狭小住宅考 ～２階建てか３階建てか？～

２階建てか、３階建てか？、都心の狭小地に家を建てざるを得ないものとしては、悩みどころです。

結局、我が家は土地購入予算とのかねあいで３階建てにしたのですが、間取りを考え出すと、やはり２階建ては便利です。
総床面積が同じであれば、単純に考えればワンフロアーの面積が広くなります。
これが結構、大事だったりするのですよ。
しかも生活導線が複雑になるんですよね、３階だと。間取りのバリエーションが凄く限られてくることになるんです、結局のところ。

しかも３階建てにすれば、実は建築コストはそれだけ高くなるんです。
しかも我が家には、ミニグランドピアノと、エレクトーンよりもでかい電子オルガンという２つの重いものを置かなければなりません。そのためＳＥ工法という、より強度の取れる工法を採用したため、さらにコストが上がります。

有銘さんは、土地探しをしているとき、常に、「二階建ての入る土地がいいよ」と助言をくれていました、
しかしない袖は振れず、結局、３階建てを前提とした土地購入と相成りました。
しょーがないじゃん、金ないし。

しかし具体的に間取りを考え出すと、やはり３階はめんどっちい。
なにより１階に玄関があったりすると３階に行くのが、やはりおっくう。
しかしそこは若き天才建築家、有銘さん、柔軟なプランを考えてくれました。
それは２階玄関の２階リビング。
しかも１階を半地下にすることで２階玄関までの階段は割と短い。

まあでも建築家もつらいっすよね。
だってクライアントが金もってれば、もっといろいろ出来るのにねぇ。
有銘先生、すいません・・・。

「厳しい条件でこそ建築家は燃えるんじゃないですか！」
って有銘さんにいいかけたんですが、やっぱり言えませんでした。
ご迷惑をおかけします。