田町不動産おしごと日記

「好きになっ田町、三田らわかります」。東京都港区にある田町不動産が、お勧め物件、ご近所情報やランチについてアップします。

ゼロワン #カレー 開店、本格的な #インドカレー

2019-09-29 14:49:21 | 田町のようす
おととい27日に聖坂と慶応大正門近くに
ゼロワンカレーA.o.D.が開店しました。
おとといも昨日もお昼は行列が長く入れそうになかったのですが、
今日は4人待ちくらいだったので5分で入れました。



大阪の名店が移転してきたとのこと。

今日限定のお魚のカレーもあったのですが、
まずは標準形、と思い、定番の
チキンマサラA.o.D.(1480円)をいただいてみます。
A.o.Dは「Aromas of Dakshin」の略で「南の香り」
という意味だそうです。



このチキンがとてもおいしかったです。
辛さとスパイスが適度に効いていて、
私にとって辛すぎるということはなかったです。
味がよく染み込んでいて旨味があり、
肉自体がジューシーでやわらかかったです。

後で伺ったところ、
 スパイスに漬け込んで、
 低温調理でじっくりと加熱し、
 提供直前に炭火であぶる

という3段仕込みで、定番なのに一番手がかかる、と
お店の方は笑っておられました。

ワンプレートに、
ライス、豆カレー、各種の副菜が乗っていて、
お店の方は、少しずつご飯に乗せて
召し上がってください、とのことでした。

バンガロールベジヌードル(ヌードル風に切った野菜の料理)、
乳酸発酵アチャール(インドのお漬物)、
ココナツの炒めもの、
パリパリのスナック
など、
どのお惣菜も独特の味わいで
興味深かったです。

写真右はじの揚げてあるものは、
南インド独特のスナック「メドゥ・ワダ」で、
甘くないドーナツといった印象です。
お米と豆で作られるとのこと。
これを、銀色の器に入っている豆と野菜の煮物
「サンバル(カルナ・タカ サンバル)」にひたして
食べるそうです。
甘くはないとはいえ、ドーナツを塩辛い料理につけて
食べるので、少し不思議な感じでした。


本場では、いろんなお惣菜をまぜまぜして食べることがある、
と(インドの南)スリランカでカレーを食べた当社従業員が
言っていました。


他のカレーもおいしそうだったので、
また行ってみたいです。

ゼロワンカレーA.o.D(FaceBook)
港区三田3丁目2−9
TEL 03-6722-6380



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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4~12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。


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#田町 #三田 にまたまた #タピオカ 専門店(利客坊、9/28オープン)

2019-09-27 13:50:13 | 田町のようす
またもやタピオカ専門店がオープンです。



利客坊 三田店さんです。
明日9/28開店とのこと。
メニューを試してみる機会がありましたら
またここでご紹介します。

当店作成の
田町三田周辺のタピオカ関連店舗のGoogleMapsに追記しておきました。



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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4~12月は水曜休)
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#田町 #三田 の #賃貸 物件数は徐々に減っています

2019-09-26 19:09:48 | お部屋探しのノウハウ
10月は、4月についで大きな人事異動などがあり、
賃貸のお部屋を探す方が増えますが、
その動きの影響を受けて、
ご紹介できる賃貸物件数は少しずつ減っています
間近では9月中旬が小さなピークでした。



中には「見ないで決める」という方も増えていて、
急いで入居したい方の切迫感が強くなって
いるように思います。

早めに決めたい方は、この土日がチャンスです

お気軽にご連絡ください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4~12月は水曜休)
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#田町 西口に #スターバックス 開店、2019/10/18

2019-09-23 20:11:19 | 田町周辺のイベント
新田町ビル店 10月18日開店です。

元のコージーコーナーのあった場所で、
駅からの見通しは良くないとは思います。

西口に出て1階ロータリーの左側を歩き、
信号の手前でみずほ銀行の角を
左に曲がったところです。

ビル建て替えの関係で、
三菱自動車本社前のスタバが
なくなって久しいです。
西口のスタバ党の方には待ちに待った
開店かも知れません。


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#山手線 、 #京浜東北線 が一部運休(2019/11/16, #高輪ゲートウェイ 駅開業関連)

2019-09-22 11:05:38 | 田町のようす
高輪ゲートウェイ駅は、2020年春に暫定開業予定ですが、
それに関連して、
京浜東北線北行、山手線の線路切換工事が行なわれます。
新駅関連としては、第2回の切替工事となります。

線路3本を、約120mも海側に移設することになります。
長時間の運休を伴う大きな工事です。
山手線の運休を伴う工事は、JR発足後初とのことです。

この工事に合わせて、品川駅において、
京浜東北線北行が3番線から4番線に移ります。






2019年11月16日(土)
山手線は、始発から16時頃まで、大崎-田町-上野間で運休となります
 16時頃以降は運転再開となります(18時頃までは通常の7割程度の運転)。
京浜東北線は、始発から終電まで、品川-田町間で運休となります
 16時頃までは田町-大宮間で通常の運転本数、
 15時頃から15時20分頃は作業のため一時運転見合わせ、
 16時頃から田町-東十条間は通常の5割程度の運転本数。

当日は(きっぷや定期券に対して)振替輸送が予定されていますので、
田町駅近くにある当店においでの際は、下記の交通機関もご検討ください。
(IC乗車券のチャージ残額による振替輸送はできません。
振替輸送をご利用の場合はお手間でもきっぷをご購入いただくか、
定期券、回数券をご利用ください。)
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東京メトロ全線、
都営地下鉄全線、
りんかい線全線、
東急線全線、
京急線全線
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まだ先ではありますが、
当日ご利用の方、当店においでの方は
どうぞお気をつけください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4~12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。




