みなと新型コロナ対策宣言店ステッカーを貼りました

当店の店頭に、
みなと新型コロナ対策宣言店のステッカーを貼らせていただきました。



このステッカーは、
ステッカー掲示の際の要件を満たしていることを宣言し、
かつネットでのオンライン研修を受けることが必要となっています。
「みなと新型コロナ対策宣言店」ステッカーを配布します(港区公式)

オンライン研修は、Youtubeで8分弱の動画を閲覧する必要があります。
(港区民でなくても見られます。他区の方も参考にしてください、とのことです。)

春からこれまでに新型コロナウイルス対策について
いろいろと報道されてきた情報が
現時点でまとまっている内容となっていると思います。


これからも当店は、新型コロナウイルス感染拡大防止のために日々の行動に注意しつつ、
営業してまいります。

-----
当店は短縮営業中で、朝10時から18時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

#山本寛斎 さんデザインの #賃貸 #マンション2つ(プレミアムキューブ #田町 、 #三田 )

残念なことに、先日
世界的デザイナーの山本寛斎さんが亡くなられました。
ご冥福をお祈りいたします。

ところで、山本寛斎さんがデザインした
マンションがあることをご存知でしょうか。

田町エリアには、
□プレミアムキューブ田町
□プレミアムキューブ三田
の2軒があります。



□プレミアムキューブ田町
は、芝浦1丁目の、比較的静かな住宅街にあります。
キューブをかたどったような市松模様が特徴です。



ここまで山本寛斎さんが関わられたかどうかは分からないのですが、
コカ・コーラの自動販売機もデザインが揃っています(笑)。



エントランスも目を引くデザインです。
来客の方は、感心されるかも知れません。



洋室は落ち着いたフローリングのダーク系と、
白系があります。





デザイナーズマンションと聞くと、
室内も奇をてらったものという印象を
お持ちの方がいらっしゃるかも知れませんが、
このマンションでは落ち着いて暮らしていただける
デザインだと思います。
ちょっと気分が上がる感じでしょうか。

今日時点では、残念ながら募集中のお部屋はありません。




□プレミアムキューブ三田
芝1丁目にあります。
外観はツートンカラーでキリッと締まった感じです。
道路1本をはさんでJR線という位置取りなので、
少し気になる方がいらっしゃるかも知れません。



エントランスもツートンカラーでまとめられています。




こちらも室内は落ち着いた印象です。
暮らしやすい感じだと思います。



洗面所は少しおしゃれな印象です。
やはり気分が上がる感じでしょうか。

本日現在では、次のお部屋が募集中です。すべて南東向きです。

2F、24.4平米、1K、洋室約7.5帖、賃料月10万円＋共益費月1.5万円
302号室、24.4平米、1K、洋室約7.5帖、賃料月10.9万円＋共益費月1.2万円(ペット相談)
503号室、24.4平米、1K、洋室約7.5帖、賃料月9.5万円＋共益費月2万円(ペット相談)
505号室、30.88平米、1K、洋室約9帖、賃料月12.7万円＋共益費月1.2万円(ペット相談)


広めの505号室の図面です。

KANSAIデザインのマンションに
ご興味のある方はどうぞお気軽にご連絡ください。

-----
当店は短縮営業中で、朝10時から18時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

#TSUTAYA 田町駅前店リニューアルオープン、ブックカフェと有料ラウンジ誕生

予告通り、今日
TSUTAYA田町駅前店がリニューアルオープンしました。
田町駅三田口(西口)出てすぐです。


これは昨夜の外観です。


1Fには、
・本(販売)
・カフェ(店内座席有、テイクアウト窓口有)

2Fには
・本(販売の一部)
・DVD/ブルーレイレンタル(映画、海外ドラマ、アニメ他)
・ラウンジ(有料)
・トイレ
があります。

2Fのラウンジは3分の1くらいの席が埋まっていました。
写真が撮れなかったので、
店内で流れていた紹介スライドの写真を貼ってみます。


広くて明るいラウンジです。
少しだけ雑誌がおいてあり、自由に閲覧できるそうです。


無料のドリンクと、

珍しく、無料のスナックがあるそうです。
ミックスナッツなどです。

1Fカフェのコーヒーなどの飲み物を持ち込むことができます。
ラウンジ利用者はカフェの商品が基本的に割引になるとのことです。

ラウンジには、未会計の本は持ち込めないそうです。
ラウンジは専用スマホアプリで予約をすることが可能です。


書籍の販売と、
レンタル貸出などは
セルフレジでの決済になるそうです。
今のところ、セルフレジの近くには店員さんが立っていてくれるので
操作につまづいたらヘルプしてもらいやすいです。


