ＴＳＵＴＡＹＡオープン

　
　昨日、古くからの知り合いの社長さんが入院したと聞いていたので、お見舞いに行ったら前日に退院されていた。会社にお邪魔したら何と社長さんがいらした＾＾２週間程前に大手術をされたとの事だったが、退院翌日に元気に会社に来られてるのだからスゴイ。＾＾

　夜は一中学区青連協の懇親会が、谷津の料理屋さんで開かれたので出席してきた。役員さん達や先生方と親睦を深めさせて頂いた。谷津南小の校長先生が定年で退任されるとの事で花束贈呈、お疲れ様です。＾＾

　今日から津田沼モリシア１ＦのTSUTAYAがオープンした。昼間だったら空いてるかな と思い覗いたら結構混んでた。会員申し込みをしようと思ったのだが、並んでいたので後日にしよう…＾＾。
　
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京成大和田駅 区画整理

　
　昨日の休みは天気が良かったのでバイクで京成大和田駅まで行って来た。（ただ風は思った以上に強かった＾＾）大和田駅の南地区も区画整理事業中である。行政施行の区画整理事業なので、事業決定されてから かれこれ２０年近く経つ、計画決定からだと何十年経つのだろう。

　やっと駅前ロータリーが出来たようである。当社所有の駐車場がその隣りにあり、隣地との境界ブロックを積む予定なので現場確認に行って来たのである。駅前区域は5.3haと決して広くはないが、それでもこれだけの時間がかかっている、その分費用も随分かかっている事だろう。その割には魅力的な駅前とも言い辛い。（以前のぐちゃぐちゃした駅前に比べればすっきりキレイに変わったが…＾＾）

　　　　　　　　　

　区画整理で少しは人気の駅前になるだろうと期待して、所有続けていた当社の駐車場も土地活用に関して再考しなくてはいけないかも…。

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街づくり検討部会

　
　今日は津田沼駅南口土地区画整理組合の街づくり部会が開かれたので出席してきた。都市設計のコンサルタント会社の方を呼んでの勉強会である。

　区画整理によって新しい街が誕生するので、当然用途地域や地区計画が定められる。更に景観を含めた美しい街並み、安心・安全な魅力的な街を造る為にこの地区のガイドラインを制定しようと言う訳である。地権者にとっては、土地利用の制限を自主規制する事になるのだが、付加価値を生み出し、ブランド力のある街を造ることが、将来に亘って資産価値を高める事に繋がると思う。

　バブル期に千葉市の土気にチバリーヒルズと言われた超高級住宅地が誕生したが、今や不動産価格は急落である。広さや景観等ハード面にこだわり過ぎ、住む人のソフト面を軽視した街づくりが原因とも言われている。また最近では、外国のようにゲートとフェンスで囲ってガードマンが巡回する住宅街も出てきたとの事。色々な事例の成功例、失敗例を参考に検討を重ねる事も重要だと思う。（区画整理が完成してかなり年数の経った街の検証視察も実施しようとなった）

　津田沼駅南口土地区画整理も完成するとかなりの数の人たちが住む街になるであろう。最終的にはその住民の方々の地域コミュニティーや街づくりに対する意識の問題が、街の価値を大きく左右すると思う。だからこそ意識の高い人たちが住まう街を造らねばならないと思っている…。

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習志野商工会議所２０周年

　
　昨日は習志野商工会議所の創立２０周年記念式典が、サンペデックホールで行なわれたので出席してきた。会員企業の従業員さんの永年勤続表彰に続いて役員、議員、職員に感謝状が贈られて終了。私も議員の末席に名を列ねているので感謝状を頂きました＾＾

　式典の後、イベントの部として文化ホールで『えちうら』や習志野高校吹奏楽部等のコンサートが開かれたのだが、ＪＣのＫ先輩とＭ先輩とお茶してたら聞きそびれてしまった＾＾（えちうらゴメン＾＾）

