昨日は、駒ヶ根市のTさん夫婦と松本のショールームへ見学に行きました。
今回は、トステムさんタカラさんINAXさんの３社を見学させていただきました。
『一緒に行きましょう！』と言う事で、
お施主さんの車に乗せて頂き、
事務所をを8時半頃出発し、中央高速で向かいました。
10時前には着き、2時間半しっかりと説明して頂きました。
また、お施主さんもこだわりの部分をしっかりと質問し聞かれていました。
表面だけではなく、見えない中身の下地材まで何を使っているか、
質問されていました。
鋭い質問にアドバイザーもたじたじと言った感じでした。
食事をとった後、残りの2社へ向かい、見学いたしました。
一通り見学を終え、駒ヶ根に戻ってきた時には、もう6時近くになっていました。
システムキッチン、ユニットバス、手洗い器をどこのメーカーにするかは、
今後、お施主さんと協議検討して参ります。
最近よく聞かれる素朴な質問・疑問をまとめてみました。
質問1.建築相談はいつ連絡すればいいのですか？
答え：基本的にはいつでも結構です。
定期的に相談会を設ける場合もありますが、
あくまで相談者の都合でご連絡下さい。
方法は電話、メール、来訪、紹介なんでも結構です。
ご連絡頂いた上で、相談日程を調整しご相談させていただきます。
相談すると依頼しなければと硬く考える人もいますが、
純粋に相談だけと言う方も何人もいらっしゃいました。
よって気軽にご相談下さい。
もちろん相談は無料ですので、ご安心を！
質問2.土地探しもしてもらえますか？
答え：全面的に協力しています。
不動産業務は扱っておりませんので、あくまで協力です。
不動産業者を紹介したり、ネットで検索して土地を見つけて紹介したりです。
また、実際に現場もみて考察も含め協力させて頂いております。
あくまで、最終的に決めるのは、お施主さんであります。
質問3.ローコストは、メーカーさんの方が安くなりませんか？
答え：質の高いローコストは、何と言っても設計事務所の提案の家づく りです。
予算内での自由度のある提案が出来ると思います。
ただ安いだけなら、メーカーさんの方が安くなるかも、但し選択肢が限られていると思います。
ＣＭ方式を採用すれば、ローコストメーカーさんよりさらに安くなる可能性大。
質問4.設計事務所に頼むメリットは？
答え：貴方の理想の家づくりを具体的に提案してくれるところです。
それには、何度も打合せを重ねながら、お施主さんのライフスタ イルに合わせ提案が可能となるのです。
出来上がったプラン集から選ぶのではなく、貴方だけのオンリーワンのプランとなるのです。
また、お施主さんのこだわりをしっかりとくみ取ってもらえるのが、建築家であり、設計事務所なのです。
工事監理の点からも、お施主さんから直に依頼を受けた設計事 務所が管理することで、安心が得られるのです。
良く設計施工監理と安全を謳う業者さんもいますが、客観性には欠けるのです。
（信頼関係だけで成立っているのです・・・。）
その施工業者の信頼性を増す意味でも、設計事務所が、お施主の立場で、第3者として現場を管理する事が大事であり、大いに意味があるのです。
そして、設計事務所がお施主さんの最大の味方となるのです。
質問5.どうやって設計事務所を探せばいいのですか？
答え：今はいろんな方法があります。
例えば建築家協会や建築士事務所協会、建築士会等とあります。
地方事務所へ行って事務所協会の名簿を閲覧するもいいでしょう。
今後、閲覧できるようになるそうです。
また、現在はインターネットが普及しています。
ネットで検索して探すのも一つの方法です。
設計を専門としているところがポイントです。
その上で、今までの実績、作品の作風等が希望と合うかどうかで、判断していけばと考えます。
また、建築家建築士との相性も選ぶ選択肢として、大事な要素です。
しっかり要望事項を聞いてくれ、しっかりと説明してくれるかが大事なポイントなのです。
続く。
3/19午後1時半頃、
伊那市にある沢渡木材さんへ行く。
前回ご紹介しましたが、薪小屋塀工事の関係です。
板塀と成るので、板材の仕様の確認が前回は出来ませんでしたので、
今回、準備が出来たのでお施主さんと確認してきました。
準備と言うのは、桧の間柱材を半割りの状態にしてもらい、
使用出来るかどうか判断してきました。
コストも押えれて、材料的には、桧なので申し分ありません。
多少の節は気にならないとのことで、お施主さんに確認し採用する事なりました。
実際に見て確認する。
その時の材料です！
この上記の材料を大工さんに角の面をとてもらい、
お施主さん自らが木部の全てを塗って頂いて、
大工さんに施工してもらいます。
塗装は、お施主さんの得意分野です！
今回のお施主さんのお気に入りの塗料は、
母屋でもさんざん塗って頂いた、オスモカラーです。
下塗りのウォーターレペレントを塗り、
仕上げのワンコートオンリーを塗ります。
プロ並みの腕前です。
今回の薪小屋塀工事も、そうとう塗れそうです！
楽しみです。
ローコスト住宅は、ハウスメーカーさんだけと思っていませんか？
建築家、設計事務所に頼むと高くなると思っていませんか？
実は、全然そんな事はないのです！
返って、
建築家、設計事務所へ頼む方が、
良質なローコスト住宅を提案してくれるのです！
どうやってそんなことが出来るのですか？
と聞かれれば、
それは、いろんな角度からコストを押さえる検討をするからです！
例えば、
プラン的に見れば、手間の掛からないように考えたり、
構造的に見れば、経済性スパンで検討したり、
仕上げ材料的に見れば、種類を出来る限り統一したり、
施工的には、工期短縮出来るような配慮をしたり等々と
知恵と工夫を凝らした提案をしてくれるからであります！
