谷津発 どうでもいい話

谷津・津田沼の地域密着不動産会社の社長日記

いきいき津田沼夏まつり^^

2011年07月30日 | Weblog

 今日と明日は(7/30・31)、モリシア前の津田沼公園で『いきいき津田沼夏まつり』が開催されております。^^ 私もちょこっと覘いてきました。^^

 やきそばや焼き鳥などなど沢山の模擬店で多くのお客さんで賑わってました。^^特設ステージでは子どもたちによる太鼓演奏が行なわれておりました。

 前市長さん、新市長さんも来られていて、私は何もお手伝い出来ずに申し訳なく思っていたのですが、役員の方々にお呼ばれされて皆さんとしばし談笑させて頂きました。^^ 

 南口商店会や連合町会、商工会議所や市役所等々の皆さんのご尽力で、活気ある地域イベントが開催されていることに感謝です。

 明日もステージイベントは盛りだくさんです。^^奥華子さんのライブも行なわれますので、皆さん遊びに行かれてみてはいかがでしょうか?^^


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う~、首・肩が痛い~

2011年07月28日 | Golf

 一週間ほど前から首・肩が痛くて堪らない。 髄膜炎の再発か?と心配するも痛さの場所と質が違うと思う…。 心当たりとして、深夜にサッカーやゴルフをTV応援しながらそのままソファーで寝てしまったことがしばしば。う~ん、寝違えたのかなぁ?

 月曜日に近くの整骨院に行ってきました。(水曜日にゴルフが控えていたモンで^^)痛みを和らげるストレッチを習い、20ヵ所近く置き針をしてもらいました。^^

 火曜日は区画整理組合の臨時部会に出席。 部会終了後に役員の皆さんと建設中のマンションのモデルルームを訪問。モデルルームの一角を『奏の杜ギャラリー』として組合がお借りして、この区画整理事業や奏の杜のまちづくりをパネル展示等で説明しております。^^(モデルルームの案内、説明もして頂きました。^^)

 昨日は、毎年恒例で行なっているJC時代の仲間とのプライベートゴルフ。^^ 天敵Y田君とO君、F君と名門成田ゴルフ倶楽部で勝負。^^

 相変らず首から肩が痛くて、クラブが振れるか心配だったが、パッティング時には逆に頭が動かなくてプラスだったようだ。^^(前半はパットに助けられて39打。^^)

 比較的涼しかった気温も、後半は蒸し蒸しと暑く、疲れも重なりダラけたゴルフになってしまいました。(49打) それでも何とか天敵Y田君には勝たせてもらいました。^^(O君とは引き分けでした。^^)

 帰宅後、またまた整骨院に行って、電気針をバチバチ打ってもらいました。^^ 来週も同じメンバーで名門千葉カントリーで勝負となっております、リベンジに燃えている天敵Y田君がコワイ…。^^ 

 PS.習志野高校野球部、甲子園出場おめでとう。^^


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新しいグラブ 次男坊編

2011年07月25日 | Weblog

 子どもたちは夏休みに入りましたが、部活動の生徒たちには市の総合大会真っ盛り。^^

 3年生にとっては、最後の大会となる生徒も多い事と思います。一中野球部の1年坊主である次男坊も上級生を一生懸命応援。^^ しかし残念ながら一中は1回戦で敗退してしまいました。

 以前から次男坊に新しいグラブをねだられていましたが、夏の大会が終わるまではダメと答えていました。ポジション等が決まってからとの思いでした。(今のグラブは内野用や外野用等々微妙に違うようなので^^) 

 案の定、次男坊から催促。^^(まだ正式にポジション決まってないだろう?) 一緒に行けるスケジュールがなかなか合わなかったので、昨夜近くのスポーツショップへ。^^

 私が見るまでもなく、すでにお店に取り置きしてあるではないか。^^チームメイトとお店を覘いては選んでいたようである。(まぁ、本人が気に入っているのであればイイか。^^)昨夜はパンパングラブを鳴らす音がうるさかったです。^^

 真っさらでまだまだ硬いグラブ、長男坊の時もそうであったが、しっかり手入れして使い込んでグラブと一緒に沢山の思い出を作っていって欲しいと願っております…。


 PS.悲しいビンタ()、()の二の舞には気を付けなければ…。^^


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奏の杜 工事視察

2011年07月23日 | 津田沼区画整理

 昨日は、津田沼駅南口区画整理組合の役員会が開かれました。

 役員会に先立ち、地区内の工事の進捗状況を役員の皆さんと一緒にヘルメットを被って^^視察致しました。

 電線の地中化を始、インフラ工事の終わったエリアでは部分的に道路もキレイに施工され始めておりました。

      