　夜は自宅で社員と一緒にＤＶＤを使って業務研修。昔だったらビデオだったのだろうが今はＤＶＤ。勉強会の為サッカーの日韓戦が観れなかったのが残念＾＾

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市Ｐ連 会長会

　
　昨日は午後から宅建千葉本部で苦情相談の聴聞会。東葉支部の業者が対象であり、支部では解決できなかったので本部に上申した案件だった。３時45分からの開会が若干遅れたとは言え、３時間近くかかっても終わらない。７時近くになってやっと和解同意の署名となったので退席させてもらった。

　７時から市Ｐ連の会長会が入っていたのだが、30分近く遅参してしまった。（まだ行政からの報告がされていたので、協議には間に合った＾＾）会長会の議案は、来年度の事業計画や予算案が中心であった。（その場で配られた資料に目を通して審議となったのだが、資料の事前配布はして欲しかったなぁ。）また、市Ｐ連役員の選出規定の改定案も出されていたが、内容的に問題解決できる案とは思えなかったので昨年と同じ意見をせざるを得なかった。

　昨年も意見させてもらったが、今年度会長会のメンバーから次年度会長を選出しなければ問題点を解決出来ないと思う、現にこの次期に昨年と同じ問題を話し合っている。何が問題か分からない新任の方が、問題点が分かった時には年度終了の繰り返し、時間軸が全く繋がっていない。

　昨年は、検討もされず取り合って貰えなかったが、今年は賛同してくれた方も多かったので市Ｐ連も変われるかも と期待が持てる気にはなった。＾＾

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Sea Men's Club

　
　夕べ、ＪＣのローキンＮ先輩と後輩ＯＢのＳ君とプチツーリングで食事に行った＾＾相変わらずＮ先輩のロードキングはピカピカ＾＾Ｓ君はカワサキの大型スポーツバイク、そのままレースに出れる様なヤツ、怖え～。待ち合わせの運転免許センター前へ行くと、Ｓ君と一緒に同じく後輩ＯＢのＳ議員がスーツに50ccバイクでお待ちかね＾＾「あれ？原付ジャン」と聞くと「今日は用事があるのでお見送りだけ」だって＾＾（彼も大型バイク乗りである。）

　S君の先導で横浜方面へ＾＾私とN先輩は80～100kmくらいで巡航してるのが快適なのだが、S君にとってはトロくてしょうがない様子＾＾湾岸道路を東京湾トンネルを潜り、横浜ベイブリッジを渡って本牧に到着＾＾（電熱ジャケットとヒーターグリップで寒さ知らず＾＾顔だけがちょっと冷たかった＾＾）

　本牧ふ頭の『シーメンスクラブ』と云うレストランバーで食事。N先輩にステーキディナーをご馳走になってしまった＾＾（N先輩ご馳走様です） このレストラン、結構有名の様です。外国船の船員さんが利用してきた歴史があるようで、アメリカンステーキやハンバーグが人気みたいです。ビリヤード台やダーツが置いてあり、通貨両替の窓口もありました＾＾（ミニステージも＾＾）

　先輩のローキンと並べて写真をパチリ、携帯じゃぁ暗くてきれいに撮れなかったのが残念＾＾Ｎ先輩、Ｓ君、またプチツー行きましょうネ＾＾

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バイクＥＴＣ

　
　今週は連休週、２日間共とてもイイ天気だった。＾＾前日の宅建支部役員会で私と同じ白のファットボーイに乗ってる最年少役員のＭ君とバイクの話をしてたらミョーに乗りたくなって、火曜日に近所のショップで車検時にノーマルマフラーに戻されたままだったハーレーのマフラーを付け替えてもらった。＾＾

　水曜日は朝からＰＴＡ広報部さんの部会が開かれた。最終号の新聞発行の作業と合わせて、年間の活動報告、反省会も兼ねた部会であった。活動報告も然ることながら、新聞発行作業を含めた詳細なマニュアルがしっかり作られていた。翌年度以降、新たに担当される方にとってはとても有り難いと思う。