なお、以前田町駅前店にあった
×レンタルCD
×レンタルコミック
×CD販売
はなくなりました。

レンタルCD・レンタルコミックは近くのTSUTAYAですと
○TSUTAYA新橋店(JR新橋駅徒歩3分)
となります。
六本木蔦屋書店では取扱がありません。


○CDの他、DVD/ブルーレイディスク、ゲームソフトの販売は
　通販のTSUTAYAサイトに任せた形のようです。
　ただ、サイト注文品を送料無料でこの田町駅前店で
　受け取ることはできるそうです。


田町駅東口(芝浦口)のmsb Tamachi4Fには
くまざわ書店＋スターバックスがあり、
(一部)未会計書籍の持ち込めるため、
ブックカフェ的な使い方ができます。

東口に次いで、西口でも新しいサービスが
始まり、本をとりまく環境は少し活性化してきたと思います。
これからも楽しみです。

TSUTAYA田町駅前店(公式)
TSUTAYA田町駅前店　リニューアルオープンページ
田町駅前のTSUTAYAが全面リニューアル、ラウンジ付きのお洒落なブックカフェに大変身！(田町新聞)

-----
当店は短縮営業中で、朝10時から18時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

#田町 #三田 の居住 #賃貸 ご紹介件数、連休中にまた増加

ほぼ毎日チェックしている
田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数が、
また増加し、昨年以来の最高記録となりました。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類の住居です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)


これまでは年末に、その年の最高を記録する傾向があったのですが、
それらの件数を大きく抜き去りました。

連休の最高は7月24日(金・祝)の1,849件です。

去年の今頃が約1000件だったので、
今は約8割増し以上となっています。

今日は1826件まで下がってきています。
連休中は休みの不動産店が多く、
募集開始データの追加があまりされないのだと思います。


新型コロナウイルスの感染拡大の影響下での、
賃貸件数増加理由をいくつかまとめてみます。

□退去は例年通りという印象でした。
　(「出る」と決めていた方は、コロナの影響なく
　出たということだと思います。)

□新規入居の動きが鈍いです。
　引き合いじたいが少ないですし、
　キャンセルがいつもよりも増えていました。
　(会社の人事異動が見送られた、東京へ引っ越したくない、等)

□6月に入ってから、
　新規入居の引き合いは戻りつつありますが、
　それでも去年までのような勢いはまだありません。
　一旦お客様が戻ってくるかと思われたのですが、
　現在の、東京の新規感染者連続200人超えを
　ご覧になって、
　再度見送りにされた方がいらっしゃる印象です。

件数が大幅に増えているということは、一般には
○例年よりもお部屋を探しやすい
と言うことができます。

ただし、
件数が増えているとはいえ、
もともと人気の優良物件や
コストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう感じです。
駅から遠いなど人気の低い物件、平均より値段が高い物件がたくさん残っている印象です。

いつもながら、よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。


在庫が増えるということは、一般の商品であれば
値下げにつながることになりますが、
仮にオーナー様がお部屋をローンで買っている場合(この周辺ではよくあります)は
簡単に賃料を下げることはできず、
すぐにお値段が大きく動くということは無いかも知れません。

例年、夏が近づくと家賃等が値下がり傾向になります。
(暑いときに引っ越す人が少ないから。)
ワンルーム・1Kは先月時点でやや値下がりが見られますが、
例年以上に下がっている感じは、まだ出ていません。

7月1ヶ月の平均賃料は、
8月10日頃には発表される予定です。


上記のデータが
お部屋探しをされている皆さんの参考になれば幸いです。

-----
当店は短縮営業中で、朝10時から18時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

文銭堂本舗三田店の工芸菓子・金魚

当店の近くにある和菓子店、
文銭堂本舗 三田店さんの店頭ショウウインドウには、
季節の工芸菓子が展示されています。

和菓子の素材で作った、いわば芸術作品です。



今展示されているのは、金魚です。
金魚がリアルに再現されているのではなく、
2枚の板状の素材に凹凸をつけた上でうまく組み合わせて
立体感を表現しています。
本当にこれがお菓子の素材？　とびっくりするような
仕上がりです。
とても涼し気な印象ですね。

