、寝込みながらも心配で起きるしかない・・・
そういう夫では、困ります。



我が家の長女もまったく料理が作れなかったのですが・・・毎日少しずつ手元で手伝いながら、少～しずつ作れるようになって来ました。



女の子ですから・・・将来結婚した旦那様に、
『親に何も教えてもらわなかったのか？？？』と言われないように、今から修行させておかなければ！将来の旦那様が気の毒ですからね・・・。



毎日、同じような事で注意!注意！なので、
『うるさいな～！』と思われているのは、百も承知。



私もそうでしたが、結婚する時に家事で困ったことはないぐらい学生時代から母に仕込まれましたから・・・結局は良かったと思えましたからね・・・。



いくら男性も家事が出来た方が・・・とは言いながらも、女性である以上、男性よりも
出来なければいけないと思いますが、いつでも困らない自分でいる事が出来るよう、奥さんと一緒に家事を身に付けておくが大切だと思います。



ねっ？そこでＴＶを観ながら居眠りしているお父さん！



奥さんが寝込んでも大丈夫ですか？？？

橋もっちゃんが？？？

　先日、１年ぶりに健康診断を受けました。



胃のポリープを内視鏡で切除し、心配していた血圧も低め・・・。



ちょっと、悪玉コレステロール値が高め？？？



『他に心配なことはありませんか？』と・・・院長先生が優しく聞いてくれるので・・・
『心配というか？？？痛みも何もないのですが、甲状線の左側が腫れているような感じがあります』と・・・。



実は私の母も姉も甲状線の治療で通院していたので、私も遺伝があるものと思っていたのですが、採血の結果、ホルモンバランスは正常・・・でも、以前高かったことを示している物質の数値が高いので、大きい病院で検査をしてもらうことになりました。



大きな病院は出産以来・・・約１７年ぶりです。
紹介状を持参して、１０時半の予約でしたが、３０分前には来て欲しいとの事だったので、ちょっと早めの４０分前に到着。



受付を済ませ、内分泌代謝科の診察室の待合席に座って待っていました。
１時間が経過し・・・１時間半が過ぎ・・・順番が回って来ない・・・。



もしかして、居眠りをしている間に呼ばれてしまったのか？？？
受付の女性に10時前から待っている事を説明し、後どの位かかるかを質問すると
『申し訳ございません。今日は大変混雑しておりまして、順番にお呼びしていますので
もう少々お待ちください。』と・・・。




余りに待たされるので病院内のコンビニで本を買って読みながら待っていましたが・・・2時間・・・2時間半を待っている間には買った本を読み終えてしました。



結局、予約をしたのに4時間半程で、ようやく診察・・・。
もう既に待ち疲れてしまいました。
紹介の説明文とエコーを診ながら、先生は



『橋本病という甲状腺の病気があるんですけどね？・・・もしかすると、橋本病かもしれません・・・でも、詳しい検査をしないと分かりませんけどね。』



聞いた事の無い病名に思わず
『ハシモト病って、どんな字を書くのですか？』



思わず橋もっちゃんの顔が浮かんで可笑しくなってしまいました。
笑っている場合じゃないのに・・・。



症状としては、疲労感・無気力・肩こり・物忘れが激しい・眠気・肌の乾燥・抜け毛・
酷くなると痴呆症と間違えられるような症状になり、動けなくなる。等・・・



何ですって?????????????？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？



そんなの困ります。



今の症状は４つ程当てはまるのですが、薬で治療出来るようなので、調べてみなければわからない事を今から悩む必要はないと・・・思っています。




次の日、橋もっちゃんに、
『私の体の中に橋もっちゃんが居たんだわ！』と報告すると・・・



驚いた顔をして
『何ですか～！自分？？？？子供が出来たんですか？？？？えっ？？？何で自分がいるんですか？？？？？？』と目をキョロキョロ。（笑）



『橋本病かもって言われたから、橋もっちゃんがいるって言ったのよ（笑）』




橋もっちゃんは表情豊かなので、脅かすと楽しいのであります。



しかし・・・今日は子宮ガン検査へ行って・・・ビックリ！
『子宮筋腫が５㎝ですね』という先生の言葉に
『えっ？？？？？ホントですか？？？？』
先生は嘘吐くはずがありません・・・。
ちょっと驚いてしまいました。