　今年度の広報部さんは、未就園児のいる方も多かった。そんな中でワークシェア的な役割分担も考慮しながら活動して下さった。仕事や乳児がいる事を理由にＰＴＡ活動に消極的な方が多い昨今である、そんな方でも参画できる活動を模索している中で参考にさせて頂こうと思う。

　午後からは、車検時に付けたＥＴＣをまだ試してなかったので京葉道路使って千葉市街までファットボーイで散歩＾＾。車以上にバイクの方がＥＴＣの便利さを感じる＾＾

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宅建支部役員会

　
　今日は宅建東葉支部の役員会であった。そろそろ総会の時期を向かえるにあたって、今年度決算と来年度予算を協議した。決算・予算に関しては大きな問題もなかったのだが、役員人事に関して なり手の問題が…。

　支部役員は任期が２年となっていて、今年が再選の年である。今の役員構成も２名の方が事情により途中退任されて欠員となっている、今回３名の役員さんが降りられるとの事なので５名の補充をしなければならないが、応募期日を過ぎても申し出は無かった様である…。

　宅建協会も社団法人格の団体であり、公益を目的としている。（現在の活動は確かに公益活動もあるが、共益事業の比率が高いと思う。今後公益法人法の改正等でどの様な方向へ向かうのか判断を求められるのではないだろうか？）

　ＰＴＡもそうだが、役員さんのなり手がいないのが悩みのタネのようである…。

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谷津小ファミリーコンサート

　
　今日は午後から谷津小学校 恒例のファミリーコンサートが習志野文化ホールで開かれた。管弦楽クラブの子どもたちにとって１年間の集大成であり、最後の演奏会である。保護者の方たちやＰＴＡの方々、そして地域の皆様等大勢の方にお越し頂いた＾＾

　私はオープニングの校歌くらいしか知ってる曲は無かったのだが…。＾＾２曲目の『系図』と云う曲は、詩の朗読と管弦楽という演奏形態であった。ただ詩の内容があまりに重く、小学生には難しくて理解できないであろうと思われた。（谷川俊太郎の「はだか」と云う詩）

　そして19年度のコンクール日本一受賞曲のバレエ音楽『三角帽子』。こちらは流石というか、とても小学生が演奏しているとは思えないくらい上手＾＾鳴り止まない拍手の中、もう１曲アンコール演奏したのだが、曲名は私では分からない＾＾（パンフに載ってないもので…＾＾）

　近年の作曲家の作品はまだ著作権が保護されていて、演奏するにあたって使用料を払って楽譜をレンタルするそうです。（レンタル期間は通常３～６ヶ月位だそうです） ただ小学生が１年間かけて練習する訳ですからレンタル料の負担も大変だと思います。何とか学校音楽の分野は減免の対応をしてもらえないのかなぁー。

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モリシア

　
　昨日は午後から忙しくてブログの更新が出来なかった、夕方からは津田沼土地区画整理組合の役員会。本格的な工事を前に、安全を祈願して来月早々に起工式が執り行われる事となった。また一中・谷津小間の仮設歩道も入学シーズンに間に合うように話し合いが進められている。＾＾

　ＪＲ津田沼駅南口前の旧サンペデックが、モリシアと名称変更して3月12日のプレオープンに向けて準備が進められている。出店テナントも決定したようで、地下にイオンの生鮮食品をはじめ食料品店、１ＦにはTSUTAYAやライトオン、タカキュー、ニューバランス、コックス等のお店、それにマックやタリーズコーヒー、すき家など…。２Ｆはレディースファッションや雑貨のお店が多いようだ。（エステやネイルサロンも入る模様） ３Ｆはヤマダ電機。TSUTAYAは今月末に先行オープンするようだが、逆にヤマダ電機はオープンが遅れるらしい…。

　ダイエーが撤退してからかなり経つ。北口の賑わいに比べて寂しかった南口が、元気に活気を取り戻して欲しいと思っている。＾＾

　ＰＳ．谷津小ＰＴＡの方からコメントを頂いた。この様な励まし、応援のコメントを頂くととても嬉しいものである＾＾有難うございます。＾＾

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