では、建築家や設計事務所が関っていれば大丈夫か？
と言えば、そうではありません！
大事なポイントがあります！
それは、
大事な家づくりを考えている貴方が、
直接信頼できる建築家や設計事務所に依頼することによって、
実現可能となるのです！
くどいようですが、
ここが大事なポイントなのです！
また、
良く考えて欲しいところでもあります・・・。
良く聞かれる事があります。
それは、
『哲さんの事務所ではどんな設計をするのですか？』
また、
『どんな家づくりをするのですか？』
と。
そんな時は、
何時もこう答えています！
『それは、あなたが決めるのです！』
と。
基本的な構造、工法はあるにせよ、
デザイン作風は、まったく自由です。
なので、
我が設計事務所では、
お施主さんといろんな事を話しながら、
時には、
家の事とは関係の無い雑談もしながら、
個性を引き出しながら進めていくのです。
そうやって、
何度も何度も打合わせをしながら、
お施主さんのカラーに合わせた家づくりを提案していきます。
建築家、設計事務所によっては、
家づくりのスタイル（作風）が決まっている場合があります。
その場合は、
自分の家づくりとスタイル（作風）が合っていないと頼めないのです。
そこで、
我が事務所では、
いろんな家づくりがあって良いと考えております。
お施主さんの描いているイメージ、
家づくりを、
一緒に考えながら提案していく事を、
優先に考えています。
よって、
我が設計事務所には、カラー（作風）が無いのであります。
強いて言えば、
お施主色の設計事務所なのであります。
お施主さんと一緒にいろんな家づくりをしていきたいと
考えております。
今までも、
お施主さんのいろんなこだわりを表現してきました。
その事によって、
お施主さんから教わる事も多々ありました。
そして、
これからも、
多くのお施主さん方と共に
お施主さん色の、
こだわりのある家づくりを、
提案し続けて参りたいと考えます。
よかったら、
一緒に、
自分の家づくりを、
考えてみませんか！
そんな貴方の、
最大の味方として、
存在していくのが、
設計事務所だと考えています！
設計監理料について。
まだまだ、住宅については設計事務所に依頼する、
と言う発想が少ないようです。
でも本当は、
大事な家づくりだからこそ、
設計事務所へお施主さんから直接、
設計依頼する事が大事なポイントなのです。（でもなかなかそれが出来ない。）
その背景には、
事務所に頼むと設計料が高いと思っている方が、
非常に多いように感じます・・・。
本当に残念です！
総合的に判断すれば、決して高くはないのです！
（ここが皆さん、なかなか理解してくれないところですが・・・。）
かえって、建物のグレード（質）を高め、
予算に対しても１～２割くらいのコストダウンを図れるのは、
今や一般常識となっております。・・・日本建築士事務所協会連合会のＨＰでも言われております。
都市部と地方との違いかわかりませんが、
ここ信州伊那谷でも、
もっともっと設計事務所を活用して欲しいと考えます。
我々設計事務所が提案する家づくりは、
お施主さんの要望に合わせて、計画していきます。
また、
敷地の状況に合わせて道路からのアプローチを考え、
敷地の廻りの環境から間取りや外観のイメージを合わせていきます。
お施主さんの個性やライフスタイルに合わせて、
家づくりを計画し、提案していきます。
皆さんそれぞれが、顔や考え方も違うように、
それぞれに個性があります。
家づくりも同様に、
一人一人の個性に合わせた家づくりを、
提案していくのであります。
そう言った家づくりを設計していくには、
大変手間暇がかかる訳であります。
何度も現場に行っては、
調査をし創造しながら設計図面を仕上げていくのです。
そこに価値を見出さない人は、
設計事務所でない方が良いと思います。
設計に重きを置く人は、
設計事務所に依頼して頂く事をお勧めいたします。
また、工事が始まってからは、
お施主さんと施工会社の間に入って、
第三者の立場で、
お施主さんの立場になって
建築のプロ（設計事務所の建築士）が監理していく事は、
大変意義深い事なのであります。
それぞれが（施主・設計事務所・施工会社）、信頼関係に立ち、
プロとしての誇りをもちながら
より良い家づくりを目指していくのです。
ここの三角関係が大事です。
話しが段々それてしまいましたが、
トータルで考えれば、
設計料は全然高くないのです！
南東から見た外観
長野県伊那市 （Y邸）
北西から見た外観
玄関へのアプローチ
北東から見た外観
内部紹介(一部分です！)
台所
大工さんの加工製作によるオリジナルキッチンです。(Yさんこだわりキッチン。)
薪ストーブ
薪ストーブの温もりが、Tさん家族を始め私達を、柔らかく包んでくれました。
薪ストーブは本当に暖かいですね！(外の厳しい寒さのせいか、いちだんとそう感じます！)
薪ストーブ上部1
吹抜けを通し、薪ストーブの柔らかい温もりが、2階へと伝わっていきます。
薪ストーブ上部2
居間です。
今回はここまでです！
本当は、もっと見せたい部屋がいくつもあるのですが、・・・。
また、Yさんの撮影了解が取れれば紹介致します！
PS！
Yさん家族には慣れたせいか、感じないみたいですが、今でもしっかりと木の香りがするY邸でした。
本当に、見学させて頂きありがとうございました。
また、Tさんにとっては、納得のいく家づくりをするための参考になるひと時でした。
興味のある建物や住宅を見学する事は、大事な事であり、大いに役立つ物です！
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