そうかぁ・・・
もう、いろいろガタが来る年齢って事でしょうか？




そう言えば・・・先日、大家さんに
『あなたも若いつもりでいても、若くないのよ？』と言われたっけ・・・。



そうかぁ・・・そうなのよね～？？？？？？？？？？？？？



でもね？病は気から！と思っていますから、病気になんか負けている場合じゃありません！
私は強いんですから～！

こんな部屋に誰がした！

　先日のお部屋の原状回復工事の打ち合わせの為、オーナー様と現地で待ち合わせをしました。


※ほんの一部を紹介・・・この玄関の汚れは何だと思います

呆れて言葉もない状況・・・。




玄関からガスが発生しているようなペットの強いアンモニア臭が充満。



玄関の土間に貼ってあるタイルも猫の糞・尿・ペットフードが踏み潰され・・・
まぁ～～～酷いなんてものではありません。



そして・・・玄関ホール。
間接照明で演出した玄関ホールも台無し・・・。
ここにペットのトイレを置いていました。
玄関のフリーリングが土間のタイルと同じ状態です。



あまりの強烈な悪臭の為に、何処もかしこも臭いが充満していて、ＤＫも居室もどの位の臭いが付着しているか判断出来ない程・・・。
ＤＫの床は、何かの焦げ後なのか？ゴミを放置した為に腐った水が染み込んだものなのか？染みだらけ・・・。



クロスの臭いを嗅ぐと、やはりペットの糞・尿の臭いが着いている。
エアコンのフィルターには1年しか生活していないのに、信じがたい程のペットの抜け毛がビッシリと詰まった状態。


キッチンのシンクの中はゴミが詰まったまま。
調理台は、普段、こんな汚い調理台で何を作っていたのか？と疑いたくなるほど、ベタベタ・カペカペ・・・。
ガス台の上も油汚れと零れた材料もそのまま放置して乾燥したまま。
換気扇は、この1年間の間に一度もお掃除をしたことが無い・・・勿論、油とホコリでベタベタのまま。




洗面所・・・ここはそれほど汚れは目立っていませんでしたが、バスルームは使ったまま放置。毛だらけ・・・石鹸垢でオレンジ色に変色した洗い場。
トイレも使ったまま放置。
便器の中も、外も尿が跳ねたまま放置状態。
手洗い付のタンクも、つかったまま放置。

入居者は新婚さんでしたが、猫ちゃんの病気と奥様が妊娠・出産され、お掃除に手が回らなかったとの事ですが・・・。




驚いた事に、こんなお部屋に赤ちゃんが一緒に生活していたとは思えない程の荒れ用。



説明している間、黙って頷いていたオーナー様が重い口に力が入った様子。
『ペットをこんな風に飼って、部屋をこんな状態にされて返されてしまっては、とても次の入居者さんには、簡単な工事をして引き渡す事は出来ないのですから、大家にとっては財産を傷付けられたのも同然です！
床の下地が痛んでいなければＣＦを貼って、綺麗出来る部屋も、下地までペットの糞・尿の臭いで取り替えなければいけないなんて、許しがたい事です！
ペットが起因で修理や交換する箇所は、全て請求してください！』




確かにおっしゃる通り。
正直に申し上げて、オーナー様が気の毒な程の通常の使用方法に反する使用です。
写真を見れば・・・いくら綺麗になります！と説明したところで、この部屋に住みたいと思ってくれる人がいるか？と思うほどなのであります。



しかも・・・お引越しの前、オーナー様が隣のテラスに生えた木の伐根の為にアパートを訪問した時、カーテンの隙間からチラッと見えたこの部屋の中は、ゴミなのか？物なのか？分からない程の荒れていた様子。
確かに出窓だけを見ても、物置のような使い方をしている状況が伺えました。



