当店周辺、 田町 三田のスーパー の割引事情

当店の周辺にはたくさんのスーパーマーケット・ミニスーパーがあります。

夜になると割引をしてくれるお店もあるので、
昼と夜の割引の様子についてまとめてみました。

お役に立てれば幸いです。


なお、これはあくまでも当店の私見ですのでご了承ください。
また、いずれ割引の状況が変化するかも知れません。
天気や曜日によっても左右されます。


当店隣の、マルエツプチ三田2丁目店です。
頼りになる24時間営業です。

店名	お店の様子	昼の割引	夜の割引
マルエツプチ三田2丁目店(GoogleMaps)	24時間営業。慶大東門の3軒隣で分かりやすい場所(当店の隣です)。248平米となかなか広いお店。	△～×お惣菜、惣菜パンや食パンなどで一部2割引程度が出ます。	△20時前後から、お弁当、お惣菜などで5%～半額の商品が出ることがあります。
まいばすけっと三田2丁目店(GoogleMaps)	コンビニほどの大きさのお店。	△惣菜パンや食パンなどで一部3割引が出ます。	×ほとんど割引はありません。あっても3割引が上限です。
マルエツプチ芝4丁目店(GoogleMaps)	388平米とかなり広いお店。カテリーナ三田タワースイート(マンション)の1F。店内焼き上げパン、フライ物など店内調理が充実。	×それほど割引になっていません。	○20時過ぎ頃から、5%～半額の商品が出ることが多いです。お弁当、惣菜、食パン、お刺身、店内調理のフライなど。周辺店舗と違うのは「店内焼き上げパン」の2割引・半額がほぼ毎日出ることです。パン好きの方にはお勧めです。
マルエツプチ芝2丁目店(GoogleMaps)	328平米とかなり広いお店。2Fが広めの100円ショップになっているのも便利。	×それほど割引になっていません。	△20時前後から、お弁当、お惣菜、惣菜パンなどで5%～半額の商品が出ることがあります。

当店ホームページの「田町で暮らす(スーパー、100円ショップ、…)」も参考にしてください。




ある夜の、マルエツプチ芝4丁目店の割引品です。
お刺身、惣菜、店内焼き上げパン、店内調理のアジフライなどが半額でした。


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当店は朝9時から19時までの営業です。
3月末まで無休です(土日祝日も営業します)。
どうぞお気軽にご相談ください。

慶應義塾大学(三田)の大学院生のお部屋探し(他の大学周辺と違うかも…)

この内容についての最新の記事は、2021年12月17日に書きました(リンク)。
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毎年の年末から今頃にかけて、
慶應義塾大学の、法科大学院、法務研究科など、
大学院へ進学される皆さまからお部屋のご相談をお受けすることがあります。

皆さま、合格(ご進学)おめでとうございます。


他の大学から来られる方も多いです。
(特に、慶應義塾大学の法科大学院は、
法曹界を目指す皆さまには人気のようですね。
私立大学の中では、慶應義塾大学の司法試験の合格率がトップ(45.43%)だそうです(2017年)。
人気の理由が分かる気がします。)



さて、他の大学を卒業された方は、
三田キャンパスの周辺の雰囲気が、他大学(大学院)の周囲とは
ちょっと違うことにお気づきかも知れません。

三田キャンパスには、学部生の1年生がおらず、2年生も少ないためか、
いわゆる明確な「学生街」がありません。
また、「学生マンション」「学生アパート」もほとんどありません。

学部の1年生全員と2年生の多くは、
日吉キャンパスへの通学となるため、
入学時はほとんど日吉で部屋を探します。
(そのため、日吉には、学生マンション、学生アパートと
呼べる物件があるそうです。)

一方、三田周辺は賃料や物価が高いこともあり、
学部3年生に進学しても、
日吉から通う方がある程度(かなり)おられます。

また、三田は通勤に便利な場所なので、
元々サラリーマンの住まいの需要が多いです。

そして、駅に近いエリアは
オフィスが大半を占めます。


つまり、三田周辺には
・明確な学生街がない
・学生マンションや学生アパートがほとんどない
のです。

そして、学生を特別扱いしてくれる物件がほとんどないということに繋がります。


社会人さんたちに混じって物件争奪戦に参加しなければ
ならないかと思いますが、
当店は大学院生様の味方として
がんばりますので、是非ご連絡ください。

大学に近く、
静かな環境で勉強に専念できるような物件、
もしくは、大学からより安全な道を歩いて帰れる物件
など、いろいろとご紹介します。

当店は、慶應義塾大学三田キャンパスの「東門のとなり」です。
是非ご記憶ください。

また、当店の更に南どなりには、
24時間スーパー　マルエツプチがありますので、
生活の強い味方になってくれるでしょう。
(毎日20時前後からは、1,2,3,5割引の商品が少し出ます。
安売りを目指すならその時刻以降が狙い目です。
これについてはまた後日詳しく書きます。)


