東京タワー。
東京スカイツリーができた後でも、
見た目の力強さ、末広がりの形の良さ、
ライトアップのきれいさ、都心に近いこと、
などでその人気が衰えてはいないと思います。
この写真は、当店の近くから撮っています。
ここ田町は、東京タワーに近い場所に位置します。
ところで、
「東京タワーが見えるお部屋の探し方」は、なかなか難しいです。
ネットで調べると、
東京タワーに「近い」お部屋というカテゴリーはいくつかあるのですが、
近所の不動産店に勤める私たちがそれらの物件を見たときに、
「そのお部屋からは東京タワーは見えないですよね…。
内見に行ったらがっかりするのでは」
と思うものがあったりもします。
当店が考える、
東京タワーが見えるお部屋の探し方をまとめてみます。
1)東京タワーの北側のマンションか、
南側のマンションか、それが問題だ
地図をご覧ください。
東京タワーを通る、赤い太線を横方向に描いてみました。
赤い線より上は、東京タワーより北に位置しますから、
東京タワーが南方向に見えるお部屋があることを示します。
バルコニーが南方向のお部屋であれば、
○東京タワーの眺望
と
○日当たり
の両方を得られる可能性があります。
でも、都心に近くなる分、ざっくり言ってお家賃は高めになります。
また、都心に近くなりオフィスのほうが増えてくるため、
賃貸マンションは減ってきます。
お部屋が探しにくいとか、お客様の選択肢が少ない、といった状況になります。
一方で、
赤い線より下は、東京タワーより南に位置しますから、
東京タワーが北方向に見えるお部屋があることを示します。
バルコニーが北方向のお部屋であれば、
○東京タワーの眺望
は得られますが、
△～×日当たり
は一般には良くありません。
(幸運にも、両面バルコニーであったり、
角部屋であったりする場合は除きます。)
でも、都心から少し離れる分、ざっくり言ってお家賃は少しお安めになります。
つまり、東京タワーが見えるお部屋であっても、
・ご予算
と
・日当たりが得られるかどうか
で、皆様のお財布に応じた判断が必要になります。
2)東京タワーからの距離を考えましょう
(小さく見えるだけでもいいのでしょうか)
一言で「東京タワーが見えるお部屋」と言っても、
どのくらいの大きさで見えるかはマンションからの距離によってまちまちです。
直線で4Km以上離れたお台場からでも東京タワーは見える場所がありますが、
その姿はかなり小さくて、もしスマホ写真を撮っても
あまり「SNS映え」しそうにない感じです。
写真をご覧ください。
これは東京タワーから直線約1Kmの、
当店正面の三田通りから撮った東京タワーです。
iPhoneXで、望遠にしない倍率1.0で撮っています。
大きく見える、小さく見えるという感覚は
人によって異なりますが、
参考としてご覧になってみてください。
あまり小さく見えてもうれしくはないでしょうから、
直線1Kmくらいの範囲で物件探しをすると想定してみます。
先程の地図の、
・緑の円は直線500m以内
・水色の円は直線1Km以内
を表します。
1Km以内の賃貸マンションは
(ざっくりですが)50軒は超えていると思います。
(今日現在空室があるかどうかは問わず、です。)
3)実際にお部屋から東京タワーは見えるのでしょうか
では、仮にタワー近くのマンションに空き部屋が見つかったとして、
実際にお部屋から東京タワーは見えるのでしょうか。
細かく言うと、
・お部屋の高さ(階高)
・周りの建物の高さ(階高)
・お部屋の向き
・近くの道路の様子
などによって、見えるかどうかが決まります。
また、東京タワーのふもと近くから上までを全て見られるか(近所に限ります)、
もしくは、大展望台(下側の展望台)くらいから上が見られるのか、
見られる姿の違いもあろうかと思います。
これらをシステム的にビシッと判断する、
誰もが簡単に利用できるサイトなどは
今は存在しないと思います。
(Google社が、GoogleEarthの建物データを数値で公開して
くれたりすると可能かも知れないのですが…。)
そのため、ご注目の部屋から
東京タワーが見えるかどうかは、
当店にご相談ください。
当店が実際にお部屋から東京タワーを見ているものが
ある程度あります。
(当店が知らない場合は、近所まで行って、
もしくは内見可ならお部屋に入って確認することができますが、
冷やかしでのご連絡はご遠慮くださいね…。)
ガラ・ステージ芝公園駅前(東京タワーから直線約780m)の、
東京タワーが見えるお部屋の窓から見た風景。
タワーのふもとのほうまでかなり良く見えていますし、
手前にある芝公園の緑もきれいです。
今日時点では、残念ながら東京タワーが見えるお部屋は空いていません。
4)おすすめ物件
当店で、ある程度まとめていますが、
ご説明が必要な内容がいろいろと
ありますので、個別にご連絡ください。
-----
当店は短縮営業中で、朝10時から18時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。
東京スカイツリーができた後でも、