お近くを通りの際は、是非ウインドウをのぞいてみてください。
文銭堂本舗さんは、
もなかが自分で手作りできる「手付け最中 学問のすゝめ」や、
文銭最中、豆大福などで知られています。

-----
当店は短縮営業中で、朝10時から18時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

日本最大級の学園祭・ #三田祭 ( #慶応大 )、2020年は無観客のオンラインで開催予定

日本最大級の学園祭として知られている、
慶應義塾大学三田キャンパスの三田祭。

今年の第62回三田祭は、
無観客のオンラインで開催されることが発表されました。

【三田祭オンライン開催！】今年度、第62回三田祭は無観客でのオンライン配信にて開催いたします。団体様に向けた参加詳細は8月上旬に発表いたします。#オンライン三田祭 #三田祭 #学祭#第62回三田祭 #慶應 pic.twitter.com/mX84LSo3xX

— 三田祭 (@mitasaiPR) July 21, 2020

毎年お邪魔していたので、
なかなかおいしい露店めぐりや
プロかと思うようなコンサートが見られないのは
少し残念ではありますが、
慶大生のエネルギーが
どのようにオンラインに反映されるのかは
楽しみにしていたいと思います。

参加団体に向けた詳細は8月上旬に発表されるとのことです。

-----
当店は短縮営業中で、朝10時から18時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

(仮称)芝浜小学校の工事現場

田町駅から
msb Tamachiを通って
みなとパーク芝浦
までのペデストリアンデッキが開通したことで、
(仮称)芝浜小学校の工事現場が見えるようになりました。



2023年開校予定でしたが、
芝浦地区の児童数増加を受けて、
1年前倒しして2022年4月開校予定となっています。

これまでは
(仮称)芝浦第二小学校
と呼ばれていましたが、
2020年3月に教育委員会で
「芝浜小学校」が選定されました。
今後港区議会の議決が行なわれる予定ですが、
3月以降区議会が開催されていないので、当面は仮称のままのようです。



気になる学区ですが、(仮称)芝浜小学校区は、
芝浦一丁目の一部、
芝浦二丁目の全部、
芝浦三丁目の全部、
芝浦四丁目の一部、
海岸三丁目の一部
となるとのことです。

芝浦アイランドは、上と下に分かれることになりました。



以前は芝浜中学校があり、
2001年に三田中学校に統合されました。
そのため、
「芝浜」と名のつく学校を懐かしむ方が
いらっしゃるかも知れません。
(芝浜高校はこの周辺には実存していません。
最近人気のコミック・アニメ・実写ドラマ
「映像研には手を出すな!」に出てくる、架空の存在ですね。)


芝浜は、江戸時代の地名です。
現在の芝4丁目の、第1京浜の南側にあたる地域にあった海岸線とのことです。

(仮称)芝浜小学校ができる場所は、江戸時代は海であり、
正確には芝浜ではなく芝浦のため、
厳密な古地名ではないのですが、
そのあたりは現代的な解釈ということでしょうか。

ちなみに、今年3月開業の高輪ゲートウェイ駅の駅名は公募されましたが、
その得票第3位に「芝浜」が入っています。
(高輪ゲートウェイ駅の場所も、江戸時代には存在しない埋立地であり、
「浜」ではなく「浦」でした。)


ところで、「芝浜」と聞くと、落語の演目「芝浜」を思い出される方が
いらっしゃるかも知れません。
-----
酒好きで失敗続きの魚屋が芝浜で大金入りの財布を拾い、
喜んで仲間と大酒を飲んだが、
翌朝女房はそんな財布は知らない、夢だったのではないかと言う。
これではいけないと一念発起、魚屋は断酒して死にものぐるいで働き始める。
そして三年後、いっぱしの店を構えることができた主人に、女房は…
-----
というストーリーです。
オチの部分が大晦日にあたるので、
暮れに演じられることが多いです。

落語のようなオチがあったかどうかは定かではありませんが、
江戸時代に大金の入った財布が見つかった実際の記録があり、
それが落語の元になったのではないか、という
説があるそうです。