 一中のテニスコートの造成も急ピッチで進んでおりました。また、大型分譲マンションの免震基礎工事の様子も見る事が出来ました。^^

      

 1時間ほどかけて視察した後(比較的涼しくて助かったぁ~^^)役員会。報告、協議事項が多かったモンで予定時間をかなりオーバーして終了。

 夜は関係者の皆さんと暑気払いの親睦会となりました。^^
 

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更新料判決

2011年07月21日 | 住まい

 
 昨夜予定されていました一中学区の青少年健全育成連絡協議会(青連協)パトロールは、台風の影響で中止となりました。(次回は8月19日の予定です。)

 今日から子どもたちは夏休み。^^ 事故や事件に遭うことなく、楽しい夏休みを過ごして欲しいと願うばかりです。

 一昨日は長男坊の誕生日だったモンで、家族で外食。^^ 本人の焼き肉がイイとのリクエストに応えてJC後輩のお店へ。^^ いつもお客さんで一杯の店内が静かに感じた…。最近のユッケ問題につづいて、放射能汚染牛問題の影響だろうか…。 自社や自店の責任以外の問題で影響を受けてしまうのは、商売人として辛いと思います。

 私どもの業界でも、とても関心の高かった最高裁判決が先週 出ました。賃貸契約における更新料の有効性を問われた訴訟の判決でした。更新料の無効を訴えた原告側の主張を退ける判決が出て、業界としては取り敢えずほっとしたところではないかと思います。

 ただ、私のような首都圏業者から見ても、1年契約で2ヶ月分の更新料も有効と判断されたのは驚きでした。高額過ぎなければ有効と判断された訳ですが、高額の基準もある程度示して欲しかったと思います。

 礼金もそうですが、要は需給バランスの問題だと思います。借り手市場の現在において高いと思われれば借りて頂けないのがマーケット原理、礼金なしやフリーレント期間を設けた物件も増えてきているのも現実です。

 私ども業者としては、納得頂ける賃料や条件設定は勿論のこと、より一層丁寧な説明に努めなければならないと自覚しております。

  
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祝世界一 なでしこジャパン !

2011年07月18日 | Weblog

 昨夜は、市P連役員さんたちと暑気払いの飲み会でした。^^ 津田沼駅北口の居酒屋さんに欠席者なしで全員集合。^^

 皆さん陽気なお酒で、延長、延長で4時間飲み続け。^^ 楽しい時間を過ごさせて頂きました。^^(今年のお母さん方もお強い方ばかりで…。^^)

 ほろ酔い気分で帰宅して、シャワーを浴びたらウトウト…。2~3時間した頃にTVの音で気がついた。なでしこジャパンを応援しなくちゃ。^^

 なんか前半は押されっぱなし、ハーフタイムの眠気に堪えて後半戦。^^ カウンターから凄えぇーシュート決められちゃって…、やっぱアメリカ強え~。(見ているこっちがあきらめ気分になっちゃいけないんだけど…)それでもなでしこは追いついてくれました。^^

 延長に入ってまた決められちゃって、やっぱダメかなぁーとまたまた見ているこっちが諦め気分…。残り時間が気になってる時に相手キーパーが治療行為かなんかでイライラ…。^^

 残り時間わずかで沢選手のどう蹴ったの?のゴール。^^(私の興奮のボルテージも最高潮^^) PK戦の頃には興奮で眠気も吹っ飛んでおりました。^^

 なでしこジャパンの最後まで諦めずに全力で戦う姿に、小泉首相じゃないけど、ホンと感動した~でした。^^W杯で日本が優勝する瞬間をライブで観れた事にも感動でした。^^

 ホンとなでしこジャパン凄すぎー!^^

 
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ホンと難しそう、全英OP^^

2011年07月17日 | Weblog

 一昨日の夜に市P連事務局設置特別委員会が開かれました。

 事務局の場所がまだ決まらない中で、設置できる可能性の場所を模索して頂きました。また表彰推薦規定の素案作りに向けての具体的な動きも始まりました。^^

 ここ数日、毎晩TV応援している全英OPゴルフですが、池田選手以外の日本選手は残念な結果となってしまいました…。石川遼選手がハーフで43打(8オーバー、ほぼボギーペース)叩くくらいですから、さぞ難しいコースなんでしょう。