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この連休の目玉 #2LDK 、メゾン #芝浦 504

2019-09-21 16:51:25 | お勧め物件ご紹介
ファミリー層にとっては、
この連休の目玉になりそうな2LDKです。

メゾン芝浦 504号室です。



田町駅徒歩6分と便利な場所で、運河沿いです。
この周辺としては珍しい、免震構造になっています。
1棟まるごと、ファミリー向け賃貸マンションです。



オートロックを備えます。宅配ボックスがあります。



ここからは別のフロアのお部屋の写真です。
約12.8帖と、広いリビングダイニングが特長です。
南東向きで、日当たりはかなりよいです。



洋室です。
欠点としては、ここにエアコンを取り付けることができない
可能性が高いです。



和室があります。



キッチンは広めの約3.2帖。



バスは、リフォームしているお部屋が多くなってきました。



独立洗面台と洗濯機置場です。
洗濯機置場に扉がないので、少しはみ出すタイプの洗濯乾燥機でも
楽に置けそうです。



バルコニーです。外干し用の金具がついています。



特に夜景がきれいなのが特長です。(もう少し高いフロアからの景観です。)


このお部屋は、
取り合いになる可能性が高いですので、
ご興味のある方はお急ぎください。
早ければ9月22日からご内見できる可能性があります。

当店は日祝日とも営業します。
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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4~12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。




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#三田 慶応ビジデンス8F #三田通り 沿い #事務所 、募集開始

2019-09-20 17:31:22 | お勧め物件ご紹介
当店が1Fに入っている建物、
三田慶応ビジデンス8Fの、
三田通り側の事務所物件で募集開始です。



慶應義塾大学三田キャンパスの、東門の隣です。
写真の右側に写っている、アカデミックな印象の建物が
東門」になります。
(門が大きな建物になっています。)



面積は28.16平米です。
バルコニーは三田通り側です。
東向きで、明るいお部屋です。



お部屋はワンルームです。
床はカーペット敷。
色がちょっと地味ではありますが、
2018年に敷き変えたばかりです。
壁と天井のクロス(壁紙、天井紙)
同時期にリフォーム済です。



ミニキッチンがついています。



トイレ、洗面台の他、お風呂もついていますので、
居住も可能です。(賃料、管理費、礼金が無税になります。)
ただ、室内外に洗濯機置場がなく
徒歩5分のコインランドリー利用となります。

管理費込み・税別で月10万円です

ご興味のある方、
お問い合わせください。

当店の入る建物ですので、
ご内見はお気軽にご連絡ください。
(当店の誰かが在店していれば、
すぐにご内見可能です。(水曜休です))

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4~12月は水曜休)
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次の3連休は #賃貸 お部屋探しにおすすめ

2019-09-19 19:24:05 | お部屋探しのノウハウ
今日現在の、
田町周辺の賃貸住居のご紹介可能件数です。




先週末の前は1000件を数えていたのですが、
今日は972件とちょっと落ちてきました。



10月は、4月の次に、
人事異動が多い時期で、お部屋数が多めです。

そして、ご承知の通り、この周辺には1ヶ月前退去予告のお部屋が多いです。

ここ最近の新着物件は、だいたい
10月上旬から中旬にかけての退出分であり、
(4月を除いて)他の月よりも多めに出ていると思います

お部屋探しのお客様にとっては、
選択肢が広めの時期だと言うことができると思います



関東への上陸はないものの
日本に接近する台風17号の影響で、
3連休は雨がちのお天気になりそうです。

それでもお部屋探しにおすすめな時期ですので、
どうぞご来店ください


連休はいつもお客様が最終日に集中しますので、
じっくりご対応できるのはお早めの日です


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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4~12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。


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ジョウゼンジビル、 #シングル 向けおすすめ #マンション

2019-09-16 18:32:33 | お勧め物件ご紹介
このお部屋の募集は終了しました
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芝2丁目の、小さな商店街
芝商店会近くにある、
ジョウゼンジビル
ビルとついていますが、シングル向けの普通のマンションです。
(名前で先入観を持たない方には、特におすすめです。)



外観からして、至って普通のマンションです。
なお、1階にはお寺様の事務所が入っています。



入り口です。
オートロックはありません。



お部屋の中も、至って普通のマンションです。
多くのお部屋が南向きで、階数があがるたびに
日当たりが良くなっていきます。



キッチンです。
ミニ冷蔵庫がついています。
普通の冷蔵庫を追加で置きたい方は、
居室内にどうぞ。



浴室です。
バス・トイレ別になっています。



トイレは温水洗浄便座になっています。



バルコニーには、
外干しの金具がついています。



室内洗濯機置場があります。



お風呂には、お湯はりボタンがあり、便利ですね。




洋室の角には収納があります。
だいたい普通の大きさだと思います。




最近田町では賃貸物件が少し値上がりしていて、
9万円ちょうどで、このクラスのお部屋は
少なくなってきました。

ご興味のある方、お急ぎください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4~12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。



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オーナー様からお土産をいただきました(千葉の #鯛せんべい )

2019-09-15 19:00:43 | お客様のおみやげ
千葉在住のオーナー様からお土産をいただきました。



千葉の鯛せんべいです。

抹茶みるく味があるとは知りませんでした。
抹茶が香るやさしい味でした。

ごちそうさまでした。


オーナー様が芝浦に持っておられるお部屋には、
幸いにもすぐに賃借のお客様が見つかりました。
こちらも安心しました。

これからもよろしくお願いいたします。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(4~12月は水曜休)
どうぞお気軽にご相談ください。




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