#三田納涼カーニバル は、7/22（土）16:00～ です

#田町不動産 です。



今年は、コロナ禍も明けたので、
歩行者天国を解禁し、かなり大々的に開催するとのことですよ。

先の話ではありますが、7/22（土）頃にご内見を希望されるお客様は、
22日（土）の午前中にご内見されるか、
23日（日）にご予定をずらすことをお勧めします。

※ポスターの画像が小さくなってしまったので、
　詳細のご確認は、恐縮ですが弊社の店頭までお越しになってください。


■三田納涼カーニバル


【近くのオススメ物件】

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
現在は朝9時半から18時までの短縮営業中です。
ご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

For Forein Travelers,How to buy Japanese Apartment which Student & Solo Business person is lended.

This is Tamachi Real Estate Corporation.

We have some forein customers who travel in Tokyo, Japan.

For example, United States,China and Chinese Taipei.

They are usually say,"Can you speak English ?"

We usually reply "A little."

So, they come in our shop, and talk about "I want to buy Japanese Apartment today !"



But they are confused for us, because we can not speak your languages fluentry.

I wonder if you may forget "Almost Japanese people can only speak Japanese !".

You really don't believe for Japanese people say "A little." !

So, we have some suggestions for you today.



The First, you have to search for some "The Realtors" which have salesmans who can speak your languages on internet Website.

The Second, you have to make an appointments with them, before you visit Japan.

The Third, you must visit them for two or three days when you visit Japan, otherwise they can not introduce and go to some apartments with you.

The Forth, you must talk about your plans, when you visit their shops.

If you do so, you will may be able to buy Japanese apartments whlie you visit in Japan !

Our suggestions are all, but I really wonder if you may forget that we can only speak Japanese.

At last, do you study Japanese buisiness style ?
If you do not know that, you should not buy Japanese Apartments when you travel in Japan.

With best wishes.

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
現在は朝9時半から18時までの短縮営業中です。
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季節外れの繁忙期がやってきている件

#田町不動産 です。

業界内では一般的に閑散期のハズなのですが、
他社さんに聞いても、都心では、どうも季節外れの繁忙期がきているようです。



弊社が継続してウォッチしている #ご紹介可能件数 ですが、
5月末に1720件となり、2020年6月26日の #ご紹介可能件数 が1701件ですから、
初めての緊急事態宣言が出た頃の募集件数の水準まで、「減ってきている」と見るのが自然です。

【相場】

■ワンルーム・1K



・昨年4月に10.8万円まで回復した賃料は、
　その後乱高下を繰り返し、この5月末時点では10.6万円程度で落ち着いています。
・お部屋の募集が減っている＝決まっている状況下にあっては、
　今後の賃料相場は上昇に転ずることも想定されますが、弊社としては断定的判断は
　いたしかねます。この6月1ヶ月間の動きを見ておくのがよろしいでしょう。


■1DK・1LDK



・相場を見れば、需要がわかります。
　弊社にも単身の方で1LDKを希望される方が増えています。
　久しぶりに、1LDKでは見たことのない賃料になっています。


■2LDK



・繁忙期に比べると乱高下は止まったようですが、
　引き続き、様子を見守った方がよさそうです。


■3LDK



・繁忙期を過ぎたためか、36万円台まで下がってきました。
　3LDKは、お部屋の数自体が少ないので、お手頃価格のお部屋の募集を見つけたら、
　迷わず飛び込む（申込を入れてしまう）ことが、お引越しの秘訣です。

以上、ご参考になれば幸甚です。