ホテルヴィラフォンテーヌ #田町 前の染井吉野( #桜 )

冷たいみぞれが降る中、自転車で外出したのですが、
帰りに見た
ホテルヴィラフォンテーヌ東京田町前の
染井吉野がきれいでした。
三田警察署に向かう道路の途中です。



晴れていればもっときれいですよね…。

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当店は朝9時から19時までの営業です。
当店は無休です。土日祝日も営業します。
どうぞお気軽にご相談ください。

静鉄 #ホテル プレジオ東京 #田町 、2020/5/30オープン予定

芝浦3丁目、田町駅から徒歩5分の場所の工事中の
静鉄ホテルプレジオ東京田町は、
2020年5月30日オープン予定とのことです。
東京オリンピック・パラリンピックの2020年夏の開催を見込んでの
開業時期設定だったと思われます。


静鉄ホテルプレジオ東京田町

予約Webによれば、だいたいシングル1人で9,900円くらいの
ようです。(食事なしの場合)

工事は佳境に入っているようです。



田町にいらっしゃるお客様に安心してご紹介できる
よいホテルになるといいな、と思います。

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区立 #白金 公園の染井吉野 ( #桜 )

物件ご案内の帰りに、白金公園の横を通ったところ、
染井吉野2本がなかなか見事に咲いていました。



曇りなので花の色があまり引き立たないですが、
それでも美しく見えます。

街じゅうで染井吉野がきれいな時期になってきました。

明日は都心でも雪が降る可能性があるとのことですが、
桜の花に雪が積もったら、
それはそれで得がたい構図になりそうです。

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文銭堂の桜餅

当店近く、文銭堂さんで買った桜餅です。



皮はふんわりと焼き上げてあり、
あんはかなり上品でなめらかでした。
もちろん、桜の香りもよいです。

かけ紙が素敵な桜色ですし、かわいいですね。

明日、あさっても
当店は休まず営業します。

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#三田 春日神社 #桜 #ライトアップ (2020)

当店近く、三田春日神社様で、
桜のライトアップが行なわれています。



桜のうち、
右は少し早咲きで、ヤマザクラと思われます。
散り始めで、葉が少し目立ってきました。



左は染井吉野です。ちょうど見頃です。
ライトによく映えています。

道行く人々はだいたい、スマホを向けて写真を撮っていました。
それほど目立つ情景です。

例年、ライトアップ期間は明示されていません。
気になる方はお早めにおいでください。

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#三田 商店街に加盟しました

当店は昨日、三田商店街に加盟しました。
店頭にはシールも貼りました。





毎年7月に行なわれる三田カーニバルはこの地域最大のお祭りですが、
当店がなんらかのお手伝いをさせていただくかも知れません。
また、商店街の他の行事やキャンペーンなどに参加する可能性があります。

どうぞよろしくお願いいたします。

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#三田 春日神社の #桜 ライトアップ

当店近く、
三田春日神社の2本の桜がライトアップされていました。
昨夜撮影です。



左が染井吉野、
右はそれより早咲きです。今日の強い風でもう散り始めていました。
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#低すぎるガード の車道は閉鎖予定(2020年4月12日,高輪橋架道橋)

低すぎるガードとして知られる、
高輪橋架道橋をくぐる道路のうち、
車道部分が、
4月12日から、なんと2032年3月末までの長期に渡って
閉鎖されることが発表されました。
(この期間は、車の通行ができなくなります。)



今日たまたまお客様と通ったのですが、
観光目的で来られているのか、
珍しそうに写真を撮っている人たちが何組もいました。
新駅・高輪ゲートウェイ駅観光と、あわせ技で来ているのかも知れません。

なお、歩行者と、自転車(押し歩き)の通行は確保されます。
その通行は確保されつつ、新歩道を工事し、
歩道の開通は車道より前の2026年に予定されています。

高輪橋架道橋には、たくさんの別名があります。
「高輪ガード」「泉岳寺ガード」、
「行灯殺しのガード」(タクシーのあんどん(屋根の社名灯)を壊すくらい低いから)、
「ちょうちん殺しのガード」(同じくタクシーの社名灯が被害者)、
「首曲りトンネル」(首を曲げないと頭が当たるくらい低いから)、
「おばけトンネル」(おばけが連想される暗さだから)、
などです。


低すぎるガードを、
ギリギリ天井に触れそうな感じで
タクシーが疾走してくる様子を
ご覧になりたい方は、お急ぎください。

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#ユニットバス ＝バス・トイレ・洗面台同室、ではありません

「ユニットバス」という言葉が、
「バス・トイレ・洗面台同室」(またはバス・トイレ同室)の
ように使われることがありますが、
これは本当は違うので、使い分けたほうが誤解がありません。

「ユニットバス」とは、
工場などで成型した部品を現場で組み立てる浴室のことです。

なので、
ユニットバスの3点ユニット(バス、トイレ、洗面台)
もあれば、
ユニットバスの2点ユニット(バス、トイレ)
もありますし、
ユニットバスのバスのみ
もあるのです(システムバスと呼ばれることがあります)。

ユニットバスの3点ユニット(バス、トイレ、洗面台)の例


ユニットバスのバスのみの例(システムバスとも呼ばれます)



そのため、不動産店でお話いただく際は、
できれば
「バス・トイレ別」
「バス・トイレ同室でも可」
「洗面台は独立」
のように言っていただいたほうが正確です。

(昔は1枚1枚タイルを貼ったスペースに
バスタブを置いたりして
浴室を作っていたことがありましたが、
「ユニット」にすることによって、現場での工期が
短縮されるのと、水漏れリスクが少なくなることから
多く採用されるようになりました。
前回の東京オリンピックの際に、ホテルニューオータニで
内装工事を省力化するために考案されたそうです。)


参考になりましたら幸いです。

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#田町 周辺の賃貸ご紹介件数は回復中ですが…

ほぼ毎日チェックしている
田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数が、
先週よりやや増加しました。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類です。

先週水曜日が880件だったところ、
今の時点で956件まで増加しています。

おそらく、4月中旬退去分までのお部屋が、
1ヶ月前退去予告で登録されてきた結果だと思います。
(3月から4月は、お分かりの通り退去も多い時期です。)

今日の追加分は54件でした。


昨年の同時期に比べると100件くらい多いのですが、
それは1棟の新築物件が100部屋以上登録された
影響が大きいです。
7月1日入居予定の新築物件
東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー
です。
(1K14.3万円から3LDK72.6万円まで、
ワンルーム、1LDK、2LDKもあります。)


この物件の登録があるため、去年の今の時期に比べると
物件数の回復が著しいように見えてしまいますが、
この物件にご興味のない方にとっては、
昨年同時期と比べて、お部屋の選択肢の多さは
さほど変わらないと思われます。

皆さんの参考になれば幸いです。


4月上~中旬までにご入居されたい方、
そろそろご連絡ください。

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