#田町 #三田 の居住 #賃貸 ご紹介可能件数、引き続き増加中

田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数は、
7月の連休で減少した後、
少しずつ増えていて、
ここ2年9ヶ月の間で最高になっています。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類の住居です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)


7月の連休後の7月28日は2488件、
今日は2587件と、徐々に増えてきており、
今日はこれまでの2年9ヶ月間で最高となっています。

これまで手堅いと思われていた、
平均より少しよい物件(シングル向けなら独立洗面台あり等)に
まとまった空きが出てきた印象です。

オリンピック後をにらんで造ってきたと思われる
新築物件もじわじわと増えています。


コロナ前のおととしの同時期(8月下旬)は、
1000件弱だったので、それと比べると
2.5倍以上の「物件余り」の状態です。

これから賃貸物件をお探しになるお客様にとっては、
物件の可能性が広がっている、と言えると思います。

なお、
もともと人気の優良物件や
礼金ゼロなどのコストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう印象です。

駅から遠いなど人気の低い物件、
平均より値段が高い物件、
線路や主要道路沿いで騒音が心配な物件、
古めの物件などが
たくさん残っている感じがします。
いつもと同様に、よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。

皆様の参考になりましたら幸いです。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
現在は朝10時から17時までの短縮営業中です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

文銭堂本舗三田店の工芸菓子はリアルな秋の果物

当店の2つ隣のビルにある、
文銭堂本舗三田店さんのショウウインドウには、
お菓子の材料で作られた「見せるお菓子」・工芸菓子が
展示されているのですが、
季節が変わって展示物も変わりました。



かなりリアルな秋の果物たちです。
特に桃は、ちょっと熟して皮がむけて、
実の部分が出たようになっていて、この部分も
本物みたいに見えます。


季節の工芸菓子は急に変わったりしますので、
ご興味のある方はお急ぎご覧ください。

閉店している時間帯でも見られる場所です。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
現在は朝10時から17時までの短縮営業中です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

藤和芝コープ5階、田町駅歩3分と便利、事務所可

駅近の賃貸のお部屋が出ました。
藤和芝コープの5階です。

JR田町駅徒歩3分、
都営浅草線三田駅徒歩2分と便利です。

事務所、SOHOの利用も可能です。



1983年5月の建築です。



室内はリフォームしたばかりです。
片面はすべて収納です。(クローゼットまたは棚)
反対側にはつり戸棚があります。
このクラスのワンルームとしては、収納はかなり多いです。



キッチンもリフォーム済です。
小型冷蔵庫がついています。



バス、洗面台も先日のリフォームです。
バスタブはなく、シャワーブースとなります。
また、独立洗面台があります。



洗浄便座となっています。



ご内見はお気軽にご連絡ください。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
現在は朝10時から17時までの短縮営業中です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

#東京パラリンピック #ブルーインパルス 予行は8月22日14時からを予定

先日の東京オリンピック開会日に続いて、
東京パラリンピック開会日にも
航空自衛隊のブルーインパルスが飛行しますが、
その予行となる飛行が、明日8月22日(日)14時から14時15分の間で
実施される予定とのことです。

#ブルーインパルス は、明日（8/22）、#東京2020 #パラリンピック 競技大会開会日における展示飛行の予行を実施します。
14時から14時15分頃までの間、飛行する予定です。#航空自衛隊 #空は繋がってます #共に前へ #GoTogether #Tokyo2020 #Paralympics pic.twitter.com/5pPMKMZb2T

— 防衛省 航空自衛隊 (@JASDF_PAO) August 21, 2021

コースは下記の通りで、
東京タワー近くを通る予定とのことです。

#ブルーインパルス は、#東京2020 #パラリンピック 競技大会開会日となる8/24(火)、東京都内上空にて展示飛行を行う予定です。また、具体的な飛行時間については8/23(月)にお知らせします。
なお、予行は、8/21(土)〜23(月)のうち1日を予定しており、実施日は決定次第、お知らせします。 pic.twitter.com/PouStD7bRi

— 防衛省 航空自衛隊 (@JASDF_PAO) August 17, 2021

少し密になった場所があった反省があるためか、
今回は「輪」を描くような場所はありません。

皆様どうぞ、密にならないようお気をつけて、
空を見上げてみてください。

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
現在は朝10時から17時までの短縮営業中です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

東京パラリンピックの区内聖火リレーは中止となりました

すでに報道されていますが、
東京パラリンピックの公道での聖火リレーは中止となっています。

港区内では、竹芝ふ頭-区立芝浦公園がコースになっていたのですが、
これが中止とのことです。
代わりのイベント(24日の点火セレモニー)の開催場所は、
今日時点では未定とのことです。
(なお、点火セレモニーは一般には非公開です。)


パラリンピック聖火リレーの実施形態の変更について(港区公式ページ)

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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
現在は朝10時から17時までの短縮営業中です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

