⑧営業諸々Ⅲ その99

サンメゾン心斎橋セレブリテで
オープンハウスを開催します

5/26(土)・27(日)13：00～17：00

「心斎橋」駅と「四ツ橋」駅徒歩圏

眺望・日当りの良い南西角部屋です

ご来場をお待ちしています



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では　その99　です



不動産の取引は実に色々なことがある

二十年ほど前のこと

某不動産鑑定士が分譲業者を紹介してくれ
販売業者の一つに加えて戴けることに・・・

なにせ初めての建築会社なので
建築の仕様や販売方法など連日打合せを行う

最終的に10区画の内7区画を売出すことに決定

テラシの手配やパンフレットなどの手配を

そして販売開始当日は営業マン３名を配置して
販売予定時間より早く準備を開始

すると・・・

10時前1組目のお客様がご来場

そこへ次のお客様が・・・

そしてまた・・・また・・・

お昼ころには3年の営業マンでは対応できない

(決して安くないのに何故？)

お客様「カナリの人気ですね」

しみちゃん「ハイお陰様で・・・
　　　予想を上回る出足です」

お客様「そうね　この地域では
　　　最近分譲がなかったからね」

(あっ　この人気はそういうことか・・・)

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その98

昨日は京セラドームで
オリックス対阪神戦を観戦

「関西対決」を銘打った試合でしたが
1塁側(オリックス側)にも
阪神の法被を着た阪神ファンが沢山いる

でも不思議と喧嘩にならないんですね

みんなが野球を楽しんでいるようでした

おまけに久しぶりに阪神が勝ち
良かったかな



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では　その98　です



不動産の取引は実に色々なことがある

二十年ほど前のこと

某不動産鑑定士が分譲業者を紹介してくれ
販売業者の一つに加えて戴けることに・・・

(ご紹介者の顔を潰さないためにも頑張らねば)

なにせ初めての建築会社なので
建築の仕様や販売方法など連日打合せを行う

最終的に10区画の内7区画を売出すことに決定

テラシの手配やパンフレットなどの手配を

いよいよ販売日となった

　　・
　　・
　　・

当日は営業マン３名を配置して
販売予定時間より早く準備を開始

すると・・・

10時前1組目のお客様がご来場

営業マンが応対する

そこへ次のお客様が・・・

そしてまた・・・また・・・

お昼ころには3年の営業マンでは対応できない

(決して安くないのに何故？)

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その97

今日は「東京スカイツリー」が開業した

昨日の「金環日食」といい
みんなが一つになれる話題ができるのは
良いことだと思いますが・・・



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では　その97　です



不動産の取引は実に色々なことがある

二十年ほど前のこと

某不動産鑑定士より電話が入り
分譲業者を紹介してくれることに・・・

いろいろ聞いてみるとその会社の販売業者は
決まってはいるが追加をしてくれるかもという

約束の日にご紹介者と共に
建築業者さんの事務所を訪問し
販売業者の一つに加えて戴けることに・・・

(ご紹介者の顔を潰さないためにも頑張らねば)

しみちゃん「何とか最初に販売をさせていただきたい」
2～3日に一度ずつ社長にお願いに伺う

社長「分かった　じゃ最初にやってみるかね」

なにせ初めての建築会社なので
建築の仕様や販売方法など連日打合せを行う

最終的に10区画の内7区画を売出すことに決定

テラシの手配やパンフレットなどの手配を

いよいよ販売日となった

　　・
　　・
　　・

当日は販売予定時間より早く準備を開始

営業マン３名を配置

すると・・・

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その96

天気が心配だったけど
千里山では素晴らしい金環日食を・・・

初めての経験なので大変だったけど
何とかカメラにも収めることができた

なんと言っても生きている間には
もう見ることが出来ないのだから

皆さんは如何でしたか？

＜この写真は私が撮影した中の1枚です＞



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では　その96　です



不動産の取引は実に色々なことがある

二十年ほど前のこと

某不動産鑑定士より電話が入り
分譲業者を紹介してくれることに・・・

いろいろ聞いてみるとその会社の販売業者は
決まってはいるが追加をしてくれるかもという

約束の日にご紹介者と共に
建築業者さんの事務所を訪問した

社長にお会いしいろいろと話をさせていただき
そして販売業者の一つに加えて戴けることに・・・

(ご紹介者の顔を潰さないためにも頑張らねば)

今回販売を予定しているのは10区画

しみちゃん「何とか最初に販売をさせていただきたい」
2～3日に一度ずつ社長にお願いに伺う

社長「分かった　じゃ最初にやってみるかね」

なにせ初めての建築会社なので
建築の仕様や販売方法など連日打合せを行う

最終的に10区画の内7区画を売出すことに決定

テラシの手配やパンフレットなどの手配を

いよいよ販売日となった

つづく

⑧営業諸々Ⅲ その95

明日の朝は金環日食が・・・

何とか晴れてくれることを祈っています



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では　その95　です



不動産の取引は実に色々なことがある

二十年ほど前のこと

某不動産鑑定士より電話が入り
分譲業者を紹介してくれることに・・・

いろいろ聞いてみるとその会社の販売業者は
決まってはいるが追加をしてくれるかもという

しみちゃん「是非ご紹介をお願いします」

その業者さんの所在地は
当時の当社のすぐ近くにあった

約束の日にご紹介者と共に
建築業者さんの事務所を訪問した

社長にお会いしいろいろと話をさせていただいた

そして販売業者の一つに加えて戴けることに・・・

(ご紹介者の顔を潰さないためにも頑張らねば)

今回販売を予定しているのは10区画

しみちゃん「何とか最初に販売をさせていただきたい」

2～3日に一度ずつ社長にお願いに伺う

そしてある日
社長「分かった　じゃ最初にやってみるかね」

しみちゃん「ありがとうございます」

それから連日打合せが・・・

(よ～し　精一杯頑張るぞ)

つづく