買取の方が多い
当社で分譲マンションの管理組合様に納入した防犯カメラは、買い取りと
リース契約では買い取りの方が多いです。しかし、買取は一度に大きな
費用が出ますので、５年間、６０ヶ月の延払いができるリース契約を
選択する管理組合様もあります。
リースは保険が付いている
個々のリース契約の内容にもよりますが一般的にはリース契約は所有権を
持つリース会社で動産保険を掛けますので盗難などの際には補填されるのが
普通です。
弊社のお客様のマンションでは最近のゲリラ豪雨で防水ケースに入った
雨水がカメラに浸水して壊れたことがありましたが、保険が適用されて
新しいカメラに交換できた例もありました。
但し、分譲マンションの管理組合の契約では民間企業が設備の導入を
リース契約で行うケースと違い、税制のメリットは関係ありません。
（賃貸マンションでは設備投資となりますので、税制のメリットはあります。）
それよりも、管理組合の組織は一般的な企業と違って責任者の理事長が
頻繁に交代することが多いので、リース契約を請けてくれるリース会社は
そう多くないです。
※最近（2013年）、マンション管理組合様向けに防犯カメラ設備の他、リース契約を
扱うリース会社が増加してきました。
（みずほ東芝リースのマンション管理組合様向けの紹介のページ）
また、リースでの導入ができそうでも、契約にあたって管理組合の財務内容の
提示が必要な場合が多いです。理事長の署名・捺印も求められます。
その他、リースの期間は５年、６年も契約できることが多いです。リース会社
によっては７年の契約もできます。支払い期間が長いと毎月のリース料が安く
なります。
また、リース期間が終了した場合、再リース契約で延長できるケースが
ほとんどです。
リースにはメンテナンス費用は含まれない
導入中のメンテナンス費用ですが、防犯カメラのリースには普通、メンテナンス
費用は含まれませんので、買い取りとのアフターサービスの違いはないと思って
ください。
故障の際の費用も面倒見てくれるのはレンタル契約になります。
その代わり、毎月の費用は高くなります。
他のマンション関連記事
マンションの防犯カメラ導入に多いレンタル契約
防犯だけではない、防犯カメラの効用
防犯カメラはどこに付けるか
防犯カメラを設置しているシールの表示
防犯カメラの増設も考えておく
防犯カメラ運用の細則
ダミーカメラは効果あるの？
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県内の現場調査と見積作成は
無料です。カメラ検討のための配置イメージ図も作成します！
● メールでのお問い合わせ
お問い合わせ
右側の欄の連絡先のメールアドレスも利用できます。
アドレスをコピーして、メールソフトのあて先に貼り付けてください。
● ＦＡＸでのお問い合わせ
「FAX問い合わせシート」 pdf. を印刷して記入、FAXしてください。
