主語と動詞の省略

In Holroyd, they increased by 38 per cent, and in Parammatta by 25.9 per cent.

下線部分は、in Parramatta, they increased by 25.9 per cent.が正式な文章となるが、反復を避けて、主語と動詞が省略されている。

growth in などの in

growth in residential land values
inは「〜の」意味。

ofではない

growth in
increase in 〜の増加　
※この場合、increase は名詞
decrease in　〜の減少

by ＋ ● per cent

increased by 20 per cent　　20 % 上昇した
decreased by 20 per cent　　20%減少した

by ＋　●　per cent 　増減を著す。

will need to have contributed

In cities of between 500,000 and 1m people, applicants for urban hukoku will need to have contributed to the government's social-insurance scheme for three years.

太下線部分は、未来形なのに、完了形。
これは未来の時点で完了していないといけないことを指す。

訳し方は、「〜していることが必要」

「reform」はリフォームに使わない

reform 改革という意味で使う。
日本語の場合、家をリフォームするというが、家をリフォームするの場合は、renovate、remodelを使う。