吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録
今日も夏日となった千里山
すぐ近くの佐井寺の田んぼでは
すべて田植えが終わりました
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ではでは その121 です
数年前のこと
遠方に住むお客様からお電話が・・・
「○○にある土地は最終的には
私が相続をすることとなるので
その時は売却をお願いします」と
しかし相続登記を請け負った司法書士が
通常の相続人がいることを見つけた
そこで弁護士と通じて話し合いを行い
その相続人の身内と一緒に
貸金庫殿の調査を行うこととなり
皆さんで来阪をされたとのこと
そこでなんと
億を超える資産が発見されたようだ
この現預金及び不動産も含めて
全ての財産が相続人に渡ることとなる
当社へご連絡を戴いたお客様は
法律上は一銭も貰える権利がない
しかし弁護士を通じて
九州から通いながら面倒を
見てきたことなどを訴えられた
この相続人にとっては
予期せぬ財産が転がり込む
正にこの表現がピッタシのことに・・・
すると・・・
つづく・・・
今朝早くは今にも崩れそうな
天気だったのに
ドンドン回復し夏日に・・・
当社のエアコンは今年初めての
「冷房」運転
モチロン温度設定は28℃
○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
では その120 です
数年前のこと
遠方に住むお客様からお電話が・・・
「○○にある土地は最終的には
私が相続をすることとなるので
その時は売却をお願いします」と
そしてお客様が知り合いの司法書士に
相続登記の依頼をした
すると相続人となりうる人が
出てきたという
そうなると今回の依頼者は
相続人とはなり得ないのだ
結局弁護士を通じて
話し合うこととなった様子
・
・
・
数日後このお客様と相続人の家族が
来阪されて銀行の貸金庫等を貸金庫などを
調査することとなったとの連絡が・・・
すると・・・
数行の銀行を廻り預金や
貸金庫をチェックしたところ
なんと
億を超える資産が発見されたようだ
さてどうなって行くのか・・・
つづく・・・
今日もまた鬱陶しい一日となりました
デモでもご決済があり
今月のご契約やご決済の打合せが・・・
ありがとうございます
○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
では その119 です
色々なことと言えばこんなことが・・・
数年前のこと
遠方に住むお客様からお電話が・・・
「亡くなった兄嫁には身寄りがないので
私が相続をすることとなるので
売却をお願いしたい」と
相続登記の見通しがついたら
今後の流れを打合わせましょうと言うことに
お客様が相続登記の依頼をした
司法書士が調査をした結果
相続人となりうる人が居られたという
そうなると今回の依頼者は
相続人とはなり得ないのだ
お客様「全く寝耳に水なので
これからその方との相談を始める」
勿論その方とは面識もなく
存在すら聞いたことがないという
結局弁護士を通じて
話し合うこととなった様子
・
・
・
数日後このお客様と相続人の家族が
来阪されて銀行の貸金庫等を貸金庫などを
調査することとなった
すると・・・
えっ？
つづく・・・
今日の日曜日は高速道割引最終日
おまけに「
父の日」
皆さんには鬱陶しい梅雨空を吹き飛ばすような
楽しい計画があることでしょう
○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
ではでは その118 スタートです
色々なことと言えばこんなことが・・・
数年前のこと
九州の方から電話が入る
亡き兄の奥さんが他界された
このご夫婦にはお子さんもなく
昔から天涯孤独と言っておられたという
お客様「そんな訳で私が相続をすることと
なるので売却をお願いしたい」
売却をするには
先ず相続登記が必要となる
お客様「知り合いに司法書士がいるので手配します」
この相続登記が思わぬ方向に・・・
・
・
・
1週間ほど経ったときのこと
お客様「
大変なこととなった」
聞いてみると相続登記の依頼を受けた
司法書士が調査をした結果
相続人となりうる人が居られたという
そうなると今回の依頼者は
相続人とはなり得ないのだ
お客様「全く寝耳に水なので
これからその方との相談を始める」
(
どうなってゆくのだろうか・・・)
つづく・・・
今日も鬱陶しい梅雨空が・・・
身体に苔が生えそう
でも気分は爽やかに行きたいもの
明日もご連絡をお待ちしています
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では その117 です
色々なことと言えばこんなことが・・・
数年前のこと
九州の方から電話が入る
お客様「実は兄嫁が亡くなって
大阪の家は住む人がいなくなった」
この方のお兄さんは数年前に
亡くなられていて
今回奥さんが亡くなられた
このご夫婦にはお子さんもなく
亡くなられた兄嫁さんは
昔から
天涯孤独と言っておられたとか
お客様「だから売却をしたいのだけど
どうすれば良いですか？」
しみちゃん「ご連絡ありがとうございます
ご売却をするには
先ず相続登記が必要です」
お客様「分かりました
知り合いに司法書士がいるので
手配します」
しみちゃん「相続登記の見通しがついたら
ご売却に向けての詳しい
打合せをさせていただきます」
お客様「では早速手配をします」
この相続登記が思わぬ方向に・・・
つづく・・・