おすすめ物件の1つは、
プレール三田　3階
です。
慶大正門から徒歩9分、
お若い方の一人暮らしには、ほぼ満足いただける仕様だと思います。
(エアコン、バストイレ別、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐輪場(別途契約)、インターネット対応…)

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当店は朝9時から19時までの営業です。
3月末まで無休です(土日祝日も営業します)。
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ツインタワーの分譲棟、パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング(賃貸も出ます)

田町を代表するツインタワーの物件、
パークタワー芝浦ベイワードには、
分譲棟のオーシャンウイングと、
賃貸棟のアーバンウイングがあります。

今日はオーシャンウイングをご紹介します。
その名の通り、2つのうち海に近い側にあります。
(海のそばではありません。
眺めについてはこの後をお楽しみに。)


すっきりしたデザインの、30階建てのタワーマンションです。


もちろんオートロックを備えます。


室内の間取りはまちまちで、
賃貸ではこの5年間で、1LDKから3LDKが出たことがあります。
なお、分譲棟のため、
あまり賃貸には出ることはありません。
したがって、この物件を見つけたらラッキーかも知れません。

内装については、お部屋ごとに少し違うことがあります。


広いキッチンです。
基本的には食器洗い機、ディスポーザー、浄水器がついています。


浴室も、おおむね広めになっています。


お手洗いです。
小さいですが洗面台があるのが便利ですね。


洗面台です。


室内洗濯機置き場です。


区画によっては
ウォークインクローゼットを備えています。


一応、外干し用の、
物干し竿受け金具がついていますが、
高層階では風が強いのでお気をつけください。


眺望は、特に南向き、東向きの
中層・高層階でかなりよいです。
レインボーブリッジやお台場がよく見えます。




現在募集中です。

どうぞお気軽にお問い合わせください。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
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お取引先からお土産をいただきました(おやつカステラ)

物件仕入元の女性営業担当さんから、
おやつカステラの差し入れをいただきました。


親しみやすいパッケージですが、
カステラは本格的なおいしさで、濃いめの味がおいしかったです。


この担当さんに、コミック「正直不動産1巻」を
お貸ししたところ、「面白かった」とおっしゃっていました^^。

少し遅くなりましたが、今年もよろしくお願いします。

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#東京マラソン 2018 交通規制が発表されました

今年2018年の東京マラソンは2月25日(日)に実施されます。


ほぼ毎年コースを見に行っていますが、
毎年応援が盛り上がっていますね。


田町周辺がコースの後半に割り当てられて
2年目を迎えます。
コース後半は選手の隊列が長くなりますので、
それに伴って、
昨年から通行規制の時間も長くなっています。



東京マラソン2018 交通規制について

東京マラソン2018　交通規制のお知らせ(港区版)(PDF)

御成門-芝5丁目交差点　は、9:40-16:00、
芝5丁目-高輪2丁目先　は、9:40-15:40
に、車両(自動車、バイク、自転車)が通行止めとなります。

コースに沿って歩く場合、歩行者は歩道を通行できます。
(ただ、応援の人垣ができてしまうので
歩くのに時間がかかるようになりますが…。)

歩行者がマラソンコースを横断するには、
各所の地下道(地下鉄三田駅の入り口と通路を含む)や、
横断歩道橋(JR田町駅西口のペデストリアンデッキを含む)を使うことになります。

自転車によるコースの横断はできませんので、
注意が必要です。
高輪2丁目の折り返し地点の先まで回り込む必要があります。
(自転車での歩道橋や地下道の利用は遠慮するよう広報されています。)