見た目の力強さ、末広がりの形の良さ、
ライトアップのきれいさ、都心に近いこと、
などでその人気が衰えてはいないと思います。
この写真は、当店の近くから撮っています。
ここ田町は、東京タワーに近い場所に位置します。
ところで、
「東京タワーが見えるお部屋の探し方」は、なかなか難しいです。
ネットで調べると、
東京タワーに「近い」お部屋というカテゴリーはいくつかあるのですが、
近所の不動産店に勤める私たちがそれらの物件を見たときに、
「そのお部屋からは東京タワーは見えないですよね…。
内見に行ったらがっかりするのでは」
と思うものがあったりもします。
当店が考える、
東京タワーが見えるお部屋の探し方をまとめてみます。
1)東京タワーの北側のマンションか、
南側のマンションか、それが問題だ
地図をご覧ください。
東京タワーを通る、赤い太線を横方向に描いてみました。
赤い線より上は、東京タワーより北に位置しますから、
東京タワーが南方向に見えるお部屋があることを示します。
バルコニーが南方向のお部屋であれば、
○東京タワーの眺望
と
○日当たり
の両方を得られる可能性があります。
でも、都心に近くなる分、ざっくり言ってお家賃は高めになります。
また、都心に近くなりオフィスのほうが増えてくるため、
賃貸マンションは減ってきます。
お部屋が探しにくいとか、お客様の選択肢が少ない、といった状況になります。
一方で、
赤い線より下は、東京タワーより南に位置しますから、
東京タワーが北方向に見えるお部屋があることを示します。
バルコニーが北方向のお部屋であれば、
○東京タワーの眺望
は得られますが、
△～×日当たり
は一般には良くありません。
(幸運にも、両面バルコニーであったり、
角部屋であったりする場合は除きます。)
でも、都心から少し離れる分、ざっくり言ってお家賃は少しお安めになります。
つまり、東京タワーが見えるお部屋であっても、
・ご予算
と
・日当たりが得られるかどうか
で、皆様のお財布に応じた判断が必要になります。
2)東京タワーからの距離を考えましょう
(小さく見えるだけでもいいのでしょうか)
一言で「東京タワーが見えるお部屋」と言っても、
どのくらいの大きさで見えるかはマンションからの距離によってまちまちです。
直線で4Km以上離れたお台場からでも東京タワーは見える場所がありますが、
その姿はかなり小さくて、もしスマホ写真を撮っても
あまり「SNS映え」しそうにない感じです。
写真をご覧ください。
これは東京タワーから直線約1Kmの、
当店正面の三田通りから撮った東京タワーです。
iPhoneXで、望遠にしない倍率1.0で撮っています。
大きく見える、小さく見えるという感覚は
人によって異なりますが、
参考としてご覧になってみてください。
あまり小さく見えてもうれしくはないでしょうから、
直線1Kmくらいの範囲で物件探しをすると想定してみます。
先程の地図の、
・緑の円は直線500m以内
・水色の円は直線1Km以内
を表します。
1Km以内の賃貸マンションは
(ざっくりですが)50軒は超えていると思います。
(今日現在空室があるかどうかは問わず、です。)
3)実際にお部屋から東京タワーは見えるのでしょうか
では、仮にタワー近くのマンションに空き部屋が見つかったとして、
実際にお部屋から東京タワーは見えるのでしょうか。
細かく言うと、
・お部屋の高さ(階高)
・周りの建物の高さ(階高)
・お部屋の向き
・近くの道路の様子
などによって、見えるかどうかが決まります。
また、東京タワーのふもと近くから上までを全て見られるか(近所に限ります)、
もしくは、大展望台(下側の展望台)くらいから上が見られるのか、
見られる姿の違いもあろうかと思います。
これらをシステム的にビシッと判断する、
誰もが簡単に利用できるサイトなどは
今は存在しないと思います。
(Google社が、GoogleEarthの建物データを数値で公開して
くれたりすると可能かも知れないのですが…。)
そのため、ご注目の部屋から
東京タワーが見えるかどうかは、
当店にご相談ください。
当店が実際にお部屋から東京タワーを見ているものが
ある程度あります。
(当店が知らない場合は、近所まで行って、
もしくは内見可ならお部屋に入って確認することができますが、
冷やかしでのご連絡はご遠慮くださいね…。)
ガラ・ステージ芝公園駅前(東京タワーから直線約780m)の、
東京タワーが見えるお部屋の窓から見た風景。
タワーのふもとのほうまでかなり良く見えていますし、
手前にある芝公園の緑もきれいです。
今日時点では、残念ながら東京タワーが見えるお部屋は空いていません。
4)おすすめ物件
当店で、ある程度まとめていますが、
ご説明が必要な内容がいろいろと
ありますので、個別にご連絡ください。
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当店は短縮営業中で、朝10時から18時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。