私に子供はいないのですが、
近所に住む者として
変わっていく街が楽しみです。

-----
当店は短縮営業中で、朝10時から18時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

田町駅からみなとパーク芝浦までの歩行者デッキが開通(2020/7/21)

田町駅から、
みなとパーク芝浦
までのペデストリアンデッキは、
一部区間が工事中でしたが、
最後に残っていた
msb Tamachiとみなとパーク芝浦(道路の上)
の区間が、昨日朝8時に開通したとのことです。



各種情報によりますと、
人が密になることを避けるため、
開通セレモニーは行なわなかったそうです。



これで、田町駅東口(芝浦口)から、
msb Tamachiを経て、
みなとパーク芝浦
まで、1Fに降りずに通しで
歩くことができるようになりました。

なお、最後の区間の、
愛育病院へ行く直前の通路は、
まだ閉鎖されています。

図の中に
(仮称)芝浦第二小学校
とありますが、
(仮称)芝浜小学校
となりました。
(今後区議会の議決により確定します。)


各マンションから田町駅までの所要時間ですが、
この歩道は斜めにショートカットする区間が
少ないので、さほど短縮にはならないようです。
ただ、一部屋根ありのため雨の日に濡れない区間があったり、
横を走る車にわずらわされずに歩けたり、
横断歩道の待ち時間がなくなったり、という点では
ペデストリアンデッキのほうがやや歩きやすいかとは思います。

いずれをお選びになるかは、お客様のお好みかと思います。


現在工事中で、次に完成するのは
田町ステーションタワーNの、
商業・飲食テナントの開業(9月1日)だと思います。
こちらも楽しみですね。

-----
当店は短縮営業中で、朝10時から18時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

msb Tamachi タワーNのショップ＆レストラン発表(9/1開業予定)

田町駅東口(芝浦口)を出て左側、
msb Tamachiの2つのタワーオフィスのうち、
田町ステーションタワーNが竣工を迎えました。



また、msb Tamachi タワーNに入居する、
ショップ＆レストラン(テナント)が発表されました。



2020年9月1日(火)開業予定
★は新業態店舗、☆は都内初進出

1F
レストラン・カフェ　むさしの森Diner★
うなぎ　うなぎ四代目菊川　ムスブ田町店☆
うわじま料理・和酒　えひめ宇和島かどや
手打ち蕎麦と地酒　神楽坂九頭龍 msb Tamachi店
炉端焼き　千寿　一歩一歩
肉バル　大衆肉酒場　ゼニバ★
うどん・骨付き鶏　こびんちょ★
牛たん酒場　たん之助
らーめん・つけめん　玉 GYOKU
とんかつ専門店　トンカツX★
ショールーム・カレー＆カフェ　三菱自動車本社ショールーム

2F
カフェ＆バー　プロント
グッズ・フルーツティースタンド　三菱自動車本社ショールーム
コンビニエンスストア　ファミマ!!
歯科医院　プルチーノ歯科・矯正歯科　東京

27F
ファミマ!!(今冬開業予定)
-----

ペデストリアンデッキは、芝浦公園の横の道の、手前まで
通じています。
モノレールがかなり近い高さで見えて、
迫力があります。



全区間歩けるまで、あと少しという感じです。
7月21日から通れるようになりました。
(別のBlog記事)



ペデストリアンデッキがすべてつながると、
JR田町駅改札口からみなとパーク芝浦周辺まで
通れることになります。
地図のオレンジ色の矢印です。



お店の開業日と、
ペデストリアンデッキの開通が
楽しみですね。

-----
当店は短縮営業中で、朝10時から18時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

感染防止徹底宣言ポスターを掲示しました(新型コロナウイルス)

当店店頭に、新型コロナウイルスの、
「感染防止徹底宣言ポスター」を掲示しました。



お客様のために、
・アルコール消毒液を使っていただいています。
・アクリル仕切板を設置しています。
・換気を十分に行なっています。
・接触機会を減らすため、お飲み物は紙パックでご提供しています。
　(大手航空会社と同様です。)
などの対応をしています。


問い合わせ件数や
ホームページのアクセス数が少し増えてきました。
東京都の新型コロナウイルス感染者数が高めで安定してしまっていますが、
来週の4連休はお客様が集中しそうな予感です。


どうぞ安心して当店においでください。

-----
当店は短縮営業中で、朝10時から18時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。