ちぃばすも、運休や経路の短縮が行なわれます。


この日に何らかの移動を考えていらっしゃる方は
事前に資料に目を通しておかれることをおすすめします。


当店は休まず営業します。
また、ご内見も通常通りご案内します(ただ、少しお時間がかかります)。

前日の2月24日(土)にお時間があるようでしたら、
その日にされたほうが移動が便利でお時間の節約になると思います。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
3月末まで無休です(土日祝日も営業します)。
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#東京タワー と #雪だるま 、 #芝公園 から

おとといは東京でもたくさん雪が降りましたが、
皆さまのところでは被害はなかったでしょうか。

田町三田は今のところ平穏です。
日陰などは足元が悪くなっている場所がありますので
気をつけてご来店ください。



この写真は、芝公園で昨日撮ったものです。

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以前のお客様がクッキーをおもちくださいました

以前賃貸のお部屋をご紹介したお客様が
クッキーをお持ちくださいました。



ご近所にあるお店「とばや」さんの
おいしいクッキーでした。

ごちそうさまでした^^。

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お部屋の壁についているナゾの物体…換気口でした

お客様から、
「お部屋についているこの四角いものはなんですか」
と聞かれたことがあります。


窓の近くのこのあたりに付いていたりします。


答えは、換気口です。

この四角いものは便利な構造になっていて、四角い面を軽く押すだけで、

完全に閉じた状態　→　全開　→　少し閉じる　→更に少し閉じる　→　完全に閉じる

を繰り返すことができます。
「プッシュ式ベント」「プッシュ式レジスター」と呼ばれることがあります。
(「レジスター」には通風調節装置，換気調節弁という意味もあります。)

ワンタッチで、開く段階を調整したり、完全に閉じたりできて便利です。
(製品によっては、空け方は2段階くらいしか調整できなかったりもします。)



丸い形のものもおなじみかと思います。
「丸型レジスター」と呼ばれます。
これは予想通り、ツマミを左右に回すことで開け具合が調整できます。


建築技術が向上し、
お部屋の気密度が上昇したため、
マンション等では設置が義務付けられています。


気密のよい(よすぎる)マンションで、
台所や洗面所、トイレの排気ファンを動かすときは
居室の換気口を開けてあげないと、
排気がうまくできないような場合もあります。

また、カビのはえやすいお部屋では、
常時明けておいたほうがよい場合があります。

お住まいのお部屋にあわせてお使いください。


参考になりましたら幸いです。

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天皇皇后両陛下、仮住まい先の #高輪 皇族邸をご訪問

今日午前中に、
天皇皇后両陛下が、仮住まい先の高輪皇族邸を
ご訪問されたとのことです。
来年4月末のご譲位後にお引越しをされるため、
その下見を兼ねたものと思われます。


両陛下、仮住まい先の高輪皇族邸をご訪問(産経)


午前中には、報道関係かと思いますが
ヘリコプターが近くを飛んでいました。

「高輪皇族邸は周囲にマンションが建つなど警備上の
問題なども指摘されており、宮内庁は今後、警備当局と
対応を協議する」と報じられていますが、
両陛下のご生活が無事で安寧であられることをお祈りしたいです。


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#新着 おすすめ #賃貸 物件、グランド・ガーラ三田

久しぶりにおすすめ物件のグランド・ガーラ三田で
新着がありました。
5Fの西向きのお部屋です。



1月28日退去予定で、早ければ同日夕方に
内見ができることになります。
先行申込可能で、見てからの契約となります。

このお部屋からは、東京タワーが少し見えると思います。
夜のライトアップ時は特に目立ちます。


国道1号から少し離れた比較的静かな場所にあります。
隣にセブン・イレブンがあって便利です。


ンシェルジュサービスのある上品なロビーを備えます。
高級感のある、ホテルのような内廊下も特長です。


私はこのマンションに何十回とご案内で入っていますが(笑)、
どのお部屋もこのような清潔で明るい印象です。
(まだ退去していないお部屋をご紹介していますので、
これは別のお部屋の写真です。)


キッチンは1人用としてはやや広めで、
グリルのついた2口ガスコンロが基本です。
キッチンの色は、お部屋によって多少違います。


このお部屋はバス・洗面台が同室となっています。
(独立洗面台付きのお部屋も2割程度あります。)


お手洗いは洗浄便座付きです。


田町マンションライブラリー ＞ グランド・ガーラ三田

どうぞお気軽にお問い合わせください。

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