#田町 #三田 周辺の #賃貸 のご紹介可能 #物件数、今年の最低を記録

田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数は、
現時点での今年の最低数となりました。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類の住居です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)


1月15日に2685件とここ3年の最高を記録しましたが、徐々に減少し
天皇誕生日の2月23日は2353件、
更に今日は2316件と、今の所の今年最低を記録しています。
4月を目前にして、引越しが必要な方の市場が大きく動いているようです。
シングル向けと、ファミリー向けの比率はここしばらくはあまり
変化していません。
(シングル向けが57%程度)


新型コロナウイルス感染拡大前の2年前の2/24は、
全体で724件だったので、それと比べると
3倍以上の「物件余り」の状態です。

数字の上では、コロナ前よりは
物件の可能性が広がっている、と言えると思います。


ただ、物件余りの傾向にあるとはいえ、
もともと人気の優良物件や
礼金ゼロなどのコストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう印象です。

駅から遠いなど人気の低い物件、
平均より値段が高い物件、
線路や主要道路沿いで騒音が心配な物件、
古めの物件などが
たくさん残っている感じがします。
いつもと同様に、よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。


皆様の参考になりましたら幸いです。

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