根っから、だらしが無いのであります。
立ち合いの時に、
『猫が水を飲みすぎて下痢をしていて・・・』と、猫ちゃんの体調をいい訳にしましたが、
『ペットのせいではありません！ペットが下痢をしていたらトイレを掃除をするのも、汚した床を掃除するのも飼い主の責任なんです！』




ペットを飼育するという事は、動物を飼育していない人よりも小まめにお掃除をする必要があるのです。
ペットが病気にかかったら、病院へ連れて行くのも飼い主の責任です。
このような入居者の為に、必要以上の書類作成が必要となるのです。




幸い、このアパートは２部屋共お申し込みを頂く事が出来たので、オーナー様も前向きな気持ちになってくださいましたが、ホントはもっともっと怒りをぶつけたかった事と、心境をお察し致します。



くれぐれも、ペットは安易に飼うべきではないという事・・・。
このブログをお読みになられた方だけでも・・・考えて頂きたいと思います。

あれれ？

グルメ担当の橋本です

本当に最近は寒くなりましたね

寒いのと関係は無いと思うのですが、昨日から左目が腫れだして、

今日は腫れが酷くなり、涙と目やにがすごく左目が殆ど空いていません…

特に目をぶつけたとかは覚えている間はないのですが、いったいどうしたんだろう…

目が片方開いていないのでなかなか見づらいのもあるし、見た目もなんだか変です（笑）

もしかしてストリートファイター4のやりすぎかも

でもこの状態ではストリートファイターどころか、車の運転や歩く事も大変です

近いうちに病院に行ってみてもらわなくては

ではでは今日はこのあたりで

私ったら・・・。

　毎日ホームページの更新を行っているにもかかわらず・・・。



６日間程・・・書類作りに追われて、『更新ボタン』を押し忘れてしまったようです。



でも・・・トップページが更新されていなくても中身はしっかり更新・新しく登録されたお部屋の情報を掲載していますので、ご安心ください。



新しく当社で管理することになった入居者様へのご案内文・メンテナンスのご案内文・オーナー様への御提案書・御見積書の作成。



今日はオーナー様から連絡の取れない入居者様の安否確認の依頼を受けて、確認の為に現地へ行って参りましたが、ポストの中が郵便物で一杯になっている様子もなく、お隣の入居者さんをお訪ねして、出勤時・帰宅時の音は、しっかり聞いているとのなので、取りあえず大丈夫でしょう！と、ご報告。



昨日、解約の立ち合いをしたお部屋があまりにも酷い状況だったので、立ち合い報告書の作成。
原状回復費用を軽減出来るリフォーム方法を相談する為に工事部長と相談したり、最近
書類作成で1日が終わってしまいます。



明日は、その酷い状況にされてしまったお部屋でオーナー様と原状回復工事のお打ち合わせですが、きっと・・・オーナー様はお部屋の状況に呆れるどころか怒ってしまいそうです。



解約時にハウスクリーニングが入るからなのか？？？
いくらなんでも、自分達が汚したトイレ・キッチン・バスルームは、日常よりも少し丁寧なお掃除をして返すのがモラルではありませんか？
入居の時は綺麗なお部屋でお引渡しをしているのですから、せめて普通にお掃除をして返すものです。
こういう方は、人から借りた洋服をクリーニングに出すこともなく、洗濯することもないまま貸してくれた方にお返しするのと同じですよ。



解約時の原状回復費用を心配するぐらいなら、最低限、日常のお掃除はしておくべきです。



ってな事で、酷い状況になればなるほど、書類作りにかかる時間が必要なので、非常に困ります。
当社は全員でホームページのメンテナンスをしているので、そろそろ参加しなければスタッフの皆に負担を掛けてしまいます。大袈裟かな？？？



今週は、お客様のご来店も多く、お申し込みも担当者毎に抱えているので、ホームページの更新作業が疎かにならないように頑張ります