 そんなヘリから良く出せるなぁーと思うポットバンカー、平らな所がほとんどないFW、それにあのラフ。私なんかがプレイしたらいくつ叩くのだろう…。

 ただ一人決勝に残った池田選手にはひとつでも上を目指して頑張って欲しいと思います。^^

 PS.今夜(明朝?)は、いよいよなでしこジャパンですネ。(応援してますから^^)

   
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一年経つのは早いなぁー^^

2011年07月15日 | PTA

 今日は午前中に、老朽化のうえ震災で損壊した某中学校の体育館を実際に見てきました。天井には落下防止のネットが張られていました。確かに古くて、中学校体育館にしては小さいなぁーと云った印象でした。

 改善の為の要望方法は色々だと思いますが、この学校は請願の手法を採られる予定です。(個人的には議会への請願はどうなんだろう?とは思いますが…)熟慮を重ねた上での結論だと思います。要望方法は色々でも、古くて危ない体育館を改善して欲しいという思いには応援してあげたい気持ちです。

 午後は青少年健全育成大会の第一回実行委員会に出席してきました。昨年と委員の皆さんの顔ぶれもほとんど変わらず、正副委員長さんも同じ方が就任されました。^^

 今年度は日本家庭教育学会の理事であり、医学博士の方を講師にお招きしてご講演頂く予定です。 (それにしても一年が経つのは早いなぁー^^)

 

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なでしこジャパン 決勝進出^^

2011年07月14日 | Weblog

 昨日の休みはゆっくり起床。^^カンカン照りの真夏日、スカッとバイクを飛ばしたくてファットボーイで千葉方面にプチドライブ。^^空いてた京葉道路は気持ち良く走れたんですが、一般道はちょっとした渋滞でも暑くて暑くて…。帰路(上り方面)が思いのほか混んでて3時からの区画整理組合の部会に15分ほど遅参してしまいました。(申し訳ございません。)

 それにしても今日は眠かったですねぇ~。^^ なでしこジャパンの試合をTV応援してたのですが、先制された後も同点に追いついた後もまだ勝ち越していないのに負ける気がしないくらいの試合展開に感じたのは私だけ???^^

 次戦はいよいよ米国との決勝戦、世界ランク1位の米国に日本は今まで勝った事がないとの事ですが、今のなでしこジャパンならやってくれるんじゃないかと期待しちゃいます。^^W杯優勝の快挙を見たくて、またライブでTV応援しようと思っております。^^

 今日は午前中に谷津CC運営委員会に出席致しました。10月8日~10日の3連休に開催される谷津CC市民文化祭に関する話し合いがメインでした。^^

 終了後に一中の学校評議員会に出席。校長。教頭両先生から今年度の教育目標、教育方針や教育行政への施設改善要望の説明を受けました。(施設改善要望は沢山ある中で、優先順位を付けて説明して下さいました。)

 お昼に校長先生、評議員さんと一緒に給食を頂きました。^^ カルシウム摂取の小魚とアーモンドの小袋は、大人のおつまみとして美味しかったです。^^

 PS.う~ん、眠いけど今日から全英オープンだよなぁー。^^

    
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全米女子オープン^^

2011年07月11日 | Weblog

 女子プロゴルフの全米女子オープンで日本人選手がガンバッテくれています。^^

 私も早起きしてTVで応援しているのですが、高地での開催だけに雷雨による中断が多く、なかなかライブ映像のプレイが見れません。^^ 

 ゴルフは自然との闘いと言われるくらいですから、雨・風等天候による運の差はありますが、一日に2ラウンドしなければならない選手がいたり、数ホールしかプレイ出来ない選手がいたりとアンフェアなところもちょっと感じちゃいます。^^(まぁ、それがゴルフだと言われればそうなんでしょうけど…。^^)

 最終日も数ホールが持ち越しとなりましたが、最終組の二人の宮里選手には是非とも頑張って頂きたいと応援しています。^^(メジャーの全米女子オープンの最終日最終組で二人の日本人選手がプレイしているなんてスゴイ事だと思います。^^)

 PS.なでしこジャパンの女子サッカーも凄いですねぇ~。^^(こちらもTVで応援しています。^^)

   
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