工事会社さんから麻布かりんとをいただきました

お付き合いしている工事会社さんから、

麻布かりんとのセットをいただきました。

赤い袋はバリエーション豊かな数種類の

取り合わせになっていました。

他のお客様にも差し上げました。

ごちそうさまでした。

8月11日(水)から15日(日)まで夏季休業をいただきます(2021年)

当店は土日祝日を含めて毎日営業です。
今日からの3連休はもちろん営業しています。
(9日(月)は、「山の日」が8日(日)に移ってきたために
振替休日となりますので、
平日勤務の方は間違って出社しないようお気をつけください。
一部の紙のカレンダーでは、11日が山の日になったままのものがあります。)


時事.com

一方、当店も他店にあわせるような形で、例年夏季休業をいただいています。
今年は、8月11日(水)から15日(日)まで夏季休業とさせていただきます。

なお、期間内も固定電話は携帯に転送しており、
管理物件の緊急の設備故障などには対応いたします。

よろしくお願いいたします。

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当店は短縮営業中で、朝10時から17時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。(8/11-15は夏季休業とさせていただきます。)
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

#田町 #三田 の #賃貸 の #賃料 、2021年7月平均、シングル向けが少し値上がり

athomeの、
田町駅周辺の賃料相場の7月平均です。
ワンルーム・1Kというシングル向けが少し値上がりとなり、
1LDK、2LDK～3DKで値下がりを
示しています。

田町駅の家賃相場から賃貸を探す(at home公式ページ)
左側のお部屋の広さを示すボタンをクリックしてください。



ワンルーム・1Kの月平均賃料を13ヶ月のグラフにしたものです。
去年4月の11.03万円をピークに、大勢としては下がってきて
今年6月の平均は10.14万円
でした。
7月の平均は10.17万円
となっており、少しだけ反発しています。

例年は、1～4月が最も高いので、
今年は例年通りという印象です。



1DK～1LDK～2DKの月平均賃料です。
今年は2月をピークにゆるやかに値下がりに転じています。
6月の平均は18.12万円
7月の平均は17.95万円
と、少しずつ値下がりです。



2LDK～3DKの平均です。
6月は28.55万円
7月は28.42万円
と、続落しています。

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いつも書いている通り、
新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、
現在は物件あまりとなっています(去年の2.5倍以上の在庫量)。

お家賃については、
どの広さでも全体的、中長期的には値下がりしてきています。

また、お家賃が下がらないまでも、
礼金がゼロになったり、
フリーレントが付与されたりする物件が
増えてきたように思います。

一方で、
コストパフォーマンスのよいお部屋(お安めなのに、広いとか
新しめ、便利な場所にある、など)には特に若い方は敏感で、
おととしまでと同様にすぐ決まったりしています。
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賃貸のお部屋探しで、
一般のサイトやアプリを使うのであれば
athome(アットホーム)をお勧めします。
athomeは他のサイトに比べて、
古いお部屋情報が載りっぱなしになっていることが少ないです。
(田町周辺では、athomeの業者間システムへの業者加入率がかなり高く、
athome内で業者データとお客様データが連動しているので、
他サイトよりも情報の掲載や更新が早いです。)

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緊急事態宣言が東京に出ており、
新型コロナウイルス感染者数を始めとする
コロナの指標は悪化傾向です。
この後、景気や経済動向がどのようになるかは
更に不透明になっており、
皆様のお引越しにも影響を与えているのではないかと
思っています。

そのため、最新の各種データが参考になるものと思います。

上記データが少しでも皆様のお部屋探しの参考になれば幸いです。
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当店は短縮営業中で、朝10時から17時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。(8/11-15は夏季休業とさせていただきます。)
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

港区のスマイル商品券当選しましたか？

港区民限定の、スマイル商品券は、
第3回の発売の抽選が行なわれたようで、
当選者には当選はがきが発送されている模様です。
(「【追加発行！】コロナに負けるな！プレミアム付き区内共通商品券（スマイル商品券）」、港区内共通商品券)



私自身は、
第1回は外れ、前回は当たり、でも今回は外れでした。

他の従業員も、かなりの確率で外れが多いです。
応募者が多かったのでしょうか。

皆さんは当選しましたか？

スマイル商品券公式サイト

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当店は短縮営業中で、朝10時から17時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。(緊急事態宣言下でも同じです。)
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。

文銭堂三田店の工芸菓子は金魚

当店近く、和菓子の文銭堂三田店さんの店頭のショーウィンドウには季節の工芸菓子が飾られます。

工芸菓子は、お菓子の材料で作った、いわば見せるお菓子です。

先日からは、金魚が飾られています。

素敵なデザインと繊細な仕上げですね。

涼しげな印象です。

もしこういうお菓子が実際に売られていたら

買ってみたいものですが、

繊細すぎて運ぶことが出来ないかも

知れないですね。

落雁のようなお味になるのでしょうか。

季節の和菓子なので移り変わりが早いです。

ご興味のある方はお急ぎください。

閉店後でも見